2-1183/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения г. Будённовск 11 октября 2011 года Будённовский городской суд Ставропольского края в составе: при секретаре Мадатовой О.А., с участием: истца Гаджиевой И.Ю., представителя истца адвоката Петровой Н.Ю., действующей на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Васильевой Е.В., Мишиной Н.В. и Чаликовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджиевой И.Ю. к Васильевой Е.В., Мишиной Н.В. и Чаликовой А.А. о разделе в натуре недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, У С Т А Н О В И Л: Гаджиевой И.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником: - 8/15 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес>, кадастровым номером №, общей площадью 10316 кв.м.; - 8/15 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание: склад с подвалом и пристройками по адресу <адрес>, кадастровым номером №, инвентарный номер №, общей площадью 7403,10 кв.м. Ответчики Васильева Е.В., Мишина Н.В. и Чаликова А.А. также являются участниками долевой собственности на данное недвижимое имущество, а именно: - Васильевой Е.В. принадлежит 1/12 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество по адресу: <адрес>; - Мишиной Н.В. - 2/15 доли в праве общей долевой собственности на данное недвижимое имущество по адресу: <адрес>; - Чаликовой А.А. - 3/12 доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество по адресу: <адрес>. Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В силу п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Ею не достигнуто соглашение о способе и условиях раздела указанного недвижимого имущества с ответчицей Васильевой Е.В. ООО <данные изъяты> был подготовлен межевой план земельного участка по адресу: <адрес> с образованием шести земельных участков путем раздела указанного земельного участка кадастровым номером №, общей площадью 10316 кв.м. При составлении межевого плана кадастровым инженером был учтен сложившийся у участников общей долевой собственности порядок пользования недвижимым имуществом, расположенном на земельном участке по <адрес>. Между участниками долевой собственности с учетом размера долей каждого собственника сложился следующий порядок пользования недвижимым имуществом по адресу, <адрес>: - Васильева Е.В. пользуется земельным участком № и расположенным на нем складом; - Мишина Н.В. пользуется земельным участком № и расположенным на нем складом с подвалом; - Чаликова А.А.пользуется земельным участком № и расположенным на нем складом с подвалом; - она пользуется земельными участками № и расположенным на земельном участке № складом с подвалом, а также подвалом, расположенным на земельном участке №. Поскольку Васильева Е.В. отказалась подписать заявление на раздел земельного участка, межевой план не был утвержден; кроме того между ними возник спор по размеру выделяемых складских помещений, что следует из ее письменного ответа. В связи с этим Гаджиева И.Ю. просит разделить в натуре земельный участок кадастровым номером №, общей площадью 10316 кв.м., нежилое здание: склад с подвалом и пристройками, кадастровым номером №, инвентарный номер №, общей площадью 7403,10 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> между ней - Гаджиевой И.Ю. и другими собственниками общей долевой собственности: Васильевой Е.В., Мишиной Н.В., Чаликовой А.