К делу № 2-296/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» мая 2012 года ст.Брюховецкая
Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Комкова Н.Н.
При секретаре Николаенко Л.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Бабич А.Н. к администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Бабич А.Н. обратилась в суд с иском к администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти её супруга Б. умершего 06 сентября 2011 года, на следующее недвижимое имущество: жилой дом с пристройками (Литеры А,а,а1), общей площадью 67,3 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Брюховецкая, улица ...
В судебном заседании представитель истицы Бабич А.Н. по доверенности Климовский А.А. поддержал заявленные исковые требования и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Брюховецкого сельского поселения по доверенности Еськов Р.А. в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть исковые требования Бабич А.Н. без его участия, полностью признает её исковые требования и просит суд признать права собственности на объекты недвижимости за истицей, возражений и претензий к заявленным требованиям не имеет.
Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истицы Бабич А.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что истица Бабич А.Н. является наследником по закону следующего недвижимого имущества её супруга Б., а именно земельного участка с жилым домом находящиеся по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Брюховецкая, ул. ... что подтверждается имеющимся в материалах дела наследственного дела № ... от 19 сентября 2011 года.
Установлено, что 19 сентября 2011 года Бабич А.Н. обратилась в нотариальную контору по вопросу принятия наследства своего супруга Б., умершего 06 сентября 2011 года и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное недвижимое имущество. 29.03.2012 года и.о. нотариуса Брюховецкого нотариального округа Краснодарского края Ш.., истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № 1-323 на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 800 кв. м. отнесенный к землям населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Брюховецкая, ул. ...
Одновременно с выдачей вышеуказанного свидетельства нотариусом было истице Бабич А.Н. было выдано постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство за № ... от 29.03.2012 года, которым ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом расположенные на этом земельном участке, в связи с отсутствием у её супруга Б. документов подтверждающих право собственности на жилой дом расположенный по адресу: Краснодарский край Брюховецкий район станица Брюховецкая, ул. ...
Данный жилой дом, принадлежал супругу истицы Бабич И.И., что подтверждается техническим паспортом БТИ инв. № ..., справкой № 760 от 30.11.11 года администрации Брюховецкого сельского поселения, а так же актом приемки вновь выстроенного жилого дома от 15.12.1969 года. Регистрацию права собственности на жилой дом не проводили. В 1992 году, ему как собственнику жилого дома был предоставлен в собственность и земельный участок по этому же адресу: Краснодарский край Брюховецкий район станица Брюховецкая, ул. ..., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 20.11.1992 года № ....
Таким образом, на данный момент времени документами, подтверждающими право собственности на жилой дом и строения её супруга, которыми она располагает, являются имеющимися в материалах дела следующими документами: технический паспорт БТИ инв. № ..., справка № 760 от 30.11.11 года администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района, а также акт приемки вновь выстроенного жилого дома от 15.12.1969 года, свидетельство на право собственности на землю от 20.11.1992 года № 204.
Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (Пункт 2 ст. 1153 ГК РФ), истица проживает в указанном доме, прописана в нем.Вместе с тем принятие в наследство земельного участка является подтверждением факта принятия в наследство также жилого дома наследство земельный участок, невозможно не принять в наследство расположенный на нем жилой дом. Вступив во владение земельным участком, Бабич А.Н. вступила в фактическое владение и жилым домом, так как проживает в указанном домовладении. Бабич А.Н. приняла меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств третьих лиц, путем обеспечения невозможности их доступа к наследственному имуществу. Таким образом, она приняла наследство вместе с земельным участком и объекты недвижимости расположенные на нем. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия.
Других наследников кроме истицы Бабич А.Н. нет. В настоящее время оформить право собственности на жилой дом, оставшиеся после смерти её мужа, во вне судебном порядке не представляется возможным.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Установлено, что истица Бабич А.Н. фактически владеет и пользуется указанным жилым помещением, несёт бремя по содержанию жилого дома и земельного участка в пригодном для проживания состоянии, оплачивает коммунальные платежи.
В судебном заседании свидетель З. показала, что она знает истицу Бабич А.Н. с 1967 года. Бабич А.Н. приходится сестрой её супруга. Жилой дом по адресу: ст.Брюховецкая, ул.... строили они вместе Бабич А.Н. и её супруг Б. в дальнейшем они в нём проживали. 06 сентября 2011 года Бабич И.И. умер. Детей у них не было, поэтому с указанном домовладении она проживает одна.
Свидетель С.. в судебном заседании показал, что он знает истицу Бабич А.Н. с 1966 года. Она работала вместе с его супругой в Брюховецком КБО. Истица Бабич А.Н. проживала вместе с Б.. в домовладении по адресу: ст.Брюховецкая, ул.... Этот дом они строили вместе. После смерти Б. она проживает в нём одна.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными документами, которые дополняют обстоятельства, на которые ссылались допрошенные в судебном заседании свидетели.
У суда нет оснований, ставить под сомнение факты, сообщенные свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела у суда нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком. Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания им иска.
В соответствии со ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Рассматривая иск в рамках заявленных требований, суд считает возможным признать за Бабич А.Н., право собственности в порядке наследования, после смерти её супруга - Б. умершего 06 сентября 2011 года, на следующее недвижимое имущество: жилой дом с пристройками (Литеры А,а,а1) общей площадью 67,3 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Брюховецкая, улица ...
На основании ст.218 ГК РФ руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бабич А.Н. к администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Бабич А.Н., право собственности в порядке наследования, после смерти её супруга - Б. умершего 06 сентября 2011 года, на следующее недвижимое имущество: жилой дом с пристройками (Литеры А,а,а1) общей площадью 67,3 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Брюховецкая, улица ....
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Н.Комков