РЕШЕНИЕ Дело №2-1391/11 Именем Российской Федерации 05 декабря 2011 г. г. Буденновск Судья Буденновского городского суда Ставропольского края Безруков С.Н., при секретаре Коваленко Л.И., с участием истицы Гордеевой Н.И., представителя ответчика, назначенного судом адвоката Полякова А.И., действующего на основании ордера №067865, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Н.И. к Коваленко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением Установил: Гордеева Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 13.09.2011 года, свидетельства о государственной регистрации права от 28.09.2011 года. Однако, с момента приобретения квартиры и до настоящего времени, в квартире остается зарегистрированным член семьи бывшего собственника, Коваленко А.А. После заключения договора купли-продажи квартиры ответчик Коваленко А.А. собрал свои вещи, выехал в неизвестном направлении и в настоящее время местожительства его неизвестно. Поскольку ответчик выехал из квартиры, она просит суд, признать его утратившим право пользования жилым помещением. В судебном заседании истица Гордеева Н.И. свои требования подтвердила и просила их удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании представитель ответчика Коваленко А.А., назначенный судом адвокат Поляков А.И., просил суд в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель третьего лица УФМС России по <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и отзыв, в котором просил суд вынести решение в соответствии действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица УФМС России по СК. Выслушав истицу Гордееву Н.И., представителя ответчика адвоката Полякова А.И., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявлений иск подлежит удовлетворению. Согласно части 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как видно из представленного истицей свидетельства о государственной регистрации права от 28.09.2011 года Гордеева Н.И. является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Как установлено в судебном заседании, ответчик Коваленко А.А., являющийся членом семьи бывшего собственника квартиры Коваленко А.И., был зарегистрирован в спорном жилом помещении на момент заключения договора купли-продажи квартиры, при этом договор о порядке пользования жилым помещением, договор найма либо иное соглашение между сторонами не заключалось. В настоящее время ответчик Коваленко А.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, выехав в неизвестном направлении. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчика следует признать прекратившим право пользования квартирой <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, ст. 197, 198 ГПК РФ, суд Решил: Исковое заявление Гордеевой Н.И. удовлетворить. Коваленко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> края. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней. Судья С.Н. Безруков