К делу № 2-301/2011 г.

Станица Брюховецкая Краснодарского края                                                     26 мая 2011 г.

Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Дорошенко Е.В.,

при секретаре Короткой Г.В.,

с участием истца Цыцора Н.Е.,

представителя ответчика адвоката Ломако Р.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску Цыцора Н.Е. к Рудневу А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Брюховецкий район ст.Брюховецкая ул. ..., ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на землю и жилой дом от 05.05.2006 года. В указанном жилом доме с 2006 года зарегистрирован его бывший зять Руднев А.А. Фактически семья его дочери Р. и Руднева А.А. распалась, брак между ним расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 128 Брюховецкого района Волковой О.П. от 16.03.2011 года, решение вступило в законную силу 26.03.2011 года. Руднев А.А. является бывшим членом семьи его дочери, членом семьи собственника жилого помещения не был, однако до настоящего времени значится зарегистрированным в доме истца, что затрудняет ему осуществлять правомочия собственника имущества. В связи с чем просит суд признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил. Дополнительно пояснил, что фактическое местонахождение ответчика ему неизвестно, так как ответчик скрывает свой адрес, из телефонных переговоров со слов ответчика он находится то в г. Москве, то в г. Владивостоке.

Представитель ответчика Руднева А.А. - адвокат Ломако Р.Н., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании требования истца считала законными, полагала принятие решения на усмотрение суда.

Ответчик Руднев А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлялся телефонограммой, своей адрес назвать отказался, устно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлялся о слушании дела надлежащим образом.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.03.2011 года 23-АИ № ... истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст.Брюховецкая ул. ..., ..., в связи с чем к правоотношениям сторон применимы нормы главы 5 ЖК РФ и глав 18 и 35 ГК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. При этом к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома и нанимателями применяются правила, установленные статьями 30-35 ЖК РФ, то есть правила регулирующие правоотношения между собственником жилого помещения и пользователями жилья.

Согласно акту обследования МБУ администрации Брюховецкого сельского поселения от 23 мая 2011 года, справки этого же сельского поселения от 23.05.2011 года ответчик Руднев А.А. фактически не проживает в домовладении истца с 2008 года.

Из объяснений истца, показаний свидетелей Р. и М. следует, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, ранее состоял в браке с дочерью истца Р., во время семейной жизни фактически по ул. ..., ... в ст. Брюховецкой не жил, приезжал только на выходные, работал и жил в г. Краснодаре. В настоящее время фактические семейные отношения с Р. прекращены, брак расторгнут. Ответчик не проживает по указанному адресу, его местонахождение неизвестно. Договор найма жилого помещения ответчик с истцом не заключал.

В связи с тем, что истец и ответчик совместно не проживают и не проживали, ответчик - бывший член семьи дочери истца (бывший муж), стороны являются совершеннолетними гражданами, на основании ч.ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ответчик не является членами семьи истца не являлся ими ранее. Право пользования жильем было обусловлено для ответчика семейными отношениями с дочерью истца, которые согласно решению мирового судьи судебного участка № 128 Боюховецкого района Волковой О.П. прекращены. По отношению к собственнику дома - Цыцора Н.Е. ответчик членом семьи не является, фактически в течение нескольких лет в спорном жилом помещении не проживает по причине выезда за пределы Краснодарского края на другое место жительства. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением истца также и по договорным основаниям. В связи с изложенным в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ответчик утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Цыцора Н.Е. к Рудневу А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать Руднева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Брюховецкая ул. ..., ....

Решение суда является основанием для снятия Руднева А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Брюховецкая ул. ..., ....

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья__________________Е.В. Дорошенко