К делу № 2-312/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Брюховецкая Краснодарского края 16 июня 2011 г.
Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А.,
при секретаре Ульяницкой Г.С.,
с участием истца Потопольской С.И.,
ответчика Новожилова С.Г.,
рассмотрев гражданское дело по иску Потопольской С.И. к Новожилову С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец предъявила иск к ответчику, указывая, что она является собственником жилого помещения в виде жилого дома, расположенного по адресу: ст. ..., ул. ... ..., Краснодарского края, который она приобрела согласно договору купли-продажи, на который имею правоустанавливающие документы и свидетельство о государственной регистрации права серия ... от ... года.
После регистрации брака между её дочерью Н. и ответчиком Новожиловым С.Г., последний как член моей семьи, был зарегистрирован по месту её жительства. Согласно данных ОУФМС по Брюховецкому району ответчик значится зарегистрированным по месту жительства с 02.10.2007 года.
В данное время решением мирового судьи 128 судебного участка Брюховецкого района от 13.05.2011 года, которое вступило в законную силу 23.05.2011 года, брак между дочерью и ответчиком по воле ответчика был расторгнут.
Основанием расторжения брака явилось нежелание ответчика жить семейной жизнью, вести совместное хозяйство.
Таким образом, с периода расторжения брака с дочерью, как по закону, так и фактически, ответчик членом её семьи не является. В данное время ведет антиобщественный образ жизни, создает препятствия по владению пользованию и распоряжению имуществом.
Ответчик проживая по месту её жительства к жилью относится бесхозяйственно, за коммунальные услуги не платит. Своим бездействием, нежеланием добровольно выписаться, он создает препятствия как собственнику полноправно распоряжаться своим имуществом.
В настоящее время он не является членом семьи истца, в связи с чем просит суд признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования.
Ответчик против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Представитель третьего лица ПВС Брюховецкого РОВД в судебное заседание не явился, в суд предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требований истца не возражает.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно домовой книги, технического паспорта и свидетельств о государственной регистрации права указанное истцом домовладение принадлежит истцу по праву собственности, в связи с чем правоотношения сторон регулируются нормами главы 5 ЖК РФ и глав 18 и 35 ГК РФ.
Согласно ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. При этом к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома и нанимателями применяются правила, установленные статьями 30-35 ЖК РФ, то есть правила регулирующие правоотношения между наймодателем и нанимателем жилого помещения.
Из объяснения истца следует, что ответчик являлся её зятем, и был вселён в жилое помещение как член семьи. Семейные отношения ответчика с её дочерью прекращены. Ответчик прекратил совместное проживание с дочерью истца, и в настоящее время в доме не проживает. Данное обстоятельство подтверждено домовой книгой. То есть в апреле 2011 г. ответчик прекратил совместное проживание с истцом, договор найма жилого помещения ответчик с истцом не заключил.
Поскольку с апреля 2011 г. ответчик перестал быть членом семьи истца - собственника домовладения, а нанимателем домовладения он не был и не стал, фактически в указанном домовладении не проживает длительное время, с указанного времени у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домовладением и его следует признать прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Потопольской С.И. к Новожилову С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
Признать Новожилова С.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. ..., ул. ... д.....
Решение суда является основанием для снятия Новожилова С.Г. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение десяти дней.
Судья