К делу №2-441/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Брюховецкая Краснодарского края 28 июля 2011 г.
Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Дорошенко Е.В.,
при секретаре Ковалевой О.В.,
с участием представителя истца Шеина С.В. по доверенности Шеиной Г.И.,
рассмотрев гражданское дело по иску Шеина С.В. к Бабичеву В.А. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. ..., ул. ..., .... В апреле 2007 года с согласия истца в его жилом доме был зарегистрирован ответчик Бабичев В.А., который являлся сожителем дочери истца и намеревался вступить с ней в законный брак. Однако, как указывает истец, отношения у ответчика с его дочерью не сложились, брак зарегистрирован не был. Ответчик не является членом семьи истца, но до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме. Бабичев В.А. по месту регистрации не проживает, но сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке не желает. Истец Шеин С.В. указывает, что он неоднократно обращался к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, однако, Бабичев В.А. отвечает отказом. На основании изложенного просит суд прекратить право пользования ответчика Бабичева В.А. жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. ..., ул. ..., ..., обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе снять с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шеина Г.И. поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, дополнила тем, что никакого соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением истец не заключал. С 2007 года он фактически в указанном жилом помещении не проживает, выбыл в г. Краснодар. Их дочь Д. снова вышла замуж, живет в Ставропольском крае, связи с ней они не поддерживают, воспитывают внука В., 2005 года рождения – сына Бабичева В. и их дочери Д.
Ответчик Бабичев В.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом. О причине неявки в судебное заседание в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель заинтересованного лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе по доверенности Подгорный П.И. в судебное заседание не явился, в суд предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования истца полагал подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... номер ... от ... 2011 года истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. ..., ул. ..., дом ....Судом установлено, что согласно адресной справке, выданной ОУФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе 18 июля 2011 года, по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. ..., ул. ..., ..., с 21 апреля 2007 года зарегистрирован ответчик Бабичев В.А..
Согласно справке администрации Брюховецкого сельского поселения от 12 июля 2011 года ответчик Бабичев В.А. не проживает в домовладении истца.
Свидетели С1 и С2 суду показали, что ответчик Бабичев В.А. ранее проживал в домовладении по ул. ..., ... ст. ... как сожитель дочери хозяина домовладения. Около 4 лет назад ответчик выбыл из домовладения, в котором остались проживать супруги Шеины с внуком – сыном Бабичева, дочь истца – мать ребенка также выбыла из дома, фактически брачные отношения между Д. и Бабичевым В.А. прекращены около 4 лет назад. Бабичев В.А. своего ребенка не навещает.
Так как жилое помещение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. ..., ул. ..., дом ..., принадлежит истцу на праве собственности, правоотношения сторон регулируются нормами главы 5 ЖК РФ и глав 18 и 35 ГК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. При этом к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома и нанимателями применяются правила, установленные статьями 30-35 ЖК РФ, то есть правила регулирующие правоотношения между наймодателем и нанимателем жилого помещения.
Из объяснений представителя истца, показаний свидетелей следует, что ответчик членом семьи истца не является, был прописан в домовладении с согласия истца в качестве сожителя его дочери. В настоящее время ответчик Бабичев В.А. прекратил проживание в домовладении истца, фактически проживает по другому адресу. Договор найма жилого помещения ответчик с истцом не заключал.
Поскольку ответчик не является членом семьи истца - собственника домовладения, а нанимателем домовладения он не был и не стал, фактически в указанном домовладении не проживает, у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домовладением и его следует признать прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шеина С.В. к Бабичеву В.А. о снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.
Признать Бабичева В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. ..., ул. ..., дом ....
Решение суда является основанием для снятия Бабичева В.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья______________Е.В. Дорошенко