К делу № 2-733/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2010 года Брюховецкий районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Салогубовой В.В.,
при секретаре Повисенко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеевой Е.Н. к Крестьянскому хозяйству «Калера» Брюховецкого района .. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Агеева Е.Н. обратилась в суд с заявлением к Крестьянскому хозяйству «Калера» Брюховецкого района .. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти её матери А., умершей .. года, и её отца Н., умершего .. В обоснование своих доводов истица указывает, что её мать А. и её отец Н. согласно свидетельств на право собственности на землю, выданным .. года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Брюховецкого района, имели земельные доли общей площадью по .. каждый, в праве общей долевой собственности на землю, расположенную в границах плана землепользования .. Брюховецкого района.
Согласно Постановлению главы Брюховецкого района .. и Постановлению главы Брюховецкого района .., вышеуказанная земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок была включена в состав КХ «Калера», членами которого были умершие А. и Н. и две земельные доли главы КХ «Калера» по .. каждая, были выделены в земельный участок общей площадью .. в отделении .. и в земельный участок общей площадью .. в границах плана землепользования .. Брюховецкого района, общей площадью .., который передан в общую совместную собственность всех членов крестьянского хозяйства «Калера».
Как указывает в иске Агеева Е.Н., в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю умершей матери Агеевой А.и Н. ей нотариусом было отказано, так как ею были предоставлены документы на земельную долю умерших родителей, а таковой, после передачи ее аренду КХ «Калера», уже не существовало, поскольку она уже является земельным участком. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом ей также было отказано, так как наследодатели - умершие А. и Н. при жизни не зарегистрировали надлежащим образом право совместной собственности на выделенный в натуре земельный участок, и не прошли государственную регистрацию земельного участка, находящегося в общей совместной собственности КХ «Калера» в Брюховецком отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
В связи с этим Агеева Е.Н. просила признать за ней в порядке наследования право общей совместной собственности на земельный участок площадью .., расположенный в границах плана землепользования .. Брюховецкого района Краснодарского края, отделение .. с кадастровым номером №, и на земельный участок площадью .. расположенный в границах плана землепользования .. Брюховецкого района Краснодарского края, отделение .. с кадастровым номером № общей площадью .., находящиеся в Крестьянском хозяйстве «Калера» Брюховецкого района, принадлежавшие А. умершей 07 .. года, и Н., умершему .. года, изъятые из .. Брюховецкого района в качестве земельных долей площадью по .., каждый, и переданные в общую совместную собственность КХ «Калера» Брюховецкого района .. согласно постановлениям Главы Брюховецкого района ..
В судебном заседании представитель истицы Агеевой Е.Н. по доверенности Боева Е.А. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчик - глава КХ «Калера» Ананко А.А. в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть требования Агеевой Е.Н. в его отсутствие, считая их обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель .. и представитель Брюховецкого отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю - в судебное заседание не явились, при этом в заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть требования истицы Агеевой Е.Н. в их отсутствие, считая их обоснованными.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, дети умерших А. и Н. - в судебное заседание не явились, однако в заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть гражданское дело по иску Агеевой Е.Н. в их отсутствие, не возражая в удовлетворении ее требований.
Выслушав представителя истицы Агеевой Е.Н., исследовав материалы дела, суд считает требования Агеевой Е.Н. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 10 Федерального закона от 11.06.2003 года №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Частью 1 статьи 1189 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Однако, при применении ст. 1179 ГК РФ).
Согласно части 1 ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается, и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 ГК РФ.
Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства
Судом установлено, что А. и Н., что подтверждается свидетельствами о смерти, выданными отделом ЗАГСа Брюховецкого района (л.д.12-13).
Наследником умерших А.и Н. является истица по делу, она же дочь умерших - Агеева Е.Н.. Умершими завещаний оставлено не было. Других наследников не имеется, что подтверждается копиями наследственных дел .. (л.д.30-44), № 152/05 (л.д.45-58).
Согласно Свидетельствам на право собственности на землю, выданным Агеевой А. и Н. .. года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Брюховецкого района, каждый из них имел право на земельную долю общей площадью по .. в праве общей долевой собственности на землю, расположенную в границах плана землепользования .. Брюховецкого района (л.д.6-9).
Также судом установлено, что постановлением главы Брюховецкого района .. было образовано Крестьянское хозяйство «Калера», главой которого утвержден А. а членами хозяйства - А. и Н. Для образования КХ «Калера» из общей долевой собственности .. Брюховецкого района был изъят земельный участок общей площадью .. расположенный в бригаде .. принадлежащий А.. га, Н. и А. в качестве земельных долей в .. и передан в общую совместную собственность всех членов хозяйства.
Согласно п.5 вышеуказанного постановления необходимо было после отграничения земельного участка в натуре, оформить свидетельство на право общей совместной собственности на землю, однако данное свидетельство оформлено не было (л.д.10).
