Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«06» августа 2010 года ст. Брюховецкая Брюховецкий районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Комков Н.Н.
с участием:
истицы Древник О.С.
представителя ответчицы адвоката Козырь Н.И.
представившей удостоверение ... и ордер ...
при секретаре Николаенко Л.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Древник О.С. к Корольковой Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Древник О.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Корольковой Н.В. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит два жилых дома расположенных по адресу: ... Брюховецкого района, Краснодарского края. В принадлежащих ей домовладениях значится зарегистрированной ответчица Королькова Н.В., которая являлась бывшей собственницей данных жилых домов. На основании договора купли-продажи от ... года зарегистрированная Королькова Н.В. обязывалась выписаться с указанного жилого помещения по истечении трех месячного срока, с момента подписания договора. В связи с тем, что ответчица не выполнила вышеуказанный пункт договора купли-продажи земельного участка и двух жилых домов, истица просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: ... Брюховецкого района, Краснодарского края.
В судебном заседании истица Древник О.С. поддержала заявленные исковые требования и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчицы Корольковой Н.В. адвокат Козырь Н.И. в судебном заседании исковые требования признала полностью.
Представитель третьего лица Брюховецкого отдела УФМС извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл и не просил о его отложении.
Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Древник О.С. обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.
Судом установлено, что собственником жилых домов по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ... является истица - Древник О.С., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационного службы по Краснодарскому краю от ... года ... ..., ..., ....
На основании договора купли-продажи от ... года ответчица Королькова Н.В. продала истице Древник О.С. жилые дома расположенные по адресу: ..., Брюховецкого района, Краснодарского края.
В соответствии с п.7 данного договора ответчица Королькова Н.В. обязывалась выписаться по истечении трех месячного срока, с момента подписания договора.
На основании справки администрации Чепигинского сельского поселения ... от ... года Королькова Н.В. по адресу: ..., Брюховецкого района, Краснодарского края зарегистрирована, но не проживает.
В соответствии с актом администрации Чепигинского сельского поселения Королькова Н.В. по адресу: ... Брюховецкого района, Краснодарского края не проживает с 2006 года по настоящее время и не является членом семьи истицы.
Учитывая в совокупности вышеизложенные обстоятельства, суд считает требования истицы подлежат удовлетворению и находит возможным признать ответчицу Королькову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ...
Учитывая изложенное, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Древник О.С. к Корольковой Н.В. о признании Корольковой Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Королькову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ...
Решение суда является для ОУФМС по Краснодарскому краю в Брюховецком районе основанием для снятия Королькову Н.В. с регистрационного учета по месту регистрации.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий Н.Н.Комков