А. Выделить ей в собственность в счет причитающихся ей 8/15 долей в праве общей долевой собственности следующее недвижимое имущество по адресу: <адрес>: 1) земельные участки №, указанные на схеме геодезических построений межевого - границы земельного участка № определить по точкам: н3 - н21 - н22 - 657 - 914 – 913 912 -нЗ; - границы земельного участка № определить по точкам: н1 – н10 - н20 -н19-н18-н17-н16 - н8 - н7 - н9 - н1; н10 - н21 - 958 - 959 - 257 - н2 - 310 - 655 - 656 - н14 - н13 - н12 н11-н10; границы земельного участка № определить по точкам: н3 - н4 - н5 - нб - н7 - н16 - н15 -н14 - 656 - 311 - 309 - 657 - н22 - н21 – н3; 2) расположенный на земельном участке № склад с подвалом, а также подвал, расположенный на земельном участке №. В судебном заседании стороны по гражданскому делу истец Гаджиева И.Ю. и ответчики Васильева Е.В., Мишина Н.В., Чаликова А.А. пришли к мировому соглашению, по условиям которого: Гаджиева И.Ю., Васильева Е.В., Мишина Н.В., Чаликова А.А. согласны разделить в натуре недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности, а именно земельный участок кадастровым номером №, общей площадью 10316 кв.м.; нежилое здание: склад с подвалом и пристройками, кадастровым номером №, инвентарный номер №, общей площадью 7403,10 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> следующим образом: Гаджиевой И.Ю. переходят в собственность следующие помещения вышеуказанного нежилого здания в литер Д: № – склад, площадью 22,4 кв.м.; Таким образом, Гаджиева И.Ю. становится собственником 1270/7403 долей в праве собственности на данное нежилое здание. Васильевой Е.В. переходят в собственность следующие помещения вышеуказанного нежилого здания в литер Д: № – торговый зал, площадью 33,9 кв.м.; № – касса, площадью 3,5 кв.м.; № – кабинет, площадью 3,5 кв.м; № – кабинет, площадью 14,0 кв.м.; № – лестничная клетка, площадью 11,8 кв.м.; № – торговый зал, площадью 747,5 кв.м., а всего общей площадью 814,2 кв.м.; в подвале под литер Д: № – коридор, площадью 106,3 кв.м.; № – склад, площадью 301,7 кв.м.; № – склад, площадью 418,0 кв.м., а всего общей площадью – 826 кв.м. Итого общая площадь передаваемых в собственность Васильевой Е.В. помещений составляет 1640,2 кв.м. Таким образом, Васильева Е.В. становится собственником 1640/7403 долей в праве собственности на данное нежилое здание. Мишиной Н.В. переходят в собственность следующие помещения вышеуказанного нежилого здания в литер Д: № – склад, площадью 67,3 кв.м.; № – склад, площадью 75,0 кв.м.; № – склад, площадью 864,4 кв.м. с лестничной клеткой № – торговый зал, площадью 30,8 кв.м.; № – торговый зал, площадью 28,3 кв.м.; № – кабинет, площадью 6,3 кв.м., а всего общей площадью 1072,1 кв.м.; в подвале под литер Д: № – склад, площадью – 1061,8 кв.м. Итого общая площадь передаваемых в собственность Мишиной Н.В. помещений составляет 2133,9 кв.м. Таким образом, Мишина Н.В. становится собственником 2134/7403 долей в праве собственности на данное нежилое здание. Чаликовой А.А. переходят в собственность следующие помещения вышеуказанного нежилого здания в литер Д: № - склад, площадью 1064,9 кв.м.; литер Д1: № – кабинет, площадью 20,7 кв.м.; № – кабинет, площадью 10,2 кв.м.; № – кабинет, площадью 11,2 кв.м.; № – кабинет, площадью 9,8 кв.м., а всего общей площадью 1116,8 кв.м.; в подвале под литер Д: № – склад, площадью 871,5 кв.м.; часть коридора №, площадью 140,8 кв.м., примыкающая к складу №; № – склад, площадью 21,0 кв.м.; № – лестничная клетка, площадью 10,8 кв.м.; в подвале под литер Д1: № – коридор, площадью 198 кв.м., а всего общей площадью – 1242,1 кв.м. Итого общая площадь передаваемых в собственность Чаликовой А.А. помещений составляет 2358,9 кв.м. Таким образом, Чаликова А.А. становится собственником 2359/7403 долей в праве собственности на данное нежилое здание. Чаликова А.А. согласна, чтобы вход в подвал под литер Д Гаджиева И.Ю. осуществляла через принадлежащую Чаликовой А.А. лестничную клетку, далее через склад № и часть коридора №. Стороны согласны произвести раздел земельного участка общей площадью Гаджиевой И.