Постановлением главы Брюховецкого района .. года из общей долевой собственности .. Брюховецкого района был выделен земельный участок общей площадью .. расположенный в отделении .., принадлежащий в качестве земельных долей М.,Т.,В.,С.,Л.,И. по .. га каждому, П. доля от площади ..). Данный земельный участок общей площадью .., принадлежащий указанным выше гражданам, с их согласия, был передан в общую совместную собственность Крестьянского хозяйства «Калера», а сами граждане утверждены членами КХ «Калера», наряду с главой А. и членами этого КХ А. и Н. Общая площадь КХ «Калера» с указанного времени стала составлять .. Пунктом 6 данного постановления глава КХ «Калера» А.. должен был в установленном порядке произвести землеустроительные работы по отграничению земельного участка в натуре за счет собственных средств и зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью .. в филиале Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Брюховецкому району. Однако право собственности на вышеуказанный земельный участок в указанном порядке зарегистрировано не было. (л.д.42)
Как следует из постановлений нотариуса Брюховецкого нотариального округа Сыроватского В.И. от .. года об отказе в выдаче свидетельств о праве на наследство, истице Агеевой Е.Н. отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти ее матери А. и отца Н., в связи с тем, что однозначно определить наследственную массу по представленным наследником документам невозможно. Право совместной собственности должным образом не зарегистрировано и не подтверждено (л.д.28,29).
Как следует из вышеуказанных постановлений нотариуса, наследником были представлены ксерокопии Свидетельств на право собственности на землю, выданные за регистрационными записями № от .. года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Брюховецкого района Краснодарского края, которые не являются правоустанавливающими документами, а также не было предоставлено первичное постановление администрации Брюховецкого района о создании Крестьянского хозяйства «Калера», а в представленном наследником постановлении администрации Брюховецкого района № от .. года «О предоставлении земельного участка под расширение крестьянского хозяйства «Калера» указано, что в общую совместную собственность членов КХ передан земельный участок площадью .., и в целом общая площадь земельного участка, находящегося в общей совместной собственности всех членов данного КХ, в числе которых указаны и родители истицы А.и Н. составляет ... Однако, документов, подтверждающих выделение КХ «Калера» земельного участка площадью .. наследником не представлено. Кроме того, глава КХ «Калера», получив кадастровый паспорт земельного участка площадью .. .. года, не зарегистрировал право совместной собственности на данный земельный участок, о чем свидетельствуют выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица (А. и Н. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества за № соответственно, выданные .. года Брюховецким отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю. Не представлена также выписка из ЕГРИП о регистрации КХ «Калера», в связи с чем, однозначно определить наследственную массу невозможно.
Таким образом, судом установлено, что на день смерти А. и Н. принадлежащие им на праве собственности земельные доли площадью по .., каждая, были выделены наряду с земельными долями других собственников (других членов КХ) в земельный участок общей площадью .. в отделении .. и в земельный участок общей площадью .. в отделении .., в границах плана землепользования .. Брюховецкого района, общей площадью .., который передан в общую совместную собственность всех членов крестьянского хозяйства «Калера».
Вышеуказанным земельным участкам согласно кадастровым планам земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) присвоены кадастровые номера - №
Однако, поскольку глава КХ «Калера» А. до настоящего времени не зарегистрировал в установленном законом порядке, а именно в Брюховецком отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю право общей совместной собственности членов крестьянского хозяйства на земельные участки площадью .. общей площадью .., выделенные за счет земельных долей членов этого хозяйства из земель .. Брюховецкого района, о чем свидетельствует выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве А. и Н. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества за № выданные .. года Брюховецким отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю, то наследование имущества умерших А. и Н. осуществляется на общих основаниях.
Учитывая в совокупности установленные обстоятельства, суд находит возможным в порядке наследования признать за истицей Агеевой Е.Н. право общей совместной собственности на земельный участок площадью .., расположенный в границах плана землепользования .. Брюховецкого района Краснодарского края, отделение .. с кадастровым номером №, и на земельный участок площадью .., расположенный в границах плана землепользования .. Брюховецкого района Краснодарского края, отделение .. с кадастровым номером № общей площадью .., находящиеся в Крестьянском хозяйстве «Калера» Брюховецкого района, принадлежавшие А., умершей .. года, и Н., умершему .. года, изъятые из .. Брюховецкого района в качестве земельных долей площадью по .. каждый, и переданные в общую совместную собственность Крестьянского хозяйства «Калера» Брюховецкого района (глава хозяйства А. согласно постановлениям главы Брюховецкого района № 199 от 26 марта 1999 года и № 643 от 30 сентября 2002 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Агеевой Е.Н., .. рождения, уроженкой .. Брюховецкого района Краснодарского края, зарегистрированной по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, .. в порядке наследования право общей совместной собственности на земельный участок площадью .. расположенный в границах плана землепользования .. Брюховецкого района Краснодарского края, отделение .. с кадастровым номером № и на земельный участок площадью .. расположенный в границах плана землепользования .. Брюховецкого района Краснодарского края, отделение .. с кадастровым номером № общей площадью .., находящиеся в Крестьянском хозяйстве «Калера» Брюховецкого района, принадлежавшие А. умершей .. года, и Н., умершему .. года, изъятые из .. Брюховецкого района в качестве земельных долей площадью по .., каждый, и переданные в общую совместную собственность Крестьянского хозяйства «Калера» Брюховецкого района (глава хозяйства А. согласно постановлениям главы Брюховецкого района № ..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись Салогубова В.В.
Решение вступило в законную силу ______________
КОПИЯ ВЕРНА:
Судья Брюховецкого
районного суда Салогубова В.В.