К делу № 2-14 /2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 января 2011 года                                                              станица Брюховецкая

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дорошенко Е.В.

при секретаре Ковалевой О.В.

с участием истца Макушенко Н.Г. и его представителя Мельникова В.П.

ответчика Мартынова А.П. и его адвоката Ломако Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макушенко Н.Г. к Мартынову А.П. о признании недействительным договора дарения домовладения и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Макушенко Н.Г. обратился в суд с иском к Мартынову А.П. о признании недействительным договора дарения домовладения и применении последствий недействительности ничтожной сделки, указывая, что 18.09.2009 года его доверенное лицо Туров С.Е. заключил с ответчиком договор дарения домовладения, расположенного по адресу: Брюховецкий район ст. ... ул. ..., ... При заключении договора он договаривался с ответчиком, что несмотря на сделку, останется до конца дней проживать в подаренном домовладении, поскольку другого жилья не имеет. Условие о сохранении за ним права пользования жилым помещением было включено в договор дарения. Однако впоследствии отношения с ответчиком испортились, он препятствует пользоваться жильем, кухней, хозяйственными постройками, предлагает выселиться. Истец полагает, что сохранение права пользования жилым помещением в договоре дарения является встречным обязательством со стороны одаряемого, что нарушает принцип безвозмездности договора дарения, сделка является мнимой, к ней подлежат применению последствия недействительности ничтожной сделки. Просил признать сделку недействительной и вернуть стороны в первоначальное положение.

В судебном заседании истец Макушенко Н.Г. и ответчик Мартынов А.П. заявили, что пришли к мировому соглашению по делу, согласно которому:

         истец Макушенко Н.Г. отказывается от раннее заявленных исковых требований о признании недействительным договора дарения земельного участка с объектами недвижимости, расположенными по адресу: Краснодарский край Брюховецкий район ст. ... ул. ..., ..., и применения последствий недействительности сделки к ответчику Мартынову А.П., а ответчик принимает такой отказ,

за истцом Макушенко Н.Г. закрепляется право личного постоянного бессрочного проживания и пользования следующими жилыми помещениями - жилой комнатой № 1 площадью 12,2 кв.метра, жилой комнатой № 4 площадью 13,9 кв.метров и коридором № 2 площадью 3,7 кв.метров в жилом доме Литер Аа1 общей площадью 45,3 кв.метра, жилой площадью 26,1 кв.метров, расположенном по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район ст. ... ул. ..., ...,

за истцом Макушенко Н.Г. и ответчиком Мартыновым А.П. и членами семьи ответчика закрепляется право бессрочного постоянного совместного пользования комнатой № 3 - коридором площадью 2,8 кв.метра и комнатой №5- кухней в жилом доме Литер Аа1, ванной комнатой в летней кухне      литер Гг1, сараем шлакоблочным литер Г 10, расположенными по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район ст. ... ул. ..., ....

         Макушенко Н.Г. и Мартынов А.П. берут на себя обязательства предоставлять друг другу возможность свободного пользования помещениями общего (совместного) пользования и не чинить препятствий друг другу.

        В домовладении (жилом доме литер Аа1 и летней кухне литер Гг1 ) системы газоснабжения, водоснабжения и электроснабжения являются едиными, в связи с чем истец Макушенко Н.Г. ежемесячно обязуется возмещать в денежном выражении Мартынову А.П. 1/3 часть всех коммунальных платежей за пользование электричеством, газом, водой.

Представитель истца Мельников В.П. поддержал позицию своего доверителя, просил мировое соглашение утвердить.

Адвокат ответчика Мартынова А.А. Ломако Р.Н. поддержала заявление ответчика об утверждении мирового соглашения.

Представитель Брюховецкого отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Проскура А.Г. в судебное заседания не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск полагал необоснованным.

3-е лицо со стороны ответчика Туров С.Е. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, полагал иск необоснованным.

3-и лица Мартыновы А.А. и С.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что условия мирового соглашения, представленного сторонами, не противоречат закону ( ст.ст. 30,31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 292, 305, 689, 694 ГК РФ), не нарушают права и законные интересы сторон и иных лиц, в связи с чем у суда имеются основания для утверждения заключенного между сторонами мирового соглашения. Спора о распределении судебных расходов между сторонами нет. Сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ.

Согласно ст. 101, 95,97, 99 и 100 ГПК РФ поскольку стороны пришли к мировому соглашению и не просили о взыскании судебных расходов друг с друга, суд не находит оснований для взыскания с одной стороны в пользу другой судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Макушенко Н.Г. и ответчиком Мартыновым А.П. по гражданскому делу по иску Макушенко Н.Г. к Мартынову А.П. о признании недействительным договора дарения домовладения и применении последствий недействительности ничтожной сделки, по условиям которого:

истец Макушенко Н.Г. отказывается от раннее заявленных исковых требований о признании недействительным договора дарения земельного участка с объектами недвижимости, расположенными по адресу: Краснодарский край Брюховецкий район ст. ... ул. ..., ..., и применения последствий недействительности сделки к ответчику Мартынову А.П., а ответчик принимает такой отказ,

за истцом Макушенко Н.Г. закрепляется право личного постоянного бессрочного проживания и пользования следующими жилыми помещениями - жилой комнатой № 1 площадью 12,2 кв.метра, жилой комнатой № 4 площадью 13,9 кв.метров и коридором № 2 площадью 3,7 кв.метров в жилом доме Литер Аа1 общей площадью 45,3 кв.метра, жилой площадью 26,1 кв.метров, расположенном по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район ст. ... ул. ..., ...,

за истцом Макушенко Н.Г. и ответчиком Мартыновым А.П. и членами семьи ответчика закрепляется право бессрочного постоянного совместного пользования комнатой № 3 - коридором площадью 2,8 кв.метра и комнатой №5- кухней в жилом доме Литер Аа1, ванной комнатой в летней кухне      литер Гг1, сараем шлакоблочным литер Г 10, расположенными по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район ст. ... ул. ..., ....

         Макушенко Н.Г. и Мартынов А.П. берут на себя обязательства предоставлять друг другу возможность свободного пользования помещениями общего (совместного) пользования и не чинить препятствий друг другу.

        В домовладении (жилом доме литер Аа1 и летней кухне литер Гг1 ) системы газоснабжения, водоснабжения и электроснабжения являются едиными, в связи с чем истец Макушенко Н.Г. ежемесячно обязуется возмещать в денежном выражении Мартынову А.П. 1/3 часть всех коммунальных платежей за пользование электричеством, газом, водой.

Производство по делу по иску Макушенко Н.Г. к Мартынову А.П. о признании недействительным договора дарения домовладения и применении последствий недействительности ничтожной сделки прекратить.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через Брюховецкий районный суд.

Судья: