Дело № 2 – 665
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
РЕШЕНИЯ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2010 года
Брянский райсуд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Шелеминой Г.В.
при секретаре Бугакиной С.Н..
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Брянске гражданское дело по иску Сафронова Михаила Петровича, Буяновой Елены Валерьевны к администрации Брянского района о признании права собственности на самовольно возведенные постройки и разделе домовладения в натуре
руководствуясь ст.ст. 222, 247, 252 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сафронова Михаила Петровича, Буяновой Елены Валерьевны удовлетворить.
Признать за Сафроновым Михаилом Петровичем право собственности на самовольно возведенные им постройки по адресу: ..., в том числе: на пристройку размером 2,55 м х 2,85 м ( Лит.а), двухэтажную пристройку с лестницей на второй этаж размером 2,48м х 3,15 м ( Лит. A l), расположенные на первом этаже дома; на мансарду (Лит.А, мансарда,), пристройку размером 2,80м х 1,90м. (Лит.а1), расположенные на втором этаже дома; на кирпичный сарай ( Лит.4) и баню (Лит.2), расположенные на земельном участке.
Признать за Буяновой Еленой Валерьевной право собственности на часть жилого дома площадью 59,5 кв.м. (Лит.А 1), по адресу: ...
Прекратить Сафроновым Михаилом Петровичем, за Буяновой Еленой Валерьевной право совместной долевой собственности на жилой дом по адресу: .... Разделить жилой дом в натуре.
Выделить в собственность Сафронову Михаилу Петровичу квартиру Номер обезличен, что составляет 3/8 доли жилого дома Номер обезличен по ..., площадью 36,7 кв.м., в том числе, обозначенные на плане строения комнаты: Номер обезличен 21,3 кв.м., Номер обезличен 3,8 кв.м., Номер обезличен 11,6 КВ..М., пристройку размером 2,55 м х 2,85 м ( Лит.а), пристройку 2,48м х 3,15 м ( Лит. al), расположенные на первом этаже дома; мансарду размером 3,70м. х 11,60м и пристройку размером 2,80 м xl, 90 м, расположенные на втором этаже дома.
Выделить в собственность Буяновой Елены Валерьевны квартиру Номер обезличен, что составляют 5/8 долей жилого дома Номер обезличен по ...., в том числе, обозначенные на плане первого этажа дома комнаты: Номер обезличен 19,9 кв.м., Номер обезличен,9 кв.м., Номер обезличен 13,1 кв.м., Номер обезличен 13,1 кв.м., Номер обезличен,5 кв.м. ( Лит. А).
Копию решения, вступившего в законную силу, направить для сведения МУ Супоневская сельская администрация Брянского района, администрации Брянского района, Управление Росреестра по Брянской области Брянский отдел, ГУПТИ Брянской области «Брянскоблтехинвентаризация» Брянского филиала.
На решение суда в течение 10ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Брянский областной суд через Брянский районный суд.
Председательствующий
Судья
Брянского райсуда Г.В. Шелемина
Дело № 2 – 665
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2010 года
Брянский райсуд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Шелеминой Г.В.
при секретаре Бугакиной С.Н..
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Брянске гражданское дело по иску Сафронова Михаила Петровича, Буяновой Елены Валерьевны к администрации Брянского района о признании права собственности на самовольно возведенные постройки и разделе домовладения в натуре,
Установил:
Истцы являются собственниками в долях жилого дома, прилегающего к нему земельного участка.
Обратились в суд с данным иском.
В судебном заседании иск поддержали, обосновывая тем, что пристройки к своим частям дома, надворные постройки возвели без получения разрешения администрации Брянского района, самовольно. У них возникли препятствия к регистрации права. Кроме того, раздел жилого дома в натуре позволит им пользоваться и распоряжаться каждому своей собственностью. В настоящее время статус жилых помещений в долях им препятствует в этом. В доказательство иска представили расчет, технический паспорт жилого дома.
Представитель сельской администрации пояснил суду, что спора относительно домовладения Номер обезличен по ... нет. Обращений от соседей на предмет спора по межевым границам в администрацию не поступало. Считает, что истцы фактически уже разделили указанный жилой дом в натуре, имеют разные входы; своими самовольными действиями по строительству не создают угрозы жизни иным лицам и не нарушаю чужие интересы. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
Представитель администрации Брянского района просит суд исключить из ответчиков администрацию, поскольку ее действия соответствуют ст. 52 Закона Российской Федерации "О местном самоуправлении в Российской Федерации", п. 20 ст. 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.
Суд установил, что истцы собственники на праве общей долевой собственности в силу судебного акта, решения органа местного самоуправления, сделок отчуждения имуществом. В 2000 году стороны самовольно возвели:
Сафронов М.П. к принадлежащей ему части жилого дома пристройку размером 2,55 м х 2,85 м ( Лит.а), двухэтажную пристройку с лестницей на второй этаж размером 2,48м х 3,15 м ( Лит. al); на втором этаже дома построил не отапливаемую мансарду (Лит.А, мансарда,) и пристройку размером 2,80м х 1,90м. (Лит.а 1). На земельном участке Сафронов М.П. построил кирпичный сарай (Лит.4) и баню (Лит.2), которые также являются самовольными постройками;
Буянова Е.В. произвела реконструкцию принадлежащей ей части жилого дома (Лит.А1), обложила наружные стены дома кирпичом; на земельном участке, находящемся в ее собственности, построила кирпичный гараж (Лит.1), который также являются самовольной постройкой.
Основания и последствия признания строения самовольным определены ст. 252 ГК РФ. Иск обоснован, подлежит полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 247, 252 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сафронова Михаила Петровича, Буяновой Елены Валерьевны удовлетворить.
Признать за Сафроновым Михаилом Петровичем право собственности на самовольно возведенные им постройки по адресу: ... в том числе: на пристройку размером 2,55 м х 2,85 м ( Лит.а), двухэтажную пристройку с лестницей на второй этаж размером 2,48м х 3,15 м ( Лит. A l), расположенные на первом этаже дома; на мансарду (Лит.А, мансарда,), пристройку размером 2,80м х 1,90м. (Лит.а1), расположенные на втором этаже дома; на кирпичный сарай ( Лит.4) и баню (Лит.2), расположенные на земельном участке.
Признать за Буяновой Еленой Валерьевной право собственности на часть жилого дома площадью 59,5 кв.м. (Лит.А 1), по адресу: ...
Прекратить за Сафроновым Михаилом Петровичем, за Буяновой Еленой Валерьевной право совместной долевой собственности на жилой дом по адресу: .... Разделить жилой дом в натуре.
Выделить в собственность Сафронову Михаилу Петровичу квартиру Номер обезличен, что составляет 3/8 доли жилого дома Номер обезличен по ..., площадью 36,7 кв.м., в том числе, обозначенные на плане строения комнаты: Номер обезличен 21,3 кв.м., Номер обезличен 3,8 кв.м., Номер обезличен 11,6 КВ..М., пристройку размером 2,55 м х 2,85 м ( Лит.а), пристройку 2,48м х 3,15 м ( Лит. al), расположенные на первом этаже дома; мансарду размером 3,70м. х 11,60м и пристройку размером 2,80 м xl, 90 м, расположенные на втором этаже дома.
Выделить в собственность Буяновой Елены Валерьевны квартиру Номер обезличен, что составляют 5/8 долей жилого дома Номер обезличен по ... площадью 59,5 кв.м.., в том числе, обозначенные на плане первого этажа дома комнаты: Номер обезличен 19,9 кв.м., Номер обезличен,9 кв.м., Номер обезличен 13,1 кв.м., Номер обезличен 13,1 кв.м., Номер обезличен,5 кв.м. ( Лит. А).
Копию решения, вступившего в законную силу, направить для сведения МУ Супоневская сельская администрация Брянского района, администрации Брянского района, в Управление Росреестра по Брянской области Брянский отдел, ГУПТИ Брянской области «Брянскоблтехинвентаризация» Брянского филиала.
На решение суда в течение 10ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Брянский областной суд через Брянский районный суд.
Председательствующий
Судья
Брянского райсуда Г.В. Шелемина