Ю. переходят в собственность следующие земельные участки по адресу: <адрес>: земельный участок №, площадью Границы земельного участка № стороны согласны определить по точкам: н21 – н22 – 657 – 914 – 913 – 912 – н3 – н21. Границы земельного участка № стороны согласны определить по точкам: н1 – 958 – 959 – 257 – н2 – 310 – 655 – 656 – н14 – н13 – н12 – н11 – н10 – н20 – н19 – н18 – н17 – н16 – н7 – н8 – н9 – н1. Границы земельного участка № стороны согласны определить по точкам: н7 – н16 – н15 – н14 – 656 - 311 – 309 – 657 – н22 – н21 – н3 – н4 – н5 – н6 – н7. Васильевой Е.В. переходит в собственность земельный участок № по адресу: Таким образом, Васильева Е.В. становится собственником 1030/10316 долей в праве собственности на указанный земельный участок. Мишиной Н.В. переходит в собственность земельный участок № по адресу: Таким образом, Мишина Н.В. становится собственником 1571/10316 долей в праве собственности на указанный земельный участок. Чаликовой А.А. переходит в собственность земельный участок № по адресу: Таким образом, Чаликова А.А. становится собственником 3312/10316 долей в праве собственности на указанный земельный участок. На части земельного участка № в границах н21 – 959 – 257 – н2 – н13 – н12 – н11 – н21, площадью 227 кв.м. устанавливается сервитут для обеспечения проезда к участкам № и №. С разделом в натуре земельного участка кадастровым номером №, общей площадью 10316 кв.м.; нежилого здания: склада с подвалом и пристройками, кадастровым номером №, инвентарный номер №, общей площадью 7403,10 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> право общедолевой собственности сторон на данное недвижимое имущество прекращается. Васильева Е.В. обязуется в течение трех дней с момента вступления в законную силу определения Буденновского городского суда об утверждении мирового соглашения возместить Гаджиевой И.Ю. расходы, понесенные ею за проведение межевания данного земельного участка, услуги работников <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в суд, расходы по оплате услуг представителя, всего на общую сумму – <данные изъяты> рублей. Представитель истца адвокат Петрова Н.Ю. возражений против заключения сторонами мирового соглашения не имела. В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление сторон об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу приобщено к материалам гражданского дела. Учитывая, что мировое соглашение, заключённое между истцом Гаджиевой И.Ю. и ответчиками Васильевой Е.В., Мишиной Н.В. и Чаликовой А.А. не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключённое между истицей Гаджиевой И.Ю. и ответчиками Васильевой Е.В., Мишиной Н.В. и Чаликовой А.А. по условиям которого: Гаджиева И.Ю., Васильева Е.В., Мишина Н.В., Чаликова А.А. согласны разделить в натуре недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности, а именно земельный участок кадастровым номером №, общей площадью 10316 кв.м.; нежилое здание: склад с подвалом и пристройками, кадастровым номером №, инвентарный номер №, общей площадью 7403,10 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> следующим образом: Гаджиевой И.Ю. переходят в собственность следующие помещения вышеуказанного нежилого здания в литер Д: № – склад, площадью 22,4 кв.м.; Таким образом, Гаджиева И.Ю. становится собственником 1270/7403 долей в праве собственности на данное нежилое здание. Васильевой Е.В. переходят в собственность следующие помещения вышеуказанного нежилого здания в литер Д: № – торговый зал, площадью 33,9 кв.м.; № – касса, площадью 3,5 кв.м.; № – кабинет, площадью 3,5 кв.м; № – кабинет, площадью 14,0 кв.м.; № – лестничная клетка, площадью 11,8 кв.м.; № – торговый зал, площадью 747,5 кв.м., а всего общей площадью 814,2 кв.м.; в подвале под литер Д: № – коридор, площадью 106,3 кв.м.; № – склад, площадью 301,7 кв.м.; № – склад, площадью 418,0 кв.м., а всего общей площадью – 826 кв.м. Итого общая площадь передаваемых в собственность Васильевой Е.В. помещений составляет 1640,2 кв.м. Таким образом, Васильева Е.В. становится собственником 1640/7403 долей в праве собственности на данное нежилое здание. Мишиной Н.В. переходят в собственность следующие помещения вышеуказанного нежилого здания в литер Д: № – склад, площадью 67,3 кв.м.; № – склад, площадью 75,0 кв.м.; № – склад, площадью 864,4 кв.м. с лестничной клеткой; № – торговый зал, площадью 30,8 кв.м.; № – торговый зал, площадью 28,3 кв.м.; № – кабинет, площадью 6,3 кв.м., а всего общей площадью 1072,1 кв.м.; в подвале под литер Д: № – склад, площадью – 1061,8 кв.м. Итого общая площадь передаваемых в собственность Мишиной Н.В. помещений составляет 2133,9 кв.м. Таким образом, Мишина Н.В. становится собственником 2134/7403 долей в праве собственности на данное нежилое здание. Чаликовой А.А. переходят в собственность следующие помещения вышеуказанного нежилого здания в литер Д: № - склад, площадью 1064,9 кв.м.; литер Д1: № – кабинет, площадью 20,7 кв.м.; № – кабинет, площадью 10,2 кв.м.; № – кабинет, площадью 11,2 кв.м.; № – кабинет, площадью 9,8 кв.м., а всего общей площадью 1116,8 кв.м.; в подвале под литер Д: № – склад, площадью 871,5 кв.м.; часть коридора №, площадью 140,8 кв.м., примыкающая к складу №; № – склад, площадью 21,0 кв.м.; № – лестничная клетка, площадью 10,8 кв.м.; в подвале под литер Д1: № – коридор, площадью 198 кв.м., а всего общей площадью – 1242,1 кв.м. Итого общая площадь передаваемых в собственность Чаликовой А.А. помещений составляет 2358,9 кв.м. Таким образом, Чаликова А.А. становится собственником 2359/7403 долей в праве собственности на данное нежилое здание. Чаликова А.А. согласна, чтобы вход в подвал под литер Д Гаджиева И.Ю. осуществляла через принадлежащую Чаликовой А.А. лестничную клетку, далее через склад № и часть коридора №. Стороны согласны произвести раздел земельного участка общей площадью 10316 кв.м. по адресу: <адрес> с образованием шести земельных участков согласно межевого плана, выполненного ООО <данные изъяты>. Гаджиевой И.Ю. переходят в собственность следующие земельные участки по адресу: <адрес>: земельный участок №, площадью 1613 кв.м.; земельный участок №, площадью 1470 кв.м.; земельный участок №, площадью 1320 кв.м., а всего общей площадью 4403 кв.м., указанные на схеме геодезических построений межевого плана и чертежа земельных участков и их частей. Таким образом, Гаджиева И.Ю. становится собственником 4403/10316 долей в праве собственности на указанный земельный участок. Границы земельного участка № стороны согласны определить по точкам: н21 – н22 – 657 – 914 – 913 – 912 – н3 – н21. Границы земельного участка № стороны согласны определить по точкам: н1 – 958 – 959 – 257 – н2 – 310 – 655 – 656 – н14 – н13 – н12 – н11 – н10 – н20 – н19 – н18 – н17 – н16 – н7 – н8 – н9 – н1. Границы земельного участка № стороны согласны определить по точкам: н7 – н16 – н15 – н14 – 656 - 311 – 309 – 657 – н22 – н21 – н3 – н4 – н5 – н6 – н7. Васильевой Е.В. переходит в собственность земельный участок № по адресу: Таким образом, Васильева Е.В. становится собственником 1030/10316 долей в праве собственности на указанный земельный участок. Мишиной Н.В. переходит в собственность земельный участок № по адресу: Таким образом, Мишина Н.В. становится собственником 1571/10316 долей в праве собственности на указанный земельный участок. Чаликовой А.А. переходит в собственность земельный участок № по адресу: Таким образом, Чаликова А.А. становится собственником 3312/10316 долей в праве собственности на указанный земельный участок. На части земельного участка № в границах н21 – 959 – 257 – н2 – н13 – н12 – н11 – н21, площадью 227 кв.м. устанавливается сервитут для обеспечения проезда к участкам № и №. С разделом в натуре земельного участка кадастровым номером №, общей площадью 10316 кв.м.; нежилого здания: склада с подвалом и пристройками, кадастровым номером №, инвентарный номер №, общей площадью 7403,10 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> право общедолевой собственности сторон на данное недвижимое имущество прекращается. Васильева Е.В. обязуется в течение трех дней с момента вступления в законную силу определения Буденновского городского суда об утверждении мирового соглашения возместить Гаджиевой И.Ю. расходы, понесенные ею за проведение межевания данного земельного участка, услуги работников <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в суд, расходы по оплате услуг представителя, всего на общую сумму – <данные изъяты> рублей. Производство по гражданскому делу по иску Гаджиевой И.Ю. к Васильевой Е.В., Мишиной Н.В. и Чаликовой А.А. о разделе в натуре недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности прекратить в связи с утверждением условий мирового соглашения. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Буденновский горсуд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья А.А. Лизак
председательствующего судьи Лизак А.А.,
плана и чертежа земельных участков и их частей, а именно:
№ – склад, площадью 22,2 кв.м.; № – щитовая, площадью 4,8 кв.м.; № – склад, площадью 600,6 кв.м., а всего общей площадью 650 кв.м.; в подвале под
литер Д: № – склад, площадью 500,3 кв.м.; № – склад, площадью 39,0 кв.м., часть коридора № размером 17,57 м х 4,6 м, примыкающая к складам № и №, площадью 80,8 кв.м., а всего общей площадью – 620,1 кв.м. Итого общая площадь передаваемых в собственность Гаджиевой И.Ю. помещений составляет 1270,1 кв.м.
10316 кв.м. по адресу: <адрес> с образованием шести земельных участков согласно межевого плана, выполненного ООО <данные изъяты>.
1613 кв.м.; земельный участок №, площадью 1470 кв.м.; земельный участок №, площадью 1320 кв.м., а всего общей площадью 4403 кв.м., указанные на схеме геодезических построений межевого плана и чертежа земельных участков и их частей. Таким образом, Гаджиева И.Ю. становится собственником 4403/10316 долей в праве собственности на указанный земельный участок.
<адрес>, площадью 1030 кв.м., границы которого стороны согласны определить по точкам: н10 – н11 – н12 – н15 – н16 – н17 – н18 – н19 – н20 – н10.
<адрес>, площадью 1571 кв.м., границы которого стороны согласны определить по точкам: н12 – н13 – н14 – н15 – н12.
<адрес>, площадью 3312 кв.м., границы которого стороны согласны определить по точкам: 957 – н1 – н9 – н8 – н7 – н6 – н5 – н4 – 956 – 957.
№ – склад, площадью 22,2 кв.м.; № – щитовая, площадью 4,8 кв.м.; № – склад, площадью 600,6 кв.м., а всего общей площадью 650 кв.м.; в подвале под
литер Д: № – склад, площадью 500,3 кв.м.; № – склад, площадью 39,0 кв.м., часть коридора № размером 17,57 м х 4,6 м, примыкающая к складам № и №, площадью 80,8 кв.м., а всего общей площадью – 620,1 кв.м. Итого общая площадь передаваемых в собственность Гаджиевой И.Ю. помещений составляет 1270,1 кв.м.
<адрес>, площадью 1030 кв.м., границы которого стороны согласны определить по точкам: н10 – н11 – н12 – н15 – н16 – н17 – н18 – н19 – н20 – н10.
<адрес>, площадью 1571 кв.м., границы которого стороны согласны определить по точкам: н12 – н13 – н14 – н15 – н12.
<адрес>, площадью 3312 кв.м., границы которого стороны согласны определить по точкам: 957 – н1 – н9 – н8 – н7 – н6 – н5 – н4 – 956 – 957.