Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Буденновск 06 апреля 2011 года Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чулкова В.Н., при секретаре Ш.Н.А., с участием: истцов Едигаровой С.В., Едигарова Ю.Э., представителя администрации города Буденновска Галкина А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Едигарова С.В., Едигаров Ю.Э к администрации города Буденновска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Едигарова С.В. и Едигаров Ю.Э. обратились в суд с иском указывая, что им на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В 2010 году они самовольно выполнили работы по перепланировке квартиры: перенесли перегородки между помещениями 1 и 2, 1 и 5, снесли перегородки кладовых в помещении 1. 18 января 2011 года техником филиала ФГУП «<данные изъяты>» по Ставропольскому краю при обследовании квартиры была выявлена самовольная перепланировка. Проектный отдел ООО «<данные изъяты>» произвел обследование данной квартиры и по результатам обследования сделан вывод о том, что изменение планировки квартиры не повлечет за собой изменения конструктивных особенностей и несущей способности здания. В результате перепланировки общая площадь квартиры стала составлять <данные изъяты> кв.м. 03 февраля 2011 года они обратились с заявлением о выдаче разрешения на самовольно поведенную перепланировку квартиры в администрацию города Буденновска. 08 февраля 2011 года ими был получен письменный ответ из межведомственной комиссии о том, что администрация города Буденновска не вправе выдать разрешение на уже выполненную работу. Считают, что самовольно проведенная ими перепланировка квартиры не нарушила права и законные интересы соседей и не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи, с чем просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании Едигарова С.В. и Едигаров Ю.Э. заявленные требования поддержали по доводам и основаниям искового заявления, пояснив суду, что перепланировка квартиры была выполнена с учетом требований строительных норм и не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с чем, просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Представитель администрации города Буденновска Галкин А.А. не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку самовольная перепланировка квартиры не повлияла на устойчивость несущих стен в квартире и ее сохранение не нарушает права собственников других помещений. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно свидетельства о государственной регистрации, выданном 21 ноября 2001 года, трехкомнатная квартира <адрес> находится в совместной собственности Едигаровой С.В. и Едигарова Ю.Э.(л.д. 5). Согласно акту от 18 января 2011 года, составленному техником филиала ФГУП «<данные изъяты>» по Ставропольскому краю отделения «<данные изъяты>», при обследовании квартиры <адрес> была выявлена самовольная перепланировка, в результате которой общая площадь квартиры стала составлять <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв. 1(л.д. 11). Согласно решения Межведомственной комиссии по архитектурно-строительным вопросам администрации города Буденновска от 08 февраля 2011 года, Едигаровой С.В. было отказано в согласовании самовольной перепланировки в квартире (л.д. 20). В соответствии с требованиями п. 3 и п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно выводам технического заключения проектного отдела ООО «<данные изъяты>» перепланировка квартиры № 2 в <адрес> возможна, изменение планировки квартиры не влечет за собой изменения конструктивных особенностей здания и потери устойчивости строительной конструкции, а также соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта(л.д. 13-19). Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд соглашается с заключением специалистов проектного отдела ООО «<данные изъяты>» о том, что проведенная в квартире Едигаровой С.В. и Едигарова Ю.Э. перепланировка квартиры не привела к изменению конструктивной схемы здания, при выполнении перепланировки не были изменены несущие конструкции существующего дома, устойчивость здания не нарушена, и считает необходимым удовлетворить исковое заявление Едигаровой С.В. и Едигарова Ю.Э., поскольку сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает законные интересы граждан и данная перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью. При таким установленных судом обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Едигарова С.В., Едигаров Ю.Э. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии: общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на квартиру <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский горсуд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, то есть начиная с 12 апреля 2011 года. Отпечатано в совещательной комнате Председательствующий: Чулков В.Н.