К делу № 2-296 /2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июня 2011 года                                                              станица Брюховецкая

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дорошенко Е.В.

при секретаре Ковалевой О.В.

с участием истицы Гудуловой С.В.,

ее представителя Зацепиной К.Н.,

ответчицы Шлямовой Н.Г.,

ее представителя Улаевой С.В.,

представителя заинтересованного лица - Брюховецкого отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Проскура А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудуловой С.В. к Шлямовой Н.Г. о признании права собственности на долю домовладения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице, указывая, что домовладение <...> по <...> ст. Брюховецкой ранее принадлежало ее родителям- матери Шлямовой Н.Г. и отцу Ш. в равных долях. Родители расторгли брак, в 1996 году она за собственные средства приобрела на имя отца квартиру по <...> ст. Брюховецкой, взамен отец свою половину нажитого в браке с Шлямовой Н.Г. домовладения по <...> по договору купли-продажи передал в собственность Шлямовой Н.Г., которая стала единоличным собственником спорного домовладения. Ответчица обещала после своей смерти все домовладение по <...> ст. Брюховецкой оставить истице, в связи с чем она (истица) не возражала, чтобы половина дома отца была переоформлена на мать, а не на нее, несмотря на то, что она за свои деньги покупала отцу отдельное жилье. По этой же причине после смерти отца истица отказалась от доли в квартире по <...> в пользу своих сестер. Истица всю жизнь проживала с ответчицей в спорном доме, за свой счет производила улучшения, что значительно увеличило стоимость дома. Истица просила признать за ней право собственности на 1/2 долю домовладении по адресу: ст. Брюховецкая <...>.

В судебном заседании истица Гудулова С.В. и ответчица Шлямова Н.Г. заявили, что пришли к мировому соглашению по делу, согласно которому:

Шлямова Н.Г. передаёт в собственность     Гудуловой С.В., а Гудулова С.В. приобретает право собственности на часть объектов недвижимости, расположенных по адресу : Российская Федерация, Краснодарский край, Брюховецкий район, <...> <...> общей площадью 34,3 кв. метров, состоящих из жилой комнаты № 4 общей площадью 8,6 ( восемь целых шесть десятых) кв.м. ;     жилой комнаты № 3 общей площадью 16.2 ( шестнадцать целых две десятых) кв.м. ;      коридора № 10 общей площадью 5.6( пять целых шесть десятых) кв.м; из тамбура № 11 общей площадью 3.9 ( три целых девять десятых) кв.м. ; часть летней кухни Литер Г3 общей площадью 19.7 ( девятнадцать целых семь десятых) кв.м. в виде помещения с северо- западной стороны. Так же за Гудуловой С.В. признаётся право общей долевой собственности на 1\2 долю земельного участка общей площадью 645 ( шестьсот сорок пять) кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым <...>

За ответчиком Шлямовой Н.Г. признаётся право      собственности на часть объектов недвижимости расположенных по адресу : Российская Федерация, Краснодарский край, Брюховецкий район, <...>, общей площадью 48,8 кв. метров, состоящих из прихожей № 1 общей      площадью 7.3 ( семь целых три десятых) кв.м.; жилой комнаты № 2 общей площадью 11.5( одиннадцать целых пять десятых) кв.м.; жилой комнаты № 5 общей площадью 5.5. ( пять целых пять десятых) кв.м.; кладовой № 6 общей площадью 3.5 ( три целых пять десятых) кв.м.; кухни № 7 общей площадью 5.0 ( пять целых ноль десятых) кв.м.; ванной № 8 общей площадью 2.7 ( две целых семь десятых) кв.м.; столовой № 9 общей площадью 13.3( тринадцать целых три десятых) кв.м. ;     часть летней кухни Литер Г3 общей площадью 19.7 ( девятнадцать целых семь десятых) кв.м. в виде помещения с юго -восточной стороны. Так же за Шлямовой Н.Г. признаётся право общей долевой собственности на 1\2 долю земельного участка по указанному адресу, общей площадью 645 ( шестьсот сорок пять) кв.м., категория земель : земли населённых пунктов, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым <...>

За истцом Гудуловой С.В.     и ответчиком Шлямовой Н.Г. признаётся право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Брюховецкий район, <...> : навес Литер Г1, калитку Литер 1, забор      Литер 2, навес Литер Г4, погреб Литер Г5, уборную Литер Г6, забор Литер 3 ; ворота Литер 4, мощение Литер VI; септик Литер VII; скважину Литер VIII.

Прекратить право собственности Шлямовой Н.Г. на земельный участок общей площадью 645 кв.м., с кадастровым <...>, для ведения подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью 83.1 кв.м. с хозяйственными постройками находящиеся по адресу : Российская Федерация, Краснодарский край, Брюховецкий район, <...>.

Погасить записи о праве собственности Шлямовой Н.Г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> <...> и от <...> <...>.

Стороны Шлямова Н.Г. и Гудулова С.В. обязуются за свой счет произвести оборудование собственных помещений системами водо-, газо-, электроснабжения и счетчиками.

Судебные расходы за обращение в суд с иском о признании права собственности полностью возложить на истца Гудулову С.В..

Представители сторон Зацепина К.Н. и Улаева С.В. поддержали позиции сторон, просили утвердить мировое соглашение на заключенных условиях.

Представитель Брюховецкого отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Проскура А.Г., ознакомившись с текстом мирового соглашения, не возражал против его утверждения судом, поскольку она не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что условия мирового соглашения, представленного сторонами, не противоречат закону ( ст.ст. 244,245, 252, 260, 261,273 ГК РФ), не нарушают права и законные интересы сторон и иных лиц, в связи с чем у суда имеются основания для утверждения заключенного между сторонами мирового соглашения. Спора о распределении судебных расходов между сторонами нет. Сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ.

Согласно ст. 101, 95,97, 99 и 100 ГПК РФ поскольку стороны пришли к мировому соглашению и не просили о взыскании судебных расходов друг с друга, суд не находит оснований для взыскания с одной стороны в пользу другой судебных расходов.

Вместе с тем при подаче иска истицей госпошлина уплачена не в полном объеме, уплата рассрочена до рассмотрения дела по существу, с истицы Гудуловой С.В. в доход государства полежит взысканию государственная пошлина согласно ст. 333-19 НК РФ в сумме 5417, 96 копеек.

В связи с рассмотрением дела по существу на основании ч.3 ст. 144 ГПК принятые по делу обеспечительные меры в виде запрета Брюховецкому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать государственную регистрацию любых сделок и вносить записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорные объекты недвижимости сохранить до исполнения настоящего определения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей Гудуловой С.В. и ответчицей Шлямовой Н.Г. по гражданскому делу по иску Гудуловой С.В. к Шлямовой Н.Г. о признании права собственности на долю домовладения, по условиям которого:

Шлямова Н.Г. передаёт в собственность     Гудуловой С.В., а Гудулова С.В. приобретает право собственности на часть объектов недвижимости, расположенных по адресу : Российская Федерация, Краснодарский край, Брюховецкий район, <...> <...> общей площадью 34,3 кв. метров, состоящих из жилой комнаты № 4 общей площадью 8,6 ( восемь целых шесть десятых) кв.м. ;     жилой комнаты № 3 общей площадью 16.2 ( шестнадцать целых две десятых) кв.м. ;      коридора № 10 общей площадью 5.6( пять целых шесть десятых) кв.м; из тамбура № 11 общей площадью 3.9 ( три целых девять десятых) кв.м. ; часть летней кухни Литер Г3 общей площадью 19.7 ( девятнадцать целых семь десятых) кв.м. в виде помещения с северо- западной стороны. Так же за Гудуловой С.В. признаётся право общей долевой собственности на 1\2 долю земельного участка общей площадью 645 ( шестьсот сорок пять) кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым <...>.

За ответчиком Шлямовой Н.Г. признаётся право      собственности на часть объектов недвижимости расположенных по адресу : Российская Федерация, Краснодарский край, Брюховецкий район, <...>, общей площадью 48,8 кв. метров, состоящих из прихожей № 1 общей      площадью 7.3 ( семь целых три десятых) кв.м.; жилой комнаты № 2 общей площадью 11.5( одиннадцать целых пять десятых) кв.м.; жилой комнаты № 5 общей площадью 5.5. ( пять целых пять десятых) кв.м.; кладовой № 6 общей площадью 3.5 ( три целых пять десятых) кв.м.; кухни № 7 общей площадью 5.0 ( пять целых ноль десятых) кв.м.; ванной № 8 общей площадью 2.7 ( две целых семь десятых) кв.м.; столовой № 9 общей площадью 13.3( тринадцать целых три десятых) кв.м. ;     часть летней кухни Литер Г3 общей площадью 19.7 ( девятнадцать целых семь десятых) кв.м. в виде помещения с юго -восточной стороны. Так же за Шлямовой Н.Г. признаётся право общей долевой собственности на 1\2 долю земельного участка по указанному адресу, общей площадью 645 ( шестьсот сорок пять) кв.м., категория земель : земли населённых пунктов, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым <...>.

За истцом Гудуловой С.В.     и ответчиком Шлямовой Н.Г. признаётся право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Брюховецкий район, <...> <...> : навес Литер Г1, калитку Литер 1, забор      Литер 2, навес Литер Г4, погреб Литер Г5, уборную Литер Г6, забор Литер 3 ; ворота Литер 4, мощение Литер VI; септик Литер VII; скважину Литер VIII.

Прекратить право собственности Шлямовой Н.Г. на земельный участок общей площадью 645 кв.м., с кадастровым <...>, для ведения подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью 83.1 кв.м. с хозяйственными постройками находящиеся по адресу : Российская Федерация, Краснодарский край, Брюховецкий район, <...>.

Погасить записи о праве собственности Шлямовой Н.Г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> <...> и от <...> <...>.

Стороны Шлямова Н.Г. и Гудулова С.В. обязуются за свой счет произвести оборудование собственных помещений системами водо-, газо-, электроснабжения и счетчиками.

Судебные расходы за обращение в суд с иском о признании права собственности полностью возложить на истца Гудулову С.В..

Производство по делу по иску Гудуловой С.В. к Шлямовой Н.Г. о признании права собственности на дою домовладения прекратить.

Взыскать с Гудуловой С.В. в доход государства государственную пошлину в сумме 5417 (пять тысяч четыреста семнадцать) рублей 96 копеек.

Настоящее определение является основанием для внесения соответствующих записей о праве собственности Шлямовой Н.Г. и Гудуловой С.В. на указанные объекты недвижимости в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обеспечительные меры в виде запрета Брюховецкому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать государственную регистрацию любых сделок и вносить записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Брюховецкий район <...> <...>, сохранить до исполнения настоящего определения

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через Брюховецкий районный суд.

Судья: