Дело № А 11-3/2012 г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ 11 января 2012 г. г. Брянск Брянский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Петрякова А.В., при секретаре Гоменок О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Рославльское» к Елисеевой Н.П. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг и апелляционную жалобу Елисеевой Н.П. на решение мирового судьи Брянского судебного участка № 73 Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, УСТАНОВИЛ: Решением мирового судьи Брянского судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ТСЖ «Рославльское» удовлетворены. Взыскано с Елисеевой Н.П. в пользу ТСЖ «Рославльское» задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг в размере 25116 рублей 49 копеек, расходы, связанные с уплатой госпошлины, в сумме 953 рубля 49 копеек, а всего 26069 рублей 98 копеек. ТСЖ «Рославльское» обратилось к мировому судье с настоящим иском, указывая, что Елисеева Н.П. является собственником квартиры № по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане несут обязательство своевременно и в полном объеме оплачивать предоставленные услуги. Однако Елисеева Н.П. в период времени с 2010г. по 2011г. свои обязательства по внесению оплаты по обязательным платежам и коммунальным услугам надлежащим образом не исполнила, в связи с чем за указанный период за ней образовалась задолженность перед истцом в размере 25116 руб. 49 коп., которую истец просит взыскать с Елисеевой Н.П., а также отнести на ответчика расходы, связанные уплатой госпошлины. В дальнейшем представитель истца Щербаков В.Н. уточнил исковые требования, просил взыскать с Елисеевой Н.П. сумму задолженности, указанную в иске, от взыскании неустойки отказался. Елисеева Н.П. исковые требования признала частично в сумме 10177 руб., считает необоснованными начисления за недополученные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ, а также недополученную и поставленную с нарушением требований нормативов за горячую воду Мировой судья постановил вышеуказанное решение. В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение мирового судьи, ссылаясь на то, что ТСЖ «Рославльское» платежи за отопление начислялись за ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме как в зимнее, так и в летнее периоды времени. В ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ отопительная система не работала. Температура в квартире не превышала 14 градусов. Перерасчет ТСЖ «Рославльское» за отопление за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ за летний период не производился. Горячее водоснабжение отсутствовало с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подавалось периодически в утренние и вечерние часы. С ТСЖ «Рославльское» она договор не заключала. В судебном заседании суда апелляционной инстанции Елисеева Н.П. поддержала доводы апелляционной жалобы и просила отменить решение мирового судьи Брянского судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на те же обстоятельства. Представитель истца ТСЖ «Рославльское» Щербаков В.Н. в судебном заседании поддержал возражение ТСЖ «Рославльское» на апелляционную жалобу, просил оставить в силе решение мирового судьи Брянского судебного участка № 73 от 29.09.2011 г. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Ответчик Елисеева Н.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. ТСЖ «Рославльское» заявило требование о взыскании с Елисеевой Н.П. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25116 руб. 79 коп. Мировым судьей правомерно взыскано с ответчика задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг в размере 25116 руб. 79 коп. Ответчиком не представлено доказательств ненадлежащего исполнения истцом обязательств, связанных с поставкой коммунальных услуг. Ответчик требует перерасчета за отопление ненадлежащего качества в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, как за зимний так и за летний периоды. До ДД.ММ.ГГГГ ответчик не предъявлял к ТСЖ претензий по качеству услуг теплоснабжения и других коммунальных услуг. Ответчик заявляет, что температура воздуха в квартире в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ достигала всего лишь 14 градусов тепла. Однако заявлений в ТСЖ от неё не поступало, обследование квартиры на температурный режим не производилось, двухсторонних актов за подписями заинтересованных лиц не составлялось. Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в размере уплаченной государственной пошлины. Таким образом, доводы апелляционной жалобы ответчика не нашли подтверждения в судебном заседании суда апелляционной инстанции. Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения мирового судьи по данному спору, решение постановлено в соответствии с нормами материального и процессуального права и фактическими обстоятельствами дела. На основании изложенного, руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи Брянского судебного участка № 73 от 29 сентября 2011 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Елисеевой Н.П. – без удовлетворения. Определение вступает в законную силу после его вынесения.. Председательствующий судья А.В.Петряков