РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» июля 2010 года ст. Брюховецкая Брюховецкий районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Комков Н.Н.
с участием представителя ответчиков адвоката Козырь Н.И.
представившую удостоверение №553 и ордер №197407
при секретаре Николаенко Л.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Патриарх О.О. к Хижняк Е.Н., Гуденко Г.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Патриарх О.О. обратилась в суд с исковым заявление к Хижняк Е.Н. Гуденко Г.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что она является собственником жилого дома по адресу: ... Брюховецкого района. На момент совершения сделки купли-продажи в жилом доме были зарегистрированы ответчики: Метлюх Л.В., Хижняк Е.Н., Гуденко Г.А. В соответствии с п. 6 договора купли-продажи от ... года ответчики обязались сняться с регистрационного учета до ... года, но до настоящего времени зарегистрированы в принадлежащем ей жилом доме. С момента совершения сделки ответчики фактически проживают по адресу: ... Брюховецкого района, но добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Истица просит суд прекратить право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край Брюховецкий район, ... за Хижняк Е.Н. ... года рождения, Гуденко Г.А. ... года рождения, и обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе снять с регистрационного учета, Хижняк Е.Н., Гуденко Г.А. по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица Патриарх О.О. поддержала заявленные исковые требования и просила суд их удовлетворить.
Ответчиков Хижняк Е.Н. и Гуденко Г.А. фактическое место жительства не установлено.
По ходатайству истицы, судом принято решение о рассмотрения иска в порядке ст.50 ГПК РФ.
Адвокат Козырь Н.И. представляющая интересы ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ не согласилась с доводами, изложенными в заявлении и просила в иске истице отказать.
Представитель Брюховецкого отдела УФМС привлеченный в качестве заинтересованного лица извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не прибыл и не просил о его отложении.
Выслушав истицу, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Патриарх О.О. обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.
Судом установлено, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права № выданного ... года в собственности истицы Патриарх О.О. находится домовладение расположенное по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ...
Как следует из справки Администрации Батуринского сельского поселения от ... года № ответчики Хижняк Е.Н. и Гуденко Г.А. значатся зарегистрированными по указанному адресу, но фактически не проживают по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ...
В материалах дела имеется расписка, написанная собственноручно Гуденко Г.А. о том, что он получил денежные средства в сумме 20 000 рублей от истицы Патриарх О.О. за проданный ей жилой дом. Претензий к истице не имеет, и обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ... до ... года.
Согласно адресной справки от ... года, ОУФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ... до ... года значится зарегистрированными с ... года ответчик Хижняк Е.Н. и с ... года ответчик Гуденко Г.А.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, (прекратить пользоваться им).
Обстоятельств дающих право ответчикам пользоваться оспариваемым жилым помещением судом не установлено.
Учитывая в совокупности вышеизложенные обстоятельства, суд считает требования истицы Патриарх О.О. подлежат удовлетворению, и находит возможным признать ответчиков Хижняк Е.Н. и Гуденко Г.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ..., ....
Учитывая изложенное, на основании ч.4 ст. 31, ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Патриарх О.О. к Хижняк Е.Н., Гуденко Г.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Хижняк Е.Н. ... года рождения, и Гуденко
Г.А. ... года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение десяти дней.
Судья Н.Н.Комков