К делу 2-619/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2010 года Брюховецкий районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Иваненко Е.С.,
при секретаре Савченко В.Т.,
с участием представителя истца Дрога А.А. по доверенности от 31 августа 2010 года
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Хариной Елены Викторовны к ЗАО «Победа» о признании права собственности на жилую квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Харина Е.В. обратилась в суд с иском к ЗАО «Победа» о признании права собственности на жилую квартиру, указывая, что 15 марта 2010 года по договору купли-продажи жилой квартиры, заключенного между ней и ЗАО «Победа», она купила жилую квартиру, расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: ..., ..., ... ... (здание литер А), квартира № ..., общей площадью 35 кв.м. Данную жилую квартиру ей продали как работнику (главный зоотехник) ЗАО «Победа».
Данная жилая квартира приобретена ей за 60000 рублей, которые она полностью уплатил ответчику.
Земельный участок, на котором находятся указанные объекты недвижимости, относится к землям поселений Новоджерелиевского сельского поселения и находится в пользовании у Продавца. В настоящий момент она уплатила всю сумму по договору купли-продажи, но для государственной регистрации сделки и оформления на ее имя перехода права собственности на приобретенное недвижимое имущество ответчик не предоставляет ей необходимые для этого документы, препятствует в государственной регистрации. По этим причинам она не может стать собственником купленного ей недвижимого имущества.
Просит суд признать за ней право собственности на жилую квартиру № ..., общей площадью 35 кв.м., расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца Дрога А.А.. поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ЗАО «Победа» по доверенности № ... от 03 декабря 2008 года Фомка С.П. в судебное заседание не явился. В письме, адресованном суду, просит рассмотреть дело по иску Хариной Е.В. без его участия. Исковые требования признает в полном объеме, не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца Хариной Е.В. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что 15 марта 2010 года по договору купли-продажи жилой квартиры, заключенного между Хариной Е.В. и ЗАО «Победа», она купила жилую квартиру, расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ... ... (здание литер А), квартира № ... общей площадью 35 кв.м.
Данная жилая квартира приобретена Хариной Е.В. за 60000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № ... ...от 02 июня 2010 года.
Согласно справки о балансовой принадлежности ЗАО «Победа», а также технического паспорта жилой квартиры от 18 февраля 2010 года, выданного Брюховецким районным отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - федеральное БТИ по Краснодарскому краю жилая квартира принадлежит ЗАО «Победа».
Земельный участок, на котором находятся указанные объекты недвижимости, относится к землям поселений Новоджерелиевского сельского поселения и находится в пользовании у ответчика.
В соответствии со ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности признать право собственности за Хариной Еленой Викторовной на жилую квартиру № ...... общей площадью 35 кв.м., расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: ..., ..., ....
На основании изложенного, в соответствии со ст. ГК РФ, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Хариной Елены Викторовны к ЗАО «Победа» о признании права собственности на жилую квартиру, удовлетворить.
Признать право собственности за Хариной Еленой Викторовной на жилую квартиру № ..., общей площадью 35 кв.м., расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: ..., ..., .... ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суд через Брюховецкий районный суд в течение десяти дней с момента вынесения решения.
Судья Е.С. Иваненко
Решение не вступило в силу.