Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Буденновск 09 июня 2011 года Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чулкова В.Н., при секретаре Ш.Н.А., с участием: истца Курилова М.В., ответчика Куриловой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курилов М.В. к Курилова О.А. о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Курилов М.В. обратился в суд с иском указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02 октября 2001 года он является собственником квартиры, площадью <данные изъяты> кв. м., находящейся по адресу г<адрес> 16. ноября 2002 года он зарегистрировал брак с Куриловой О.А. Брак между ними расторгнут 06 ноября 2009 года. Поэтому считает, что квартира была приобретена им до брака с Куриловой О.А., на его личные средства, совместным имуществом не является и разделу не подлежит. После расторжения брака Курилова О.А. в квартире не проживает, членом его семьи не является, никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось. Кроме того, являясь собственником квартиры он вынужден нести бремя по её содержанию, и при этом не может в полной мере реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за наличия регистрации в квартире Куриловой О.А. В связи с чем просит признать Курилова О.А. прекратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес>. В судебном заседании Курилов М.В. заявленные требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив суду, что в настоящее время в квартире он проживает со своей гражданской женой, с которой намерен вступить в брак и зарегистрировать её в квартире. Поэтому считает, что за Куриловой О.А. не может быть сохранена регистрация в этой квартире, поскольку отношения между ними прекратились еще до расторжения брака, когда Курилова О.А. добровольно выехала и забрала все свои вещи. В настоящее время в квартире нет вещей Куриловой О.А. Курилова О.А. исковые требования не признала и суду пояснила, что она не просит бывшего мужа предоставить квартиру для проживания, так как понимает, что в настоящее время совместное проживание невозможно, но так как у неё отсутствует жилье, она просит только сохранить за ней регистрацию, чтобы иметь возможность устроиться на работу в г. Буденновске. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления миграционной службы РФ по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Выслушав мнение участвующих в деле сторон, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствии представителя третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления миграционной службы РФ по Ставропольскому краю. Выслушав объяснение истца и ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Курилов М.В. приобрел в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>(л.д. 8). 02 октября 2001 года Курилову М.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности квартиру <адрес> (л.д. 7). Согласно свидетельства о заключении брака, Курилов М.В. зарегистрировал брак с Курилова О.А. 16 ноября 2002 года(л.д. 9). В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью. Согласно свидетельства о расторжении брака, зарегистрированный между Куриловым М.В. и Куриловой О.А. брак, прекращен 17 ноября 2009 года на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Буденновска (л.д. 10). Согласно домовой книги в квартире <адрес> зарегистрирована бывшая супруга истца Курилова О.А. (л.д. 5-6). Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. В соответствии с пунктом 12 указанного Постановления разъяснено, что порядок заключения соглашения между членами семьи собственника жилого помещения, его форма, условия должны определяться положениями ГК РФ о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ) на основании пункта 1 статьи 7 ЖК РФ (аналогия закона), так как в ЖК РФ не содержится специальных требований к их заключению. В судебном заседании не были установлены доказательства того, что между Куриловым М.В. и его бывшей супругой Куриловой О.А. заключалось соглашение о сохранении за ней права пользования квартирой в случае прекращения семейных отношений. При этом в судебном заседании стороны не оспаривали, что Курилова О.А. добровольно выехала из квартиры и забрала свои вещи. Согласно справки отдела социального развития администрации г. Буденновска Курилова О.А. с сентября 2009 года фактически проживает по адресу <адрес> (л.д. 11). Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, поскольку после расторжения брака с Куриловым М.В. семейные отношения с собственником жилого помещения у Куриловой О.А. прекращены, то есть она является бывшим членом семьи, право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется и такое право следует признать прекратившим в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. Квартира № 39 в доме № 9 микрорайона 7 г. Буденновска, в которой зарегистрирована Курилова О.А., не может являться ни местом её пребывания, ни местом жительства. В соответствии со ст. 7 этого же закона, основанием снятии граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку суд принимает решение о признании Куриловой О.А. прекратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес>, что на основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета из указанного жилого домовладения. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Курилов М.В. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Курилова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес>. Решение суда о признании прекратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия Курилова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский горсуд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, то есть начиная с 15 июня 2011 года. Отпечатано в совещательной комнате Председательствующий: Чулков В.Н.