04 сентября 2011г г.Буденновск Буденовский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Соловьевой О.Г. при секретаре Азаровой Е.Н. с участием помощника Буденовского межрайпрокурора Попова Т.О., истца Мурашко Г.М., ответчика Манаковой Е.В. УСТАНОВИЛ: Мурашко Г.М. обратилась в суд с иском, в котором просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей ей на праве собственности квартирой по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано надлежащим образом и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе своей знакомой Манаковой Е.В. разрешила пожить ей с ребенком в квартире сроком на <данные изъяты>. Отдала ей ключи и не беспокоила в течении этого времени. В ДД.ММ.ГГГГ она решила узнать у Манаковой Е.В., успевает ли она решить свои семейные проблемы в течения оговоренного между ними срока, однако дверь ей никто не открыл и она обнаружила, что замок входной двери заменен. Новый ключ ей не передавался, о смене замка её никто не спрашивал и в известность не ставил. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик на телефонные звонки не отвечает, коммунальные платежи не оплачивает. Фактически она не может воспользоваться своими правами распоряжения принадлежащего ей имущества. Просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащем ей на праве собственности недвижимым имуществом и выселить Манакову Е.В. из квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик Манакова Е.В. в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований Мурашко Г.М., пояснив, что в настоящее время идет оформление ипотеки на приобретение в её собственность жилого помещения по материнскому капиталу, получаемому в связи с рождением второго ребенка и не позднее чем через <данные изъяты> недели она освободит занимаемое ею помещение, принадлежащее Мурашко Г.М. и будут оплачены коммунальные платежи за то время, что она проживала в квартире. Суд, выслушав стороны, заключение прокурора Попова Т.О., полагавшим удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав доказательства, оценив их в совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Мурашко Г.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <данные изъяты> В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Между истцом и ответчиком отсутствует какой-либо договор о пользовании ответчиком Манаковой Е.В. принадлежащим истцу Мурашко Г.М. жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем ответчик не имеет права пользования квартирой. Принимая во внимание, что в силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право, учитывая обстоятельства дела, суд считает, что требования Мурашко Г.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности, подлежат удовлетворению. Факт проживания ответчика в <адрес> по адресу: <адрес> ответчиком признается. Как установлено судом, ответчик вселилась в указанное жилое помещение не имея на то законных оснований, членом семьи Мурашко Г.М. не являлась, договор найма либо устное соглашение, дающие право проживания в спорном домовладении между ними не составлялись. В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Проживание ответчика в квартире принадлежащей Мурашко Г.М. на праве собственности, следует признать создающее препятствия истцу - собственнику в пользовании и владении квартирой в настоящее время. В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, подтвержденные квитанцией Отделения Сбербанка России от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> РЕШИЛ: Выселить Манакову Е.В. из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления ей другого жилого помещения. Взыскать с Манаковой Е.В. в пользу Мурашко Г.М. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>) рублей. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения. Судья Соловьева О.Г. <данные изъяты>