Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2010 года ст. Брюховецкая
Брюховецкий районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Комков Н.Н.
при секретаре Николаенко Л.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малаховой Я.Н. к Герасенко А.П., Егоровуой А.В. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Малахова Я.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Герасенко А.П., Егоровой А.В. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета, указывая, что согласно договора купли-продажи от ... года она купила у Герасенко П.А. жилой дом с пристройками общей площадью 62,8 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ... Как указывает истица на оспариваемой жилой площади зарегистрированы ответчики Герасенко А.П. и Егорова А.В., которые членами её семьи не являются и не проживают в приобретенном ею жилом доме.
В связи, с чем истица просила суд признать Герасенко А.П. и Егорову А.В. утратившими право пользования жилым помещением и принудительно снять ответчиков с регистрационного учета.
Истица Малахова Я.Н. обратилась в суд с заявлением, в котором просила рассмотреть дело без её участия, при этом поддержала заявленные исковые требования и просили суд их удовлетворить.
Ответчик Егорова А.В. исковые требования признала и не возражала по поводу их удовлетворения.
Ответчик Герасенко А.П. с иском не согласился, мотивируя тем, что отбывает наказание по приговору суда в исправительной колонии и после освобождения намерен пользоваться оспариваемым жилым помещением.
Представитель Брюховецкого отдела УФМС извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не прибыл и не просил о его отложении.
Выслушав ответчицу исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Малаховой Я.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ... года Малахова Я.Н. приобрела у Герасенко П.А. жилой дом с пристройками общей площадью 62,8 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ...
На оспариваемой жилой площади зарегистрированы ответчики Герасенко А.П. и Егорова А.В., которые членами её семьи не являются и не проживают в приобретенном ею жилом доме.
Ответчица Егорова А.В. признала исковые требования и пояснила, что она создала семью, состоит в зарегистрированном браке с Егоровым. Имеют от брака малолетнюю дочь в возрасте .... В связи, с чем проживает в доме родителей мужа по адресу: ...
Ответчик Герасенко А.П. возражая против заявленных исковых требований, указывал, что не согласен с заключенным договором купли продажи оспариваемого жилого помещения его отцом Герасенко П.А., мотивируя тем, что отец обязан был предоставить ему жилую площадь.
Вместе с тем право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики членами её семьи не являются. Переход права собственности на жилое помещение ответчиками не оспаривалось и не оспорено, следовательно, право пользования оспариваемым жилым помещением у ответчиков утрачено.
Однако, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Принимая во внимание, что Герасенко А.П. отбывает наказание по приговору суда в местах заключения, который заканчивается в начале ... 2010 года, суд считает возможным, сохранить за Герасенко А.П. право пользования оспариваемым жилым помещением до ... года.
Учитывая изложенное, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Малаховой Я.Н. к Герасенко А.П., Егоровой А.В. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Герасенко А.П., Егорову А.В. утратившими право пользования жилым помещением принадлежащим на праве собственности Малаховой Яне Николаевне, расположенному по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ...
Сохранить за Герасенко А.П. ... года рождения, отбывающего наказание по приговору Брюховецкого районного суда от ... года в ИК ... ..., ..., ..., право пользования жилым помещением, на срок до ... года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение десяти дней.
Судья Н.Н.Комков