К делу № 2-558/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«28» июля 2010 года ст. Брюховецкая
Брюховецкий районный суд Краснодарского Края в составе:
председательствующего Комкова Н.Н.
при секретаре Николаенко Л.А.
с участием представителя истца Соломоновой Н.М.
ответчицы К.
ответчика И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Брюховецкого районного отдела УФССП по Краснодарскому краю, взыскателя Тимашевского ОСБ №1816 Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ, должников И., К. об утверждении мирового соглашения в рамках исполнительного производства, по делу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ к К. и И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Брюховецкий районный отдел УФССП по Краснодарскому краю, взыскатель Тимашевского ОСБ №1816 Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ, должники И., К. обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения в рамках исполнительного производства, по делу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ к К. и И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, чтоРешением Брюховецкого районного суда от .. взыскана задолжность с И., К. по Кредитному договору № от .. в сумме 1 167 584, 20 рублей, солидарно, взыскан государтвенная пошлина в размере 11 945, 34 рублей и обращено взыскание на предмет залога состоящий из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства их земель поселений площадью 1280 кв. метров, с расположенном на нем недостроенными жилым домом с подвалом, летней кухней с пристройкой, гаражом, торговым павильоном.
В рамках исполнительного производства Акционерный коммерческий Сберегательный банка РФ по доверенности Соломонова Н.М. и должники К. и И. обратились с заявлениями, в которых просили утвердить мировое соглашение, заключенное между ними представив суду подписанный сторонами текст мирового соглашения, по условиям которого: «Должники» признают задолженность перед «Взыскателем» по кредитному договору № от .. по состоянию на "15" июня2010 года в размере 1183729 (один миллион сто восемьдесят три тысячи семьсот двадцать девять) руб. 54 коп., в том числе:
просроченная задолженность по кредиту 1103649 (один миллион сто три тысячи шестьсот сорок девять) руб. 06 коп.;
просроченные проценты за пользование кредитом 48039 (сорок восемь тысяч тридцать девять) руб. 40 коп.;
неустойка за просрочку кредита 14026 (четырнадцать тысяч двадцать шесть) руб. 32 коп.;
неустойка за просрочку процентов 1869 (одна тысяча восемьсот шестьдесят девять) руб. 42 коп.;
расходы по оплате государственной пошлины 12145 (двенадцать тысяч сто сорок пять) руб. 34 коп.;
расходы по оплате оценки предмета залога 4000 (четыре тысячи) руб.
Сумму задолженности, указанную в п. 2 Мирового соглашения, «Должники» обязуются перечислить «Взыскателю» в сроки, указанные в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью Мирового соглашения.
Средства, поступившие в счет погашения задолженности «Взыскателю» по Мировому соглашению, направляются в следующей очередности:
4. Стороны договорились, что настоящее мировое соглашение не прекращает действия Договора поручительства № от .., заключенного с И., и Закладной от .., дата регистрации .. № регистрации .. составленной в обеспечение ипотекой Договора № от .., до полного исполнения обязательств сторонами по договору № от ..
5. После утверждения судом Мирового соглашения залогодатель К. обязуется в установленном законом порядке подать письменное заявление об изменении и дополнении регистрационной записи об ипотеке.
6. Расходы по уплате госпошлины в размере 12145 (двенадцать тысяч сто сорок пять) руб. 34 коп. и расходы по оплате оценки предмета залога в размере 4000 (четыре тысячи) руб. возмещаются «Взыскателю» «Должниками» в сроки, указанные в Приложении №, являющемся неотъемлемой частью Мирового соглашения.
7. В случае неисполнения «Должниками» обязательств в соответствии с п.2 и п.3 настоящего мирового соглашения, «Взыскатель» вправе обратиться в Брюховецкий районный суд Краснодарского края с заявлением о выдаче исполнительных листов о взыскании текущей суммы задолженности в полном объеме. При этом, в случае однократного нарушения «Должниками» порядка, размера и сроков, установленных п. 3 настоящего мирового соглашения, «Взыскатель» вправе потребовать досрочной единовременной уплаты всей суммы долга. В этом случае «Взыскатель» вправе обратиться в суд за выдачей исполнительных листов на всю сумму долга, указанную в п. 2 настоящего мирового соглашения, за минусом погашенных сумм за период с даты заключения мирового соглашения по дату обращения в суд, с заявлением о выдаче исполнительных листов. В этом случае мировое соглашение подлежит исполнению в принудительном порядке на основании исполнительных листов с обращением взыскания на заложенное имущество по Закладной от .., дата регистрации .. № регистрации .. составленной в обеспечение ипотекой Договора № от .. При этом, начальная продажная стоимость заложенного имущества установлена судом в судебных актах от .. и от .. Данная стоимость может быть изменена взыскателем и установлена по результатам проведенной оценки независимым экспертом на момент обращения взыскания на заложенное имущество.
