К делу № 2-297/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» мая 2012 года ст.Брюховецкая
Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Комкова Н.Н.
При секретаре Николаенко Л.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кардос Д.А. к администрации Брюховецкого сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Кардос Д.А. обратился в суд иском к администрации Брюховецкого сельского поселения Краснодарского края о признании права собственности на жилое помещение.
Кардос Д.А., на основании ордера N ... от 27 мая 2002 года, выданного Администрацией Брюховецкого района по Распоряжению Главы Брюховецкого района от 08 декабря 1999 года № ..., занимает жилое помещение квартиру № ... площадью 21,2 кв.м., находящееся по адресу: Краснодарский край Брюховецкий район, станица Брюховецкая, ул. ...
Истец просит признать за ним право на право собственности на жилое помещение квартиру № ... площадью 21,2 кв.м., находящееся по адресу: Краснодарский край Брюховецкий район, станица Брюховецкая, ул. ...
В судебном заседании представитель истца Кардос Д.А. по доверенности Климовский А.А. поддержал заявленные исковые требования и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Брюховецкого сельского поселения по доверенности Еськов Р.А. в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть исковые требования Кардос Д.А. без его участия, полностью признает его исковые требования и просит суд признать права собственности на квартиру за истцом, возражений и претензий к заявленным требованиям не имеет.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца Кардос Д.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что истец Кардос Д.А., на основании ордера № ... от 27 мая 2002 года, выданного администрацией Брюховецкого района по распоряжению главы Брюховецкого района от 08 декабря 1999 года № ... занимает жилое помещение квартиру № ... площадью 21,2 кв.м., находящееся по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Брюховецкая, ул...
Установлено, что данное жилое помещение предоставлялось отцу истца - К. и истцу на основании вышеуказанного ордера, так как его мать - К1. умерла 09.10.2000 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-АГ ... выданного 09.10.2000 года, о чём составлена актовая запись № 402.
Также установлено, что жилой дом, в котором находится указанное жилое помещение ранее находился в ведении и стоял на балансе ЗАО «Строитель», ныне ликвидированного.
В 2001 году жильцы занимавшие жилые помещения в этом жилом доме обратились в ЗАО «Строитель» с заявлениями о приватизации. На данные заявления генеральным директором ЗАО «Строитель» был дан ответ, что приватизация будет осуществлена только после оплаты коммунальных услуг и электроэнергии всеми жильцами.
Установлено, что 27 июня 2002 года на основании решения Брюховецкого районного суда ЗАО «Строитель» было обязано заключить с истцом - Кардос Д.А. и его отцом К. договор о бесплатной передаче в совместную собственность квартиры № ... по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Брюховецкая, ул. ..., но К. не оформил приватизацию жилого помещения с ЗАО «Строитель», и 05 февраля 2008 года умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-АГ № ... выданного отделом ЗАГСа Брюховецкого района Управления ЗАГСа Краснодарского края РФ.
Указанное жилое помещение в муниципальной собственности Брюховецкого района, а так же в собственности Брюховецкого сельского поселения не значится, что подтверждается справкой № 3103 от 15.12.2011 года выданной главой Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04-07.1991 г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
ЗАО «Строитель» ликвидировано, а оставшиеся, в том числе предоставленное истцу, жилые помещения не переданы в муниципальную собственность, таким образом он не может приватизировать это жилое помещение в соответствии с законом о приватизации, так же он не может заключить договор о передаче жилого помещения в собственность так как уже нет предприятия которое было обязано заключить с ним и его отцом договор о передаче жилого помещения в собственность.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком. Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания им иска.
В соответствии со ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Рассматривая иск в рамках заявленных требований, суд считает возможным признать за Кардос Д.А. право собственности на жилое помещение квартиру № ... площадью 21,2 кв.м., находящееся по адресу: Краснодарский край Брюховецкий район, станица Брюховецкая, ул. ....
На основании ст.218 ГК РФ руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кардос Д.А. к Администрации Брюховецкого сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Кардос Д.А. право собственности на жилое помещение квартиру № ... площадью 21,2 кв.м., находящееся по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Брюховецкая, ул. ...
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Н.Комков