дело № 2-883/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Буденновск 17 июля 2012 года

Судья Буденновского городского суда Ставропольского края Озеров В.Н.,

при секретаре Мальцевой Н.А.,

истцов Любимова Е.В., Любимовой А.А.,

представителя ответчиков адвоката Букиной Л.Ю., представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любимова Е.В., Любимовой А.А., Любимовой Л.Е. к Кирсанову Н.Н., Асланян И.К. о признании прекратившими (утратившими) права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Любимов Е.В., Любимова А.А., Любимова Л.Е. обратились в Буденновский городской суд с исковым заявлением, о признании Кирсановой Н.Н., Асланян И.К. прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании своих требований истец указывает, что Любимов Е.В., является собственником 1/3 домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сособственниками так же являются Любимова Л.Е. и Любимова А.А. Право собственности зарегистрировано в УФСГР по СК.

На момент заключения договора купли-продажи согласно домовой книги по месту жительства оказались зарегистрированы ответчики Кирсанова Н.Н. и Асланян И.К. Со слов бывшего собственника ФИО8, данные граждане по данному адресу не проживают, где они проживают ей не известно.

С момента покупки домовладения по адресу: <адрес>, и до настоящего времени Кирсанова Н.Н. и Асланян И.К. по указанному адресу не появлялись, там не проживают.

Кирсанова Н.Н. и Асланян И.К. не являются членами семьи истцов, не являются собственниками домовладения по адресу: <адрес>, в связи с чем, они полностью утратили право на пользование и проживание в данном жилом помещении.

То обстоятельство, что Кирсанова Н.Н. и Асланян И.К. зарегистрированы по месту жительства в домовладении истцов, препятствует им как собственникам распорядится домовладением по своему усмотрению, нарушая не только нормы действующего Жилищного законодательства (ст. 30 ЖК РФ), но и их Конституционные права, которые закреплены как в Конституции РФ, так и в международной Конвенции по правам человека и гражданина, в соответствии с которыми, истцы как собственники имущества имеют право на пользование и распоряжение по своему усмотрению принадлежащей им собственностью, в сложившейся же ситуации они не имею возможности реализовать данное право по вине ответчика.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.. . признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;»

Данное основание указано и в п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г.

В судебном заседании истцы Любимов Е.В., Любимова А.А. исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд удовлетворить их.

В судебное заседание истец Любимова Л.Е. не явилась, хотя о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. От которой, поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без её участия, исковые требования поддержала в полном объеме.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца Любимовой Л.Е., которая просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчиков, суд считает возможным преступить к рассмотрению дела по существу, в связи с имеющимися в материалах дела сведений с последнего известного места жительства ответчиков, назначив при этом ответчикам Кирсановой Н.Н., Асланян И.К. адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседание адвокат Букина Л.Ю. об удовлетворении исковых требований истцов не возражала.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает необходимым требования Любимова Е.В., Любимовой А.А., Любимовой Л.Е. удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора о безвозмездном пользовании или ином законном основании.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Любимов Е.В. приобрел 1/3 долю в праве собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Любимов Е.В. приобрел 1/3 долю в праве собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Любимова Л.Е. приобрела 1/3 долю в праве собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Любимова Л.Е. приобрела 1/3 долю в праве собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Любимова А.А. приобрела 1/3 долю в праве собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Любимова А.А. приобрела 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Кирсанова Н.Н. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в домовой книге.

Ответчик Асланян И.К. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в домовой книге.

В судебном заседании установлено, что между истцами Любимовым Е.В., Любимовой А.А., Любимовой Л.Е., и ответчиками Кирсановой Н.Н., Асланян И.К. каких либо договорных обязательств не существует, в спорном домовладении ответчики никогда не проживали. Членом семьи Любимова Е.В., Любимовой А.А., Любимовой Л.Е., они не являлись. В связи, с чем право пользования жилым помещением ответчики не приобрели, они имели право только регистрации. Соглашения, позволяющего ответчикам пользоваться спорным жильем между ответчиками и истцами не имеется.

В связи с чем, суд полагает необходимым признать прекратившими (утратившими) Кирсанову Н.Н., Асланян И.К. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решения суда о снятии с регистрационного учета будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в органе по месту постановки его на регистрационный учет.

В связи с тем, что Отделение № МРО Управления федеральной миграционной службы РФ по <адрес> является органом непосредственно осуществляющим снятия граждан с регистрационного учета, требования истцов об обязании Отделения № МРО Управления ФМС России по <адрес> снять Кирсанову Н.Н., Асланян И.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Любимова Е.В., Любимовой А.А., Любимовой Л.Е. – удовлетворить в полном объеме.

Признать прекратившей (утратившей) Кирсанову Н.Н. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать прекратившей (утратившей) Асланян И.К. пава пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение № МРО Управления ФМС России по <адрес> снять Кирсанову Н.Н., Асланян И.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 1 месяца, со дня его вынесения.

Судья Озеров В.Н.

Решение составлено в совещательной комнате