8. В случае предъявления к «Должникам» третьими лицами исков в суд об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение обязательств по настоящему мировому соглашению, «Взыскатель» вправе обратиться в суд за выдачей исполнительных листов на всю сумму долга, указанную в п. 2 настоящего мирового соглашения, за минусом погашенных сумм за период с даты заключения мирового соглашения по дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов. В этом случае мировое соглашение подлежит исполнению в принудительном порядке на основании исполнительного листа с обращением взыскания на заложенное имущество по Закладной от .., дата регистрации .. № регистрации .. составленной в обеспечение ипотекой Договора № от ..
8. «Взыскатель» обязуется принять от «Должников» и третьих лиц в погашение задолженности по кредитному договору № от .. денежные средства в размере и в сроки, указанные в п. 3 данного мирового соглашения.
9. «Должники» имеют право досрочно погасить задолженность, указанную в п. 3 настоящего мирового соглашения.
10. Обязательства по исполнению условий настоящего Мирового соглашения возникают у должников с даты его подписания.
Условия настоящего Мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.
При этом стороны просили прекратить производство по делу по исковому заявлению Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ к К. и И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, а так текст Мирового соглашения приобщен судом к материалам дела в виде отдельного документа и подписан сторонами в судебном заседании.
Представителю истца Соломоновой Н.М. и ответчикам К. и И. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства, по делу предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, в той части, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.220, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ по доверенности Соломонова Н.М. и ответчики К. и И. со следующими условиями:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом статьи 101 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления иска Сбербанком России к К., И. о взыскании просроченной задолженности и досрочном взыскании остатка кредита, вынесением решения в пользу Сбербанка России с обращением взыскания на заложенное имущество по договору № от .., по которому К. был предоставлен кредит «Ипотечный» в сумме 1155000 (один миллион сто пятьдесят пять тысяч) руб. на приобретение земельного участка, летней кухни с пристройками, с недостроенным гаражом, с недостроенным торговым павильоном, с недостроенным жилым домом с подвалом, находящимися по адресу: ..
При заключении настоящего мирового соглашения гр. К. выступает как заемщик по кредитному договору № от .. и как залогодатель недвижимого имущества: земельный участок на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в введении Переясловского сельского поселения, площадью 1280 кв.м., летняя кухня с пристройками общей полезной площадью 86,5 кв.м., недостроенный гараж площадью 56,3 кв.м. степенью готовности 84%, недостроенный торговый павильон площадью 20,9 кв.м. степенью готовности 53%, недостроенный жилой дом с подвалом площадью 165,8 кв.м. степенью готовности 18%, находящиеся по адресу: .. по Закладной от .., дата регистрации .. № регистрации .. составленной в обеспечение ипотекой обязательств по кредитному договору № от ..
При заключении настоящего мирового соглашения Сбербанк России выступает как «Взыскатель» и залогодержатель по Закладной от .., дата регистрации .. № регистрации .. составленной в обеспечение ипотекой обязательств по кредитному договору № от ..
При заключении настоящего мирового соглашения гр. И. выступает как поручитель по договору поручительства № от .., заключенного в обеспечение обязательств по кредитному договору № от ..
