Дело №2-673 /2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2010 года г. Брянск
Брянский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Сехина М.В.,
при секретаре Дудниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беликовой Ольги Витальевны к Устиненко Ирине Николаевне о признании утратившей право проживания в жилом доме,
У С Т А Н О В И Л:
Беликова О.В. обратилась в суд, с настоящим иском ссылаясь на то, что она является, в порядке наследования, собственником домовладения, расположенного по адресу: .... В данном домовладении в качестве квартиранта зарегистрирована Устиненко Ирина Николаевна, Дата обезличена года рождения. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик снятся, не желает. Пояснила, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей доме препятствует реализации его прав собственника по пользованию и распоряжению указанным недвижимым имуществом.
Просит суд признать Устиненко Ирину Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В судебном заседании истец Беликова О.В. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства. Просит иск удовлетворить.
Опекун ответчика Устиненко И.Н. - Леонова Н.И. надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, доказательств наличия уважительных причин своего отсутствия