К делу №2-169/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 апреля 2011 года Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Салогубовой В.В., адвоката Марченко Н.И., при секретаре Повисенко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепехиной Т.С. к Прониной Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Лепехина Т.С. обратилась в суд с иском к Прониной Е.А. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, .. указывая, что она, истица Лепехина Т.С., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.07.2007 года, выданного нотариусом Брюховецкого нотариального округа Краснодарского края Неижко О.И., а также на основании свидетельств о государственной регистрации прав, выданных 03 сентября 2007 года Управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, является собственницей земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: Краснодарский край, .. Истица Лепехина Т.С. также указывает, что ответчица Пронина Е.А... года рождения, зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме Ж. умершей .. года, дочерью и наследницей которой она, истица по делу, является. Ответчица по вышеуказанному адресу никогда не проживала и в настоящий момент не проживает, что подтверждается актом обследования материально-бытовых условий семьи, составленном в январе 2011 года председателем квартального комитета. На день обращения в суд, Пронина Е.А. по информации, которой располагает истица со слов родственников ответчицы, проживала со своей семьей на съемной квартире по адресу: Краснодарский край, .. Поскольку ответчица Пронина Е.А. никогда членом семьи Лепехиной Т.С. не являлась, ни дня в принадлежащем ей жилом доме не проживала, как не проживала в этом жилом доме и при жизни матери истицы - Ж.., что свидетельствует о том, что Пронина Е.А. не нуждается в указанном жилом помещении, в связи с чем, истица просит признать Пронину Е.А. прекратившей право пользования вышеуказанным жилым домом, а также принудительно снять ее с регистрационного учета, поскольку на ее неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета с указанного адреса, ответчица не реагирует, на телефонные звонки не отвечает. Регистрация ответчицы Прониной Е.А. в принадлежащем ей, истице Лепехиной Т.С., жилом доме нарушает её права как собственника жилого помещения, влечет дополнительные материальные затраты, так как она производит оплату коммунальных услуг из тарифов, рассчитанных исходя из количества зарегистрированных в домовладении лиц, в том числе и ответчицы, фактически никогда в ее доме не проживавшей. Истица Лепехина Т.С. в судебном заседании свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Ответчик Пронина Е.А. в судебное заседание не явилась, однако она надлежащим образом судом была уведомлена по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается распиской к судебной повестке, удостоверенной администрацией Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района, каких-либо данных, свидетельствующих об уважительности причин ее неявки в судебное заседание, в суд не поступило (л.д. 31, 34,35). Адвокат Марченко Н.И., представляющий интересы ответчицы Прониной Е.А., в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований Лепехиной Т.С. Представитель отделения УФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе в судебное заседание не явился. В письме, адресованном суду, начальник отделения Лысенкова Т.А. просит рассмотреть гражданское дело по иску Лепехиной Т.С. к Прониной Е.А. о признании прекратившей правом пользования жилым помещением в отсутствие представителя отделения УФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе (л.д.27). Выслушав истицу Лепехину Т.С., адвоката Марченко Н.И., представлявшего интересы ответчицы Прониной Е.А., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Лепехиной Т.С. обоснованными, подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что истица Лепехина Т.С. является собственником земельного участка площадью 4000 кв.м. и расположенного на нем жилого дома с пристройкой (литер А,а) общей площадью 48,5 кв.м., находящихся по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, .., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от .. года, выданного нотариусом Брюховецкого нотариального округа Краснодарского края Неижко О.И., а также свидетельствами о государственной регистрации прав, выданных 03 сентября 2007 года Управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, копии которых приобщены к делу (л.д.4-6). До перехода права собственности на домовладение, расположенное по адресу: Брюховецкий район, .. к истце Лепехиной Т.С., в данном домовладении с 06 декабря 2003 года значится зарегистрированной в отделении УФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе ответчица Пронина Е.А... года рождения, что подтверждается адресной справкой, выданной 08.02.2011 года отделением УФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе (л.д.9). Согласно справок, выданных администрацией Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района № от 26 января 2011 (л.д.7,8), Пронина Е.А. по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, .. не проживала и не проживает в настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается также и Актом обследования материально-бытовых условий семьи Лепехиной Т.С. от 28 января 2011 года, согласно которого специалистом по социальной работе Самборской Т.Г., специалистом по работе с молодежью Боденко В.О., директором МБУ «Бейсугский» Братерской М.В. установлено, что фактически в домовладении, расположенном по адресу: .., проживает только истица Лепехина Т.С. со своим мужем Лепехиным ... и сыном С. .. года рождения, ответчица Пронина Е.А. в указанном домовладении не проживала и не проживает (л.д.10, 36). То обстоятельство, что ответчица Пронина Е.А. в домовладении по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, .. не проживает и членом семьи истицы Лепехиной Т.С. не является, подтверждается также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. Так, свидетель С. показала суду, что она проживает рядом с домовладением истицы Лепехиной Т.С. и ей известно, что Пронина Е.А. ни дня не проживала в жилом доме по адресу: .. последний раз в .. ответчица приезжала на похороны матери истицы Ж. в 2005 году. Пронина ЕА. никогда даже в гости не приходила к Лепехиной Т.С.. Ответчица проживала в .. со своей матерью и отчимом. Свидетель Л.. в судебном заседании показала, что она проживает в .. с 1985 года, и, поскольку хутор этот небольшой, ей известны все его жители. Проживает она рядом с домовладением истицы, через улицу, часто бывает у нее в гостях и ей известно, что Лепехина Т.С. проживает в жилом доме по .. с мужем и сыном, Пронина Е.А. никогда в семье истицы не проживала. Ни имущества, ни вещей Прониной Е.А. в этом доме она также никогда не видела. Свидетель З.. дала суду показания, аналогичные показаниям вышеуказанных свидетелей. Судом также установлено, что истица Лепехина Т.С. 18 февраля 2011 года направляла заказной корреспонденцией ответчице Прониной Е.А., проживающей по адресу: Краснодарский край, .. .. письменное уведомление, в котором предлагала в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из жилого дома по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, .., принадлежащем истице на праве собственности, поскольку Пронина Е.А. членом семьи истицы не является. Данное письмо 01 марта 2011 года вручено лично Прониной Е.А., что подтверждается уведомлением о вручении заказной корреспонденции (л.д.11-13). Согласно ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника. Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Поскольку ответчица Пронина Е.А. не является членом семьи истицы Лепехиной Т.С., соглашения между Прониной Е.А. и Лепехиной Т.С., являющейся собственником жилого дома .. Брюховецкого района о пользовании данным жильем достигнуто не было, ответчица фактически в указанном доме никогда не проживала и с указанного времени у нее отсутствуют предусмотренные законом основания пользования этим жилым домом. Частью 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. С учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать ответчицу Пронину Е.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, .. В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Лепехиной Т.С. к Прониной Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, .. - удовлетворить. Признать Пронину Е.А.. года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, .. принадлежащим на праве собственности Лепехиной Т.С.. Решение суда является для отделения УФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе основанием для снятия Прониной Е.А. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение десяти дней. Судья подпись Салогубова В.В. Решение вступило в законную силу ______________ КОПИЯ ВЕРНА: Судья Брюховецкого районного суда Салогубова В.В.