Буденновский городской суд гражданское дело Ставропольского края № 2-131/2012 года ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 января 2012 года город Буденновск Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Шишкина В.А., при секретаре Беловой Л.А. с участием представителя истца Титковой М.Е., действующей на основании доверенности в интересах Абдусаламова М.И., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Абдусаламова М.И. к СПК «<адрес>», администрации мунциипального образования <адрес> о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Абдусаламов М.И. обратился в Буденновский городской суд с иском, в котором указал, что в ДД.ММ.ГГГГ года ему – Абдусаламову М.И. и его семьи было выделена кошара № расположенная в <адрес> СК. Согласно технического паспорта на домовладение, выданного филиалом «ФГУП <адрес>» по СК отделение «<адрес>» кошара № <адрес>, состоит из дома животновода общей площадью <данные изъяты> кв.м., из которой <данные изъяты> кв.м. составляет основная площадь и <данные изъяты> подсобная площадь. Коровника общей площадью <данные изъяты> кв.м. Зарегистрировать данную «кошару» в установленном законом порядке ему не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на данное имущество. Первичная регистрация права собственности не производилась. Согласно выписки из единого реестра объектов капитального строительства № ФГУП «<адрес>» инвентаризационная стоимость дома животновода, расположенного по адресу: <адрес>, кошара № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты> рубль, согласно выписки из единого реестра объектов капитального строительства № ФГУП «<адрес>» инвентаризационная стоимость коровника, расположенного по адресу: <адрес>, кошара №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты> рублей. После вселения в вышеуказанное «кошару» в ДД.ММ.ГГГГ году он вместе со своей женой Ахмедхановой П.М. сделали в ней капитальный ремонт и в настоящее время поддерживают хорошее хозяйственно-бытовое состояние домовладения и прилегающих помещений, оплачивают коммунальные услуги, производят текущий ремонт. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке данную «кошару», но он не имеет возможности этого сделать ввиду отсутствия у него правоустанавливающих документов. Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Так как он - Абдусаламов М.И. владеет и пользуется данной «кошарой» с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, то таким образом общий срок владения кошарой № по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> лет. Просит признать за ним - Абдусаламова М.И. право собственности на кошару: дом животновода - состоящего из основного помещения площадью <данные изъяты> кв.м., и пристроек общей площадью <данные изъяты> кв.м. и коровника общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кошара №. В судебном заседании представитель истца Титкова М.Е., действующая на основании доверенности в интересах Абдусаламова М.И. исковые требования поддержала полностью и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> не явился, представив заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований истца и просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебное заседание представитель ответчика СПК «<адрес>» не явился, представив заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований истца и просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч.1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным и может рассматриваться таковым в случаях если вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права. В соответствии с ч.2 ст. 195 ГПК РФ, суд вправе основывать решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Из искового заявления Абдусаламова М.И. следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему и членам его семьи была выделена кошара №, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ дом животновода, расположен по адресу: <адрес>, кошара №, имеет инвентарный номер №, общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.6-12). Согласно технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ коровник, расположен по адресу: <адрес>, кошара №, имеет инвентарный номер №, общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.13-17). Согласно выписке из единого реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ дом животновода, расположенный по адресу: <адрес>, кошара № имеет инвентаризационную стоимость <данные изъяты> рубль (л.д.18). Согласно выписке из единого реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ коровник, расположенный по адресу: <адрес>, кошара № имеет инвентаризационную стоимость <данные изъяты> рубль (л.д.19). Согласно уведомления Управления государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничении (обременении) на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, кошара № (л.д.20). Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Таким образом, учитывая, что Абдусаламов М.И. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, кошара №, следит за хозяйственно-бытовым состоянием помещений, произвел за свой счет капитальный ремонт, оплачивает коммунальные платежи, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение шестнадцати лет, суд находит требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования заявлению Абдусаламова М.И. к СПК «<адрес>», администрации мунциипального образования <адрес> о признании права собственности – удовлетворить. Признать за Абдусаламова М.И. право собственности на кошару: дом животновода - состоящего из основного помещения площадью <данные изъяты> кв.м.; пристроек общей площадью <данные изъяты> кв.м. и коровника общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кошара №. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке сторонами в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение десяти дней, со дня принятия в окончательной форме, то есть с 20 января 2012 года. Решение составлено в совещательной комнате. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья: Шишкин В.А. <данные изъяты> <данные изъяты>