К делу № 2-451/2012 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
станица Брюховецкая Краснодарского края 22 июня 2012 года
Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А.,
при секретаре Ульяницкой Г.С.,
с участием истицы Коваль Л.И.,
с участием представителя ответчицы Щигарцовой И.А. – адвоката Промогайбо А.В., предоставившего удостоверение № ... и ордер № 603584,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваль Л.И. к Щигарцовой И.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Коваль Л.И. обратилась в суд с иском к Щигарцовой И.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 26.04.2012 года принадлежит квартира №..., расположенная по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Брюховецкая, ул. ... Ранее, до заключения договора купли-продажи квартиры, в указанном помещении было зарегистрировано 3 человека, а именно: Щ1., Щигарцова И.А. и Щ2.. Позднее, все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчицы. Согласно сведений, полученных от продавца квартиры – Щ1., ответчица Щигарцова И.А. является её дочерью, которая в декабре месяце 2008 года выехала за пределы территории Российской Федерации и в настоящее время проживает с семьей в Великобритании, ... имеет гражданство Великобритании и самостоятельно ответчица прибыть в ОУФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе, для снятия с регистрационного учета не может. С момента приобретения ею жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчица не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом её семьи никогда не являлась и не является в настоящее время. Регистрация ответчицы в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поэтому она просит суд прекратить ответчице право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истица Коваль Л.И. поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить.
Ответчица Щигарцова И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. По данным почты по адресу, указанному в исковом заявлении, не проживает.
Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчицы – адвокат Промогайбо А.В. просил вопрос об удовлетворении исковых требований оставить на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе в судебное заседание не явился, в суд предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Выслушав истицу, представителя ответчицы, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Из материалов дела, в частности свидетельства о государственной регистрации права от 25.05.2012 года видно, что квартира №..., расположенная по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Брюховецкая, ул. ... на основании договора купли-продажи от 26.04.2012 года, находится в собственности истицы.
Согласно копии домовой книги ответчица Щигарцова И.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 25.08.2006 года по настоящее время.
В судебном заседании установлено, что Щигарцова И.А. в декабре 2008 года выехала на постоянное место жительства в Великобританию. Членом семьи собственницы жилья Коваль Л.И. никогда не являлась, совместное хозяйство с истицей не вела. Договор найма жилого помещения ответчица с истицей не заключала.
Исходя из анализа представленных суду доказательств, суд считает возможным прекратить Щигарцовой И.А. право пользования жилым помещением, принадлежащим истице.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Коваль Л.И. к Щигарцовой И.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.
Признать Щигарцову И.А., ... года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Брюховецкая, ул. ...
Решение суда является основанием для снятия Щигарцовой И.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: