К делу 2-829/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 года Брюховецкий районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Иваненко Е.С.,
при секретаре Савченко В.Т.,
с участием представителя истца Никитенко А.А. по доверенности от 14 сентября 2010 года Дрога А.А.
представителя ответчика ЗАО «Победа» по доверенности от 03 декабря 2010 года Фомка С.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Никитенко А.А. к ЗАО «Победа» о признании права собственности на жилую квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Никитенко А.А. обратилась в суд с иском к ЗАО «Победа» о признании права собственности на жилую квартиру, указывая, что 04 сентября 2010 года по договору купли-продажи жилой квартиры, заключенного между ней и ЗАО «Победа» Брюховецкого района, она купила жилую квартиру, расположенную на первом этаже двухэтажного, жилого дома по адресу: ..., общей площадью 61,1 кв.м. Данную жилую квартиру ей продали как работнику ЗАО «Победа».
Данная жилая квартира приобретена ею за 106 000 рублей, которые она полностью уплатил ответчику.
Земельный участок, на котором находятся указанные объекты недвижимости, относится к землям поселений Новоджерелиевского сельского поселения и находится в пользовании у продавца. В настоящий момент она уплатила всю сумму по договору купли-продажи, но для государственной регистрации сделки и оформления на ее имя перехода права собственности на приобретенное недвижимое имущество ответчик не предоставляет ей необходимые для этого документы, препятствует в государственной регистрации. По этим причинам она не может стать собственником купленного ей недвижимого имущества.
Просит судпризнать за ней право собственности на жилую квартиру № ..., общей площадью 61,1 кв.м., расположенную на первом этаже двухэтажного, жилого дома по адресу: ...
В судебном заседании представитель истца Дрога А.А.. поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ЗАО «Победа» по доверенности Фомка С.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истицы Никитенко А.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что04 сентября 2010 года по договору купли-продажи жилой квартиры, заключенного между истицей и ЗАО «Победа», Никитенко А.А. купила жилую квартиру, расположенную на первом этаже двухэтажного жилого дома по адресу: ..., общей площадью 61,1 кв.м.
Данная жилая квартира приобретена Никитенко А.А. за 106 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № ... от 04 сентября 2010 года.
Согласно, справки о балансовой принадлежности ЗАО «Победа», а также технического паспорта жилой квартиры от 29 января 2010 года, выданного Брюховецким районным отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - федеральное БТИ по Краснодарскому краю жилая квартира принадлежит ЗАО «Победа».
Земельный участок, на котором находятся указанные объекты недвижимости, относится к землям поселений Новоджерелиевского сельского поселения и находится в пользовании ответчика.
В соответствии со ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности признать право собственности за Никитенко А.А. на жилую квартиру № ...., расположенную на первом этаже двухэтажного, жилого дома по адресу: ....
На основании изложенного, в соответствии со ст. 551 ГК РФ, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Никитенко А.А. к ЗАО «Победа» о признании права собственности на жилую квартиру, удовлетворить.
Признать право собственности за Никитенко А.А. на жилую квартиру № ..., общей площадью 61,1 кв.м., расположенную на первом этаже двухэтажного жилого дома по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суд через Брюховецкий районный суд в течение десяти дней с момента вынесения решения.
Судья Е.С. Иваненко
Решение не вступило в силу.