Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2010 года Брюховецкий районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Салогубовой В.В.,
при секретаре Повисенко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Лайченко Александры Александровны к администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Лайченко А.А. обратилась в суд с иском к администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района о признании за ней права собственности по завещанию на наследственное имущество, оставшееся после смерти Е, умершего 03 ноября 2003 года, состоящее из: земельного участка, площадью 4000 кв.м. с расположенными на нем объектами недвижимого имущества: жилого саманного дома (литер «А») с холодной пристройкой (литер «а»), общей площадью 35,5 кв. метров, в том числе жилой площадью 25,4 кв.метра, сарая (литер «Г1»), колонки водопроводной (литер I», находящееся по адресу: ..., ..., ... ..., а также доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Нива Кубани», площадью 4,4 га, расположенного по адресу: ..., ..., ...
Вышеуказанный земельный участок с объектами недвижимости по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., принадлежал по праву собственности Е на основании свидетельства на право собственности на землю ..., выданного Брюховецкой сельской администрацией 26.12.1992 года, а объекты недвижимости - жилой дом с пристройкой и другие строения на указанном выше земельном участке принадлежали ему по праву собственности на основании справки администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района Краснодарского края, выданной 28.01.2010 года на основании данных похозяйственного учета в книге ... ... ....
Истица в своем иске указывает, что она, как наследник по завещанию, пропустила срок для принятия наследства, поскольку ей не было известно о смерти наследодателя и о завещании, Е, оставленном в её пользу, поскольку она проживает в республике Казахстан и не имела возможности в установленный законом шестимесячный срок после смерти Е приехать и оформить наследство.
Истица также указывает, что она, являясь наследником по завещанию в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, в ином порядке не имеет возможности установить за собой право собственности на вышеуказанное наследственное имущество, в связи с чем просит в судебном порядке восстановить пропущенный ею срок для принятия наследства и признать за ней право собственности на это имущество для последующей государственной регистрации права собственности в отделе по Брюховецкому району Управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Бандурова М.А. поддержала исковые требования в уточненном варианте и просила суд их удовлетворить. При этом представитель истицы показала, что о смерти Е Лайченко А.А. стало известно только в сентябре 2009 года, когда дочь истицы приехала из Казахстана в гости к родственникам, проживающим в Брюховецком районе.
Ответчик - представитель Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района - по доверенности Снаговский О.А. в судебное заседание не явился, однако в письме, адресованном суду, просил рассмотреть дело по иску Лайченко А.А. в отсутствие представителя, требования истицы считает обоснованными, подлежащими удовлетворению л.д. 59).
Ответчик ОАО «Нива Кубани» Брюховецкого района в судебное заседание также не явился, согласно отзыва на исковое заявление Лайченко А.А., генеральный директор Ветров В.А. не возражал удовлетворить требования истицы в части признания за ней права собственности на земельную долю в размере 4,4 га в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», принадлежавшую Е на основании постановления главы администрации Брюховецкого сельского Совета ... от 03.03.1992 года л.д. 57).
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Брюховецкого отдела ГУ ФРС по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. В заявлении от04 марта 2010 года, адресованном суду, государственный регистратор Брюховецкого отдела ГУ ФРС по Краснодарскому краю Инюкин В.В. просит рассмотреть иск Лайченко А.А. в отсутствие представителя ФРС л.д. 60).
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Лайченко А.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу ч.2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судом установлено, что 03 ноября 2003 года умер Е что подтверждается копией свидетельства о смерти от 14.01.2010 года л.д. 5).
После смерти Е осталось наследственное имущество:
- земельный участок, площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером ... относящийся к категории земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ..., ..., ..., ...;
- объекты недвижимого имущества, которые состоят из: жилого саманного дома (литер «А») с холодной пристройкой (литер «а»), общей площадью 35,5 кв.метров, в том числе жилой площадью 25,4 кв.метр, сарая (литер «Г1»), колонки водопроводной (литер I), расположенные по адресу: ..., ..., ... ...,
- земельная доля площадью 4,4 га, с кадастровым номером ... из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Нива Кубани», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ...
Единственным наследником на данное наследственное имущество является Лайченко Александра Александровна, что подтверждается копией завещания, составленного 12 августа 2003 года Е, удостоверенного в реестре за ... нотариусом Брюховецкого района Краснодарского края Н л.д. 6).
Как следует из сообщения нотариуса Брюховецкого нотариального округа Краснодарского края Н от 24 марта 2010 года (исх. ...), завещание Е, удостоверенное ею, нотариусом Н, 12.08.2003 года в реестре за ..., по данным нотариальной конторы, не отменялось и не изменялось л.д.67).
Как следует из постановления главы администрации Брюховецкого сельского Совета ... от 01.04.1992 года л.д.10), земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., ..., площадью 0,40 га предоставленный ранее Е в пользование и пожизненное наследуемое владение для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства из земель Брюховецкого сельского Совета, предоставлен ему в собственность. Данное обстоятельство подтверждается также свидетельством на право собственности на землю ..., выданным Е Брюховецкой сельской администрации 26.12.1992 года л.д.9).
Согласно архивной выписке ... из постановления главы администрации Брюховецкого района ... от 03.03.1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы Ильича», выданного начальником архивного отдела организационно-правового управления администрации МО Брюховецкий район 02.12.2009 года, в приложении ... под номером ... значится Е1 Е, имеющий долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Нива Кубани» площадью 4,4 га в том числе сельскохозяйственных угодий 4,4 га, из них пашни 4,4 га л.д.21).
Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на 23 октября 2009 года Брюховецким районным отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - федеральное БТИ по Краснодарскому краю л.д.11-16), на земельном участке, расположенном по адресу: ..., ..., ... ..., ..., расположены следующие объекты недвижимости: жилой саманный дом (литер «А»), 1965 года постройки, холодная пристройка деревянная (литер «а»), 1963 года постройки, общей площадью 35,5 кв.метров, в том числе жилой площадью 25,4 кв.метр, сарай (литер «Г1»), 1975 года постройки, колонка водопроводная (литер I).
Согласно сообщениям государственного регистратора Управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю от 23 октября 2009 года л.д.19,20) в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объекты недвижимости - жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: ..., ......, ..., отсутствуют.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Л показала суду, что ее семья проживает в домовладении, принадлежавшем Е, умершему в 2003 году, с разрешения его брата - Е1 и супруги последнего. С их слов, они наследство оформлять не намеревались, так как умерший Е оставил завещание на имя своей сожительницы, но поскольку они находились с ней в неприязненных отношениях, ей о завещании никто не сообщил. В середине сентября 2009 года к ней, свидетелю Л, в хутор Поды приехала дочь Лайченко Александры - Ирина и сообщила, что она приехала навестить Е. Поскольку Е умер в 2003 году, то она сообщила об этом дочери истицы и та ей рассказала, что ее матери Лайченко А.А., проживающей в Казахстане, о смерти Е никто не сообщал.
Учитывая в совокупности установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что срок для принятия наследства пропущен истицей Лайченко А.А. по уважительным причинам, связанным с тем, что она до сентября 2009 года не знала о смерти Е и о составленном на ее имя завещании.
Согласно части 1 ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев, после того как причины пропуска этого срока отпали.
При таких обстоятельствах суд находит возможным восстановить Лайченко А.А. срок для принятия наследства, открывшегося после смерти Е, умершего 03 ноября 2003 года, и считать ее принявшей наследство, состоящее из: земельного участка площадью 4000 кв.м. с расположенными на нем объектами недвижимости: жилым саманным домом (литер «А») с холодной пристройкой (литер «а»), общей площадью 35,5 кв. метров, в том числе жилой площадью 25,4 кв.метра, сараем (литер «Г1»), колонкой водопроводной (литер I», находящихся по адресу: ..., ..., ... ..., ..., а также доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Нива Кубани», площадью 4,4 га, расположенного по адресу: ..., ..., ...
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как указано выше, истица Лайченко А.А. является наследником по завещанию, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности признать в порядке наследования за Лайченко Александрой Александровной право собственности на вышеуказанное наследственное имущество, оставшееся после смерти Е, умершего 03 ноября 2003 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Восстановить Лайченко Александре Александровне пропущенный срок для принятия по завещанию наследства, открывшегося после смерти Е, умершего 03 ноября 2003 года, и считать ее принявшей наследство, состоящее из: земельного участка площадью 4000 кв.м, с расположенными на нем объектами недвижимости, находящимися по адресу: ..., ..., ..., ..., а также из земельной доли площадью 4,4 га, в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ... из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани».
Признать за Лайченко Александрой Александровной, ... года рождения, уроженкой Российской Федерации, зарегистрированной по месту пребывания: ..., ..., ..., ... право собственности в порядке наследования по завещанию на имущество, оставшееся после смерти Е, умершего 03 ноября 2003 года, состоящее из: земельного участка, площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером 23:04:0508004:33, относящийся к категории земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ..., ..., ..., ..., с расположенными на нем объектами недвижимости: жилым саманным домом (литер «А») с холодной пристройкой (литер «а»), общей площадью 35,5 кв.метров, в том числе жилой площадью 25,4 кв.метра, сараем (литер «Г1»), колонкой водопроводной (литер I), а также земельной доли площадью 4,4 га, в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:0000000:117 из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Нива Кубани», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение десяти дней.
Судья:
КОПИЯ ВЕРНА:
Судья Брюховецкого
районного суда Салогубова В.В.