Буденновский городской суд гражданское дело Ставропольского края № 2-1032/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 августа 2012 года город Буденновск Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Шишкина В.А., истца Волокитина В.М., представителя ответчика адвоката КА <адрес>» МИхайлова В.А., действующего на основании ордера №, удостоверения №, в интересах Волокитин С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волокитина В.М. к Волокитин С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Волокитин В.М. обратился в Буденновский городской суд с иском, в котором указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является В данном домовладении зарегистрированы, он - как собственник, ВЛП - его супруга и Волокитин С.В. - его сын. Его сын - Волокитин С.В. проживал с ними до поступления в ПТУ №, после этого его забрали в армию. После прохождения службы сын женился (ДД.ММ.ГГГГ г.г.), выехал в <адрес> края, в ДД.ММ.ГГГГ г.г. выехал в <адрес>. Все это время, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год он с ответчиком виделся около 10 -ти раз, по месту регистрации сын не проживал. В ДД.ММ.ГГГГ году он по просьбе ответчика зарегистрировал его по вышеуказанному адресу, после регистрации ответчика не видел, место жительства и пребывания ответчика ему неизвестно по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной Управляющим делами администрации МО <адрес> сельсовета, исходя из которой следует, что ответчик имеет регистрацию по указанному адресу, но фактически не проживает. Будучи зарегистрированным в домовладении, ответчик какой-либо материальной помощи не оказывал и не оказывает, не оплачивает расходы, связанные с содержанием домовладения, в результате чего он должен нести бремя расходов по оплате коммунальных услу<адрес> обстоятельство создает ему как собственнику жилого помещения неудобства, связанные с материальными затратами, которые вынужден нести, оплачивая коммунальные услуги за ответчика, который фактически не проживает в домовладении. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета, необходимо для беспрепятственного осуществления в полном объеме права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему домовладения. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное помещение по назначению. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением Волокитин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. Снять с регистрационного учета Волокитин С.В., зарегистрированного по адресу <адрес>. В судебном заседании истец Волокитин В.М. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании представитель ответчика адвокат Михайлов В.А., действующий в интересах Волокитина С.В., оставил вопрос об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда. В судебное заседание представитель третьего лица УФМС РФ по СК, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, уважительности причин неявки суду не представил. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет правосудие по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон. По правилам ч. 1 и ч. 2 ст. 41 ГПК РФ и ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд рассматривает дело по предъявленному иску, и принимает решение по заявленным истцом требованиям. В связи с чем, суд рассмотрел исковые требования в заявленном истцом виде, предъявленным к указанному ответчику. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно договора ДД.ММ.ГГГГ Волокитина В.М. приобрел в собственность <данные изъяты> часть домовладения, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.17). Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Волокитина В.М. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № (л.д.18). Из справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в состав семьи Волокитина В.М., проживающего по адресу <адрес>, входит супруга – ВЛП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Волокитин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по указанному адресу имеет регистрацию, но фактически не проживает (л.д.5). Из записей домовой книги и сведений адресного бюро <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ2 года следует, что Волокитин С.В. зарегистрирован по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.11-16, 26). В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное помещение по назначению. Из представленных материалов дела следует, что ответчик Волокитин С.В. по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ год и по настоящее время фактически не проживает, его место жительство не известно, бремя расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей не несет, по назначению указанное жилое помещение не использует. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей перечислены в ст. 10 ЖК РФ, ими являются договоры и иные сделки, предусмотренные законом, либо не противоречащие ему; акты государственных органов и актов органов местного самоуправления; судебные решения; приобретение в собственность жилых помещений по основаниям допускаемым законом; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Принимая во внимание, что в силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право, суд не находит оснований отказать в удовлетворении требований истца и признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Также истцом заявлено требование о снятии с регистрационного учета ответчика Волокитина С.В. из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В соответствии со ст.7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства. В связи с чем, суд находит, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из квартиры истца. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, суд полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных требований о снятии ответчика Волокитин С.В. с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, поскольку обязанность оформить снятие с регистрационного учета по месту жительства гражданина на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением возложена на УФМС России по <адрес> в соответствии с нормативно - правовыми актами (п. 33 Правил регистрации). Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 12, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Волокитина В.М. к Волокитин С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. Признать Волокитин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещение – домовладением, расположенном по адресу <адрес>. В удовлетворении требований Волокитина В.М. снять с регистрационного учета Волокитин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого дома, расположенного по адресу <адрес> - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца, со дня принятия в окончательной форме, то есть с 17 августа 2012 года. Решение составлено в совещательной комнате. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья: Шишкин В.А. <данные изъяты> <данные изъяты>
собственником <данные изъяты> части домовладения и земельного участка (свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серия №), расположенного по адресу <адрес>.