2. По настоящему Мировому соглашению «Должники» признают задолженность перед «Взыскателем» по кредитному договору № от .. по состоянию на "15" июня2010 года в размере 1183729 (один миллион сто восемьдесят три тысячи семьсот двадцать девять) руб. 54 коп., в том числе:
просроченная задолженность по кредиту 1103649 (один миллион сто три тысячи шестьсот сорок девять) руб. 06 коп.;
просроченные проценты за пользование кредитом 48039 (сорок восемь тысяч тридцать девять) руб. 40 коп.;
неустойка за просрочку кредита 14026 (четырнадцать тысяч двадцать шесть) руб. 32 коп.;
неустойка за просрочку процентов 1869 (одна тысяча восемьсот шестьдесят девять) руб. 42 коп.;
расходы по оплате государственной пошлины 12145 (двенадцать тысяч сто сорок пять) руб. 34 коп.;
расходы по оплате оценки предмета залога 4000 (четыре тысячи) руб.
3. Сумму задолженности, указанную в п. 2 Мирового соглашения, «Должники» обязуются перечислить «Взыскателю» в сроки, указанные в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью Мирового соглашения.
Средства, поступившие в счет погашения задолженности «Взыскателю» по Мировому соглашению, направляются в следующей очередности:
4. Стороны договорились, что настоящее мировое соглашение не прекращает действия Договора поручительства № от .., заключенного с И., и Закладной от .., дата регистрации .. № регистрации .. составленной в обеспечение ипотекой Договора № от .., до полного исполнения обязательств сторонами по договору № от ..
5. После утверждения судом Мирового соглашения залогодатель К. обязуется в установленном законом порядке подать письменное заявление об изменении и дополнении регистрационной записи об ипотеке.
6. Расходы по уплате госпошлины в размере 12145 (двенадцать тысяч сто сорок пять) руб. 34 коп. и расходы по оплате оценки предмета залога в размере 4000 (четыре тысячи) руб. возмещаются «Взыскателю» «Должниками» в сроки, указанные в Приложении №, являющемся неотъемлемой частью Мирового соглашения.
7. В случае неисполнения «Должниками» обязательств в соответствии с п.2 и п.3 настоящего мирового соглашения, «Взыскатель» вправе обратиться в Брюховецкий районный суд Краснодарского края с заявлением о выдаче исполнительных листов о взыскании текущей суммы задолженности в полном объеме. При этом, в случае однократного нарушения «Должниками» порядка, размера и сроков, установленных п. 3 настоящего мирового соглашения, «Взыскатель» вправе потребовать досрочной единовременной уплаты всей суммы долга. В этом случае «Взыскатель» вправе обратиться в суд за выдачей исполнительных листов на всю сумму долга, указанную в п. 2 настоящего мирового соглашения, за минусом погашенных сумм за период с даты заключения мирового соглашения по дату обращения в суд, с заявлением о выдаче исполнительных листов. В этом случае мировое соглашение подлежит исполнению в принудительном порядке на основании исполнительных листов с обращением взыскания на заложенное имущество по Закладной от .., дата регистрации .. № регистрации .. составленной в обеспечение ипотекой Договора № от .. При этом, начальная продажная стоимость заложенного имущества установлена судом в судебных актах от .. и от .. Данная стоимость может быть изменена взыскателем и установлена по результатам проведенной оценки независимым экспертом на момент обращения взыскания на заложенное имущество.
8. В случае предъявления к «Должникам» третьими лицами исков в суд об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение обязательств по настоящему мировому соглашению, «Взыскатель» вправе обратиться в суд за выдачей исполнительных листов на всю сумму долга, указанную в п. 2 настоящего мирового соглашения, за минусом погашенных сумм за период с даты заключения мирового соглашения по дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов. В этом случае мировое соглашение подлежит исполнению в принудительном порядке на основании исполнительного листа с обращением взыскания на заложенное имущество по Закладной от .., дата регистрации .. № регистрации .. составленной в обеспечение ипотекой Договора № от ..
8. «Взыскатель» обязуется принять от «Должников» и третьих лиц в погашение задолженности по кредитному договору № от .. денежные средства в размере и в сроки, указанные в п. 3 данного мирового соглашения.
9. «Должники» имеют право досрочно погасить задолженность, указанную в п. 3 настоящего мирового соглашения.
10. Обязательства по исполнению условий настоящего Мирового соглашения возникают у должников с даты его подписания.
Условия настоящего Мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.
Представителю истца Соломоновой Н.М. и ответчикам К. и И. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.
На определение может быть подана частная жалоба, в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение десяти дней.
Судья Н.Н.Комков