К делу № 2-116/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 года Брюховецкий районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Салогубовой В.В.,
при секретаре Повисенко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинченко Л.В. к Конышенкову А.В. о признании прекратившим правом пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Зинченко Л.В. обратилась в суд с иском к Конышенкову А.В. о признании его прекратившим правом пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета, указывая, что с ответчиком Конышенковым А.В. она состояла в брачных отношениях. После расторжения брака она обратилась в суд с иском о разделе имущества, приобретенного в период брака, и 29 ноября 2010 года Брюховецким районным судом Краснодарского края было рассмотрено гражданское дело по ее, истицы Зинченко Л.В., иску к ответчику Конышенкову А.В. о прекращении права общей собственности на объекты недвижимости и их реальном разделе.
Истица также указывает, что при рассмотрении вышеуказанного гражданского дела с ответчиком Конышенковым А.В. было заключено мировое соглашение, которое утверждено определением Брюховецкого районного суда от 29 ноября 2010 года. По условиям мирового соглашения ей, истице по делу, перешло в собственность недвижимое имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 672 кв.м. и расположенного на нем жилого саманного дома с отапливаемой пристройкой и других хозяйственных построек, расположенных по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, .. а ответчику Конышенкову А.В. за причитающуюся ему 1/2 долю в совместно нажитом имуществе она выплатила денежную компенсацию в размере .. рублей. По условиям мирового соглашения ответчик Конышенков А.В. также взял на себя обязательство после получения от нее денежной компенсации за причитающуюся ему 1/2 долю в совместно нажитом в период брака имуществе, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, .. однако до настоящего времени он принятые на себя обязательства по снятию с регистрационного учета не исполнил.
В настоящее время истица по делу Зинченко Л.В. зарегистрировала за собой право собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 672 кв.м. и расположенный на нем жилой саманный дом с отапливаемой пристройкой, расположенные по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, .. что подтверждается представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 28 января 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Также истица указывает, что каких-либо соглашений с ответчиком, как бывшим членом ее семьи, о сохранении за ним права пользования принадлежащим ей жилым помещением, в том числе и договора найма жилого помещения, не заключалось. В связи с изложенным, Зинченко Л.В. просит в судебном порядке признать ответчика Конышенкова А.В. прекратившим правом пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, а также в принудительном порядке снять его с регистрационного учета.
Истица Зинченко Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик Конышенков А.В. в судебное заседание не явился, однако он надлежащим образом судом был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается распиской к судебной повестке (л.д.24). Каких-либо данных, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, в суд не поступило.
Представитель отделения УФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе по доверенности Подгорный П.И. в судебное заседание не явился, однако в заявлении, адресованном суду начальник ОУФМС России по КК в Брюховецком районе Лысенкова Т.А., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя отделения УФМС (л.д.25).
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Зинченко Л.В. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что 29 ноября 2010 года Брюховецким районным судом Краснодарского края было рассмотрено гражданское дело иску Конышенковой Л.В., в настоящее время - Зинченко Л.В., к Конышенкову А.В. о прекращении права общей собственности на объекты недвижимости и их реальном разделе. В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение по данному делу, которое утверждено определением суда от 29 ноября 2010 года, а производство по делу прекращено.
Как следует из определения Брюховецкого районного суда Краснодарского края от 29 ноября 2010 года (л..4-5) по условиям мирового соглашения истице по делу Конышенковой Л.В., ныне Зинченко Л.В., перешло в собственность недвижимое имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 672 кв.м. и расположенного на нем жилого саманного дома с отапливаемой пристройкой, а также других хозяйственных строений, расположенное по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, .. а ответчику Конышенкову А.В. за причитающуюся ему 1/2 долю в совместно нажитом имуществе истица обязалась в срок до 01 февраля 2011 года выплатить денежную компенсацию в размере .. рублей. По условиям мирового соглашения ответчик Конышенков А.В. также взял на себя обязательство после получения от истицы денежной компенсации за причитающуюся ему 1/2 долю в совместно нажитом в период брака имуществе, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ..
Как следует из расписки, составленной Конышенковым А.В. (л.д.8), 21 декабря 2010 года он получил от Зинченко Л.В. деньги в сумме .. рублей за причитающуюся ему 1/2 долю в совместно нажитом в период брака имуществе, претензий к Зинченко Л.В. не имеет. Обязуется добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: .. до 31 декабря 2010 года
В настоящее время истица по делу Зинченко Л.В. зарегистрировала за собой право собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 672 кв.м. и расположенного на нем жилого саманного дома с отапливаемой пристройкой, находящееся по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, .. что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 28 января 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (л.д.6,7).
Судом также установлено, что после заключения мирового соглашения по гражданскому делу по иску Конышенковой Л.В., в настоящее время - Зинченко Л.В., к Конышенкову А.В. о прекращении права общей собственности на объекты недвижимости и их реальном разделе, а также после получения ответчиком от истицы денежной компенсации, каких-либо соглашений между Зинченко Л.В. и Конышенковым А.В., как бывшим членом ее семьи, о сохранении за ним права пользования принадлежащим Зинченко Л.В. жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, .., в том числе и договора найма жилого помещения, не заключалось.
Как следует из адресной справки, выданной отделением УФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе, по состоянию на 02 марта 2011 года ответчик Конышенков А.В. значится зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, .. из чего следует, что он принятые на себя обязательства по добровольному снятию с регистрационного учета после получения денежной компенсации от истицы за причитающуюся ему 1/2 долю в совместно нажитом в период брака имуществе, не выполнил.
Согласно ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.
Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчик Конышенков А.В. не является членом семьи истицы, соглашения между ними и Зинченко Л.В., являющейся собственником жилого дома .., о пользовании данным жильем достигнуто не было, ответчик фактически в указанном доме не проживает с ноября 2010 года и с указанного времени у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования этим жилым домом, его право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу прекращено по условиям мирового соглашения, утвержденного определением Брюховецкого районного суда от 29 ноября 2010 года.
Частью 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
С учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать ответчика Конышенкова А.В. прекратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, ..
В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Зинченко Л.В. к Конышенкову А.В. о признании прекратившим правом пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Конышенкова А.В., .. года рождения, прекратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, .. принадлежащим на праве собственности Зинченко Л.В..
Решение суда является для отделения УФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе основанием к снятию Конышенкова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение десяти дней.
Судья подпись Салогубова В.В.
Решение вступило в законную силу ______________
КОПИЯ ВЕРНА:
Судья Брюховецкого
районного суда Салогубова В.В.