№ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Будённовский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Лизак А.А., при секретаре Шишкиной Г.И., представителя ответчика - администрации города Будённовска Петровой В.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица - МУП города Буденновска «ЖЭТ» Полтарацкой Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Енгибарян А.Э. к администрации МО города Буденновска о признании необоснованным отказа в приватизации жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Енгибарян А.Э. обратилась в Будённовский городской суд с иском в котором указала, что согласно договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем комнаты № в общежитии № микрорайона № <адрес>. Жилое помещение было предоставлено ей на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Указанное общежитие находится в реестре муниципальной собственности МО г. Буденновска. Наймодателем является администрация МО г. Буденновска. За указанное жилое помещение она ежемесячно уплачивает коммунальные услуги согласно действующим тарифам. При этом оплату она производит не за одно койко-место, а за пользование всей жилой площадью (13,6 кв. м), в том числе оплачивает за отопление, горячую и холодную воду, канализацию, мусор, электроэнергию, содержание жилья, текущий ремонт, наем, что подтверждается справками об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. В настоящее время она решила приватизировать указанное жилое помещение и ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию МО города Будённовска с заявлением о приватизации жилой комнаты в общежитии. Однако в приватизации ей было отказано, о чем её уведомили письменно сославшись на ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года, согласно которому жилые помещения, находящиеся в общежитиях, не подлежат приватизации. Данный отказ в приватизации жилого помещения она считает неправомерным, нарушающим действующее законодательство, в связи с чем просит суд признать за ней право на приватизацию жилого помещения расположенного по адресу <адрес> Истец Енгибарян А.Э. в судебном заседании доводы искового заявления поддержала и просила его удовлетворить по основаниям, указанным в нём. Представитель ответчика Администрации города Буденновска Петрова В.А. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что занимаемое истцом помещение является общежитием. Представитель третьего лица МУП г. Буденновска «ЖЭТ» Полтарацкая Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворении исковых требований, пояснив, что в настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является общежитием. Выслушав истца Енгибарян А.Э., представителя ответчика Петрову В.А., представителя третьего лица Полтарацкую Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям. Довод представителя ответчика Петровой В.А. о том, что занимаемое истцом жилое помещение относится к общежитию, не нашло своего подтверждения. Так, ответчиком в суд не представлено данных о том, что дом № микрорайона № и занимаемое Енгибарян А.Э. жилое помещения было в установленном законом порядке (ст. 92 ЖК РФ) отнесено к специализированному жилому фонду – общежитию. Представленные истцом документы также свидетельствуют, что занимаемое им жилое помещение не является общежитием – это договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, определяющий статус жилого помещения – жилой фонд социального использования, согласно которому МУП г. Буденновска «ЖЭТ», действующий от имени собственника жилого помещения Администрации МО города Буденновска, передаёт нанимателю Енгибарян А.Э. в пользование жилое помещение без определения срока и условий, справки об оплате коммунальных услуг и содержания жилой площади. Согласно имеющимся справкам, Енгибарян А.Э. ранее в приватизации жилья по месту проживания не участвовала. Кроме того, занимаемое истцом жилое помещение не соответствует требованиям, установленным ст. 94 ЖК РФ, определяющей назначение общежитий – это временное проживание на период работы, службы, обучения, укомплектованность мебелью и другими необходимыми для проживания предметами. Отсутствует и решение о признании данного жилого помещения общежитием. Таким образом, в соответствии с п. 2 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истец вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Енгибарян А.Э. – удовлетворить. Признать необоснованным отказ администрации города Будённовска в приватизации жилого помещения истцом Енгибарян А.Э. по адресу <адрес>. Признать за Енгибарян А.Э. право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Будённовский городской суд в течение десяти дней с момента его вынесения. Судья А.А. Лизак
20 декабря 2011 года город Будённовск