Именем Российской Федерации

13 июня 2012 г. г.Буденновск.

Буденовский городской суд Ставропольского края в составе

председательствующего

Полтарацкого Ю.М.,

при секретаре Приступиной Т.А.,

с участием истца Гончар А.В., представителя ответчиков Румык Д.В., Румык О.В., Румык И.П., Фадеевой С.П. адвоката Зыбаревой Н.М.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Гончар А.В. к Румык Д.В., Румык О.В., Румык И.П., Фадееву С.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гончар А.В. в исковом заявлении указывает, что является собственником домовладения <адрес> в <адрес>, которое он приобрёл у Румык О.В. по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В домовладении остались зарегистрированными ответчики. После заключения договора купли-продажи и передачи его ему, ответчик Румык О.В. обязалась сняться с регистрационного учёта и снять всех лиц, зарегистрированных в нём. Однако, до настоящего времени, ответчики не снялись с регистрационного учёта, место их нахождения неизвестно. Регистрация ответчиков препятствует ему в осуществлении его прав на квартиру.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, дал суду пояснения, изложенные в исковом заявлении, добавив, что ответчики ни когда не были членами его семьи и являются либо родственниками прежнего собственника Румык О.В. либо их знакомыми.

Ответчики Румык Д.В., Румык О.В., Румык И.П., Фадееву С.П., извещённые о дне слушания дела по месту регистрации, в суд не явились. Ходатайств об отложении дела не поступало.

В связи с тем, что место нахождения ответчиков неизвестно, их интересы представляет адвокат по назначению Зыбарева Н.М., которая просила суд рассмотреть дело на своё усмотрение.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение <адрес> в <адрес> принадлежит истцу, согласно договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между Гончар А.В. – покупателем и Румык О.В. - продавцом.

Согласно копии домовой книги, ответчики зарегистрирован в указанном домовладении.

Установлено, что ответчики никогда не являлись членами семьи собственника Гончар А.В. спорного жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При рассмотрении дела, каких либо соглашений о продолжении регистрации ответчиков в спорном домовладении после перехода права собственности к Гончар А.В. по договору купли-продажи, не установлено.

Других оснований для регистрации ответчиков в спорном домовладении не установлено.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 292 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Румык Д.В., Румык О.В., Румык И.П., Фадееву С.П. прекратившим право пользования домовладением <адрес> в <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский горсуд в течении одного месяца со дня изготовления мотивировочной его части.

Мотивировочная часть решения изготовлена 15 июня 2012 г.

Отпечатано в совещательной комнате.

Судья Полтарацкий Ю.М.