РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 мая 2011 года г. Будённовск Будённовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Полтарацкого Ю.М., истца Терентьевой Т.А., представителя ответчика администрации <адрес> Галкин А.А., действующего на основании доверенности, при секретаре Дробышевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терентьевой Т.А., Тереньтьевой Ю.В. к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Терентьевой Т.А. и Тереньтьевой Ю.В. обратились в Будённовский городской суд с исковым заявлением, в котором указали, что в ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> была приватизирована в ими в долевую собственность. В ДД.ММ.ГГГГ самовольно, без получения каких-либо разрешений, произведена перепланировка квартиры, в результате которой произошло изменение общей и жилой площади, а именно была разобрана часть кирпичной перегородки с демонтажом дверного блока между помещениями коридора и кухней. В результате перепланировки квартиры общая площадь составляет <данные изъяты>.м, а жилая площадь <данные изъяты>.м. Согласно техническому заключению, выданному ООО <данные изъяты>», перепланировка квартиры не влечет за собой изменения конструктивных особенностей здания и потери устойчивости строительных конструкций. Дальнейшая эксплуатация помещений возможна. Строительные и отделочные работы выполнены качественно и согласно требованиям строительных норм и правил. Перепланировка квартиры не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением о выдаче разрешения на самовольно проведенную перепланировку в администрацию <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ получила ответ, согласно которого администрация города не вправе выдать разрешение на уже выполненную самовольно перепланировку, но при этом комиссия сообщила, что в соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ собственник (наниматель) жилого помещения в целях сохранения жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии может обратиться в суд, так как только на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии <адрес> <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. Истец Терентьевой Т.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Истец Тереньтьевой Ю.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещённой о дне слушания дела. Просит суд рассмотреть дело в её отсутствие. Согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Учитывая положение ч.5 ст. 167 ГПК РФ, а также отсутствие возражений со стороны остальных участников заседания, суд рассматривает дело в отсутствие истца Тереньтьевой Ю.В. Представитель ответчика Галкин А.А. не возражал против удовлетворения исковых требований Г.Т.П. Представитель <адрес> в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражение относительно иска не имеют. Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно копии договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Терентьевой Т.А. и Тереньтьевой Ю.В. являются собственниками <адрес> в <адрес>. В процессе обследования <адрес> в <адрес> филиалом <данные изъяты> <данные изъяты> установлено, что в ней была произведена самовольная перепланировка. Поскольку заявителем не представлено, предусмотренное ч. 5 ст. 26 ЖК РФ, согласование на перепланировку квартиры, по правилам ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, произведённая перепланировка является самовольной. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно технического заключения ООО <данные изъяты> перепланировка квартиры не влечет за собой изменения конструктивных особенностей здания и потери устойчивости строительных конструкций. Дальнейшая эксплуатация помещений возможна. Строительные и отделочные работы выполнены качественно и согласно требованиям строительных норм и правил. Перепланировка квартиры не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Администрацией <адрес> не предоставлены доказательства, перечисленные ч.4 ст. 29 ЖК РФ нарушений при перепланировке квартиры после таковой. В соответствии с требованиями ст. 29 ЖК РФ, администрация <адрес> не вправе производить согласование самовольной перепланировки квартиры после таковой. Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также то, что перепланировка квартиры не влечет за собой изменения конструктивных особенностей здания и потери устойчивости строительных конструкций. Дальнейшая эксплуатация помещений возможна, строительные и отделочные работы выполнены качественно и согласно требованиям строительных норм и правил, перепланировка квартиры не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объёме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Сохранить <адрес> в <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии с общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Решение является основанием для регистрации помещения в перепланированном состоянии в органах государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Будённовский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Изготовлено в совещательной комнате. Судья <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Полтарацкий Ю.М. <данные изъяты> <данные изъяты>