Дело № 2 - 609
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
РЕШЕНИЯ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2010 года
Брянский райсуд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Шелеминой Г.В.
при секретаре Бугакиной С.Н..
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Брянске гражданское дело по иску Заикина Василия Алексеевича к ОАО «Центртелеком» об устранении нарушений прав собственника, о возмещении убытков, причиненных неправомерным занятием земельного участка,
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Заикину Василию Алексеевичу отказать.
На решение суда в течение 10ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Брянский областной суд через Брянский районный суд.
Председательствующий
Судья
Брянского райсуда Г.В. Шелемина
Дело № 2 - 609
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2010 года
Брянский райсуд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Шелеминой Г.В.
при секретаре Бугакиной С.Н..
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Брянске гражданское дело по иску Заикина Василия Алексеевича к ОАО «Центртелеком» об устранении нарушений прав собственника, о возмещении убытков, причиненных неправомерным занятием земельного участка,
Установил:
Собственник земельного участка Заикин В.А. обратился в суд иском, просит обязать ответчика вынести кабель с его участка или понудить ответчика выкупить у него участок по рыночной цене или согласовать с сельской администрацией вопрос о выделении равноценного участка, который бы отвечал его требования как собственника.
В доказательство иска представлены свидетельства о гос.регистрации, о праве на землю.
Доказательств межевания земельного участка, стоимости участка не представлено.
Истец не явился в суд, о слушании дела уведомлен правильно и своевременно, что подтверждается распиской в получении судебного извещения. До судебного заседания направил в суд ходатайство об отложении дела до 20 июля 2010 года, предполагаемого срока изготовления заключения специалиста; не представил доказательств уважительных причин неявки /невозможность участия, заключения договорных отношений со специалистом на предмет оценки имущества/. С момента обращения в суд л.д. / требования суда о предоставлении доказательств в подтверждение заявленного иска по ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнение участников процесса, полагавшихся на усмотрение суда, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие Заикина В.А..
Представитель ответчика ОАО «Центр-Телеком» возражает против удовлетворения иска, поскольку действующий ГПК РФ не допускает рассмотрение гражданских дел с разнородными предметами, одновременное удовлетворение которых исключается, а также рассмотрение гражданских дел с альтернативным характером требований. Требования истца о выкупе по рыночной стоимости земельного участка площадью 0,15 га. бездоказательны. Право требования понудить ответчика ОАО выделить равноценный участок, отвечающего критериям, предъявляемых истцом не основано на ст. 12 ГК РФ. Исковые требования Заикина В.А. о выносе ВОЛС за границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу, являются неправомерными. По настоящее время границы земельного участка Заикина В.А. не установлены.
Представитель сельской администрации в разрешении спора полагается на усмотрение суда. Представил в суд информацию о том, что земельный участок, на который указал истец, не обрабатывается, не имеет межевых знаков; определить его конкретные границы не представляется возможным. При таких обстоятельствах у сельской администрации нет возможности оказать сторонам содействие в выделении равноценного участка, который бы отвечал требования собственника.
Представитель организации, проводившей межевание земельного массива под строительство линии для ОАО «Центртелеком», ОАО «Брянскземпроект» представил в суд информацию, из которой следует, что по состоянию на 2008-2009 год процедура согласования места размещения волоконно-оптической линии связи /ВОЛС/ Брянск-Жирятино на территории Брянского района, вдоль дороги Орел-Брянск-Смоленск, на расстоянии примерно 50 метров от оси автомобильной дороги по полевой дороге, за населенным пунктом Глинищево была полностью соблюдена. Данное поле никем не обрабатывалось, сведения государственного кадастрового учета на имя иных лиц, в том числе истца, отсутствовали. Акт выбора границ ВОЛС был утвержден муниципальной властью. Публикацией в газете «Деснянская правда» администрация Брянского района оповестила население о строительстве ВОЛС. Возражений в адрес ОАО «Брянскземпроект», администрации района, ОАО «Центртелеком», в том числе от Заикина В.А. не поступало.
Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в иске.
Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном порядке обязательному согласованию. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость Ст. 39 Федерального Закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В кадастровой палате Брянского района работники ОАО «Брянскземпроект» получили сведения государственного кадастрового учета о земельных участках в районе предполагаемого строительства.
Согласно указанных сведений, на момент производства работ, в кадастровом квартале 32:02:010110 земельные участки на учете по координатам не стояли, сведений о регистрации чьих либо прав не было.
Межевание границ участка на основании свидетельства о правах на землю у истца Заикина В.А. по настоящее время отсутствует, что делает невозможным установить факт нарушения его земельных прав со стороны ответчика ОАО «Центртелеком». В предоставлении доказательств в подтверждение иска истец бездействовал с момента обращения в суд 18 мая 2010 года.
Судом принимается как доказательство информация о характере согласования земельного участка в кадастровом квартале 32:02:010110со стороны ответчика. Согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена года ОАО «Брянскземпроект» выполняло работы по предварительному согласованию места размещения волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) Брянск-Жирятино на территории Брянского района. Распоряжением администрации Брянского района Номер обезличен р от Дата обезличена года была создана комиссия по выбору земельных участков для размещения трассы ВОЛС. Трассу планировалось проложить вдоль автодороги Орел-Брянск-Смоленск; за полевой дорогой находилось поле, которое на момент обследования никем не обрабатывалось. Как пояснил представитель сельской администрации, земельный участок, указанный истцом при выезде на месте, порос бурьяном, межевых знаков не имеет. Следовательно, довод ответчика об отсутствии доказательств у истца по фактическому использованию участка, подтвердился.
В результате проведенных исследований был оформлен акт выбора земельных участков для размещения трассы волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) на землях Брянского района. Главой администрации Брянского района акт выбора был утвержден постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года.
Довод истца, заявленный по иску, о том, что он не знал о нарушенном праве до сентября 2009 года, опровергается публикацией в «Деснянской правде». Через газету орган местной власти оповестил население о строительстве ВОЛС. Возражений в адрес ОАО «Брянскземпроект», администрации района, ОАО «ЦентрТелеком» не поступало.
Требования истца о возложении на ответчика обязанности вынести кабель с его участка не соответствует ст. 10 ГК РФ. Доказательства оценки земельного участка суду не представлено. Альтернативное право требований у истца и обязанность суда выбрать одно из заявленных Заикиным В.А. требований, не предусмотрено процессуальным законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Заикину Василию Алексеевичу отказать.
На решение суда в течение 10ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Брянский областной суд через Брянский районный суд.
Председательствующий
Судья
Брянского райсуда Г.В. Шелемина