Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2010 года ст. Брюховецкая
Брюховецкий районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Комков Н.Н.
с участием пом.прокурора Брюховецкого района Вихор П.Н.
при секретаре Николаенко Л.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ляпина В.А. к Бакиной И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Ляпин В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Бакиной И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ст. Переясловская, ул. ... зарегистрирован в указанном домовладении, иного жилья не имеет. Как указывает истец в оспариваемом домовладении значится зарегистрированной с .. года ответчица - Бакина И.В. которая была зарегистрирована на оспариваемой жилой площади с согласия бывшего собственника - Л. Истец указывает, что Бакина И.В. не является членом его семьи, с ней у него сложились неприязненные отношения в связи, с чем истец просит признать ответчику утратившей право пользования жилым помещением и выселить её из занимаемого жилого помещения.
В судебном заседании Ляпин В.А. и его представитель по доверенности Самсонова Т.А. уточнили ранее заявленные исковые требования, при этом просили признать Бакину И.В. утратившей право пользования оспариваемым жилым помещением, обязав ОПВС Брюховецкого РОВД снять ответчику с регистрационного учета, однако не возражал сохранить за ней право пользования оспариваемым жилым помещением сроком на два месяца до .. года.
Ответчица Бакина И.В. в судебном заседании исковые требования истца признала, однако просила суд сохранить за ней право пользования оспариваемым жилым помещением сроком на два месяца до .. года, при этом обязывалась сняться с регистрационного учета и освободить занимаемое жилое помещение по истечению указанного срока.
Выслушав истца и его представителя, ответчицу, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора который полагал, что требования Ляпина В.А. в части выселения Бакиной И.В. на данной стадии судебного разбирательства удовлетворению не подлежат, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ляпина В.А. в части признания Бакиной И.В. утратившей право пользования оспариваемым жилым помещением, подлежат удовлетворения, а требования в части выселения Бакиной И.В. подлежат оставлению без рассмотрения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчица Бакина И.В. с 2000 года сожительствовала с прежним собственником жилого помещения Л.., являясь членом его семьи и была с его согласия зарегистрирована на оспариваемой жилой площади. .. года между Л. и Бакиной И.В. .. года, Л. умер, оставив завещание на имущество оставшееся принадлежать ему ко дню смерти в пользу своего сына Ляпина В.А.
Ляпиным В.А. зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на оспариваемое жилое помещение в порядке наследования, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию серии 23АД № от .. г. выданного нотариусом Брюховецкого нотариального округа .. в реестре №, Свидетельством о государственной регистрации права № № от .. г., запись регистрации №.
Ляпин В.А. при жизни Л. с отцом не проживал. Вместе с тем был зарегистрирован на оспариваемой жилой площади.
В настоящее время после смены собственника, Бакина И.В. членом семьи Ляпина В.А. не является.
Таким образом, в силу фактических обстоятельств, а также в соответствии с требованием закона, Бакина И.В. утратила право пользования жилым помещением по адресу ст. Переясловская, ..., дом №.
Учитывая в совокупности вышеизложенные обстоятельства, суд считает требования истца Ляпина В.А. подлежат удовлетворению частично и находит возможным признать Бакину И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст.Переясловская, ... дом №.
Вместе с тем, принимая во внимание, что Бакина И.В. своего жилья не имеет, суд с учетом мнения истца, который не возражал сохранить за ответчицей право пользования оспариваемым жилым помещением сроком на два месяца, находит возможным, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ сохранить за Бакиной И.В. право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст.Переясловская, ... дом №, сроком на два месяца до .. года включительно.
Требования Ляпина В.А. в части выселения Бакиной И.В. из оспариваемого жилого помещения по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст.Переясловская, ... дом №, суд считает необходимым оставить без рассмотрения по тем основаниям, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На момент рассмотрения иска Ляпин В.А. не располагает вышеуказанными основаниями, в связи, с чем требования в этой части подлежат оставлению без рассмотрения.
Учитывая изложенное, на основании ст. 31, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ляпина В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении Бакиной И.В., удовлетворить частично.
Признать Бакину И.В. .. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст.Переясловская, ... дом №.
На основании ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ сохранить за Бакиной И.В. право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст.Переясловская, ... дом №, сроком на два месяца до .. года включительно.
Данное решение, после вступления его в законную силу, служит основанием для снятия с регистрационного учета Бакиной И.В. .. года рождения, собственником жилого помещения Ляпиным В.А., находящегося по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст.Переясловская, ... дом №, со дня прекращения её права пользоваться жилым помещением, то есть начиная с .. года.
Требования Ляпина В.А. в части выселения Бакиной И.В. из оспариваемого жилого помещения по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст.Переясловская, ... дом №, оставить без рассмотрения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение десяти дней.
Судья Н.Н.Комков