Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Буденновск 14 июня 2011 года Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чулкова В.Н., при секретаре Ш.Н.А., с участием: истца Степановой А.П., представителя истца – адвоката адвокатского кабинета г. Буденновска Ахрамеева В.А., представившего удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова А.П. к Степанов Е.А. о прекращении права совместной собственности и о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Степанова А.П. обратилась в суд с иском указывая, что с 08 февраля 1973 года она состояла в зарегистрированный браке со Степанов Е.А.. В 1984 году им на состав семьи была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> 19 января 1993 года вместе с мужем они выкупили квартиру в личную собственность у администрации г. Буденновска и Буденновского района. Договор о продаже квартиры в личную собственность был составлен на имя Степанов Е.А.. Поэтому считает, что квартира является их совместной собственностью и ей принадлежит по закону 1/2 доля указанной квартиры. В 1995 году Степанов Е.А. бросил семью и уехал в <данные изъяты> область, и там создал новую семью. 09 августа 1995 года он выписался из квартиры и больше в неё не возвращался. 15 августа 2000 года, на основании решения Буденновского городского суда Ставропольского края от 15 марта 2000 года, брак между ними расторгнут. Считает, что бывший муж более 15 лет не проживает в квартире, не вносит никаких коммунальных платежей, все оплачивает только она, перестал пользоваться общим имуществом квартирой с 09 августа 1995 года, то есть, более 15 лет. Вопрос о разделе совместно нажитого имущества Степановым Е.А. никогда не ставился. Она же добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась данной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом с 23 марта 1984 года. В связи, чем просит прекратить их со Степанов Е.А. права совместной собственности на квартиру <адрес> и признать за ней право собственности квартиру <адрес>. В судебном заседании Степанова А.П. заявленные требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Степанов Е.А. в судебное заседание не явился, направив в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и возражая против удовлетворения исковых требований, так как квартира была приобретена им в личную собственность. Выслушав объяснение истца Степановой А.П., представителя истца адвоката Ахрамеева В.А., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям. Степанова А.П. и Степанов Е.А. состояли в зарегистрированном браке с 08 февраля 1973 года(л.д. 6). В соответствии с договором о продаже квартиры в личную собственность от 19 января 1993 года, Степанов Е.А. купил квартиру <адрес> (л.д. 9). Указанный договор, в соответствии с требованиями ст. 239 ГК РСФСР, действовавшей в период заключения договора, был нотариально удостоверен и зарегистрирован в БТИ г. Буденновска. Согласно положений, закрепленных в ч. 1 ст. 6 Федерального закона РФ от 21июля1997года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. С учетом изложенного суд признает, что в соответствии с договором купли-продажи от 19 января 1993 года, Степанову Е.А. принадлежат права владения, пользования и распоряжения квартирой <адрес>. В обосновании требований о прекращении права совместной собственности на квартиру, Степанова А.П. указала, что бывший муж перестал пользоваться квартирой с 09 августа 1995 года, когда по своей воли выехал на другое место жительства и создал новую семью. С этого времени общение между ними было прекращено. Степанов Е.А. ни разу не приезжал в г. Буденновск, не оплачивает коммунальные платежи, не принимает участие в содержание квартиры и её ремонте, не предъявлял требований о разделе квартиры. Указанные обстоятельства по утверждению истца и её представителя свидетельствую об отказе Степанова Е.А. от права владения, пользования и распоряжения квартирой. В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ч. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Факт непроживания Степанова Е.А. в квартире с 1995 года не может быть признан судом как бесспорное доказательство, подтверждающее устранение его от владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему квартирой без намерения сохранить какие-либо право на это имущество, также как и отсутствие его обращения в суд с требованием о разделе квартиры. Из представленных документов следует, что спорная квартира зарегистрирована именно на ответчике Степанове Е.А. В связи, с чем ему не требуется обращение в суд с требованиями о разделе и подтверждения факта принадлежности ему указанного имущества. Согласно положение ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Из объяснений Степановой А.П., возражений ответчика Степанова Е.А. против заявленных требований следует, что после его отъезда, в квартире остались проживать его бывшая жена и его дочь, что свидетельствует о том, что оставаясь собственником, он в силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ таким образом распорядился своей собственностью, передав им права владения и пользования. С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что доказательств, свидетельствующих об отказе Степанова Е.А. от права собственности на квартиру, не представлено. В связи с указанными обстоятельствами исковые требования в части прекращения за Степановым Е.А. права совместной собственности на квартиру № <адрес>, удовлетворению не подлежат. В обосновании исковых требований о признании права собственности на квартиру, Степанова А.П. указала на основания, предусмотренные ч. 1 ст. 234 ГК РФ, утверждая о том, что с 09 августа 1995 года она открыто, добросовестно владеет указанной квартирой, своевременно вносила все коммунальные платежи. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Из указанного положения закона следует, что право собственности в силу приобретательной давности, может быть признано за лицом, не являющимся собственником имущества. Однако как следует из исковых требований, Степанова А.П. считает спорную квартиру их совместной собственностью, поскольку заявляет требования о прекращении права совместной собственности. Данное обстоятельство не отрицается и ответчиком Степановым Е.А., что подтверждается его объяснениями данными ранее при рассмотрении гражданского дела по иску Степановой А.П. о признании права собственности на квартиру. Решением Буденновского городского суда от 24 декабря 2010 года Степановой А.П. было отказано в удовлетворении исковых требований. Данное решение вступило в законную силу. Допрошенные в судебном заседании свидетели Г.Л.С., Ж.И.И., К.Т.С., М.П.П., Р.А.И., Ч.Р.И. в судебном заседании подтвердили факт непроживания ответчика в указанной квартире длительное время. Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что квартира была приобретена супругами в период брака. Согласно положений ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Из положений1 ч. 1 ст. 253 ГК РФ следует, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Из указанного следует, что Степанова А.П. являясь собственником в праве совместной собственности на квартиру, в соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ не вправе заявлять требования о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности. Кроме этого, заявляя требования о признании права собственности в силу приобретательной давности, Степановой А.П. неправильно исчислен пятнадцатилетний срок владения. Согласно ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В судебном заседании установлено, что Степанов Е.А. выехал из квартиры 09 августа 1995 года и имел право обратиться с требованиями о защите принадлежащих ему прав в течение трех лет. Указанный срок истек 09 августа 1998 года. Именно с указанной даты подлежит установленный законом давностный срок владения квартирой, который на момент подачи Степановой А.П. искового заявления, составляет менее пятнадцати лет. При таких установленных судом обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Отказать Степанова А.П. в удовлетворении исковых требований к Степанов Е.А. о прекращении права совместной собственности на квартиру <адрес>. Отказать Степанова А.П. в удовлетворении исковых требований к Степанов Е.А. о признании права собственности на квартиру <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский горсуд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, то есть начиная с 20 июня 2011 года. Отпечатано в совещательной комнате Председательствующий: Чулков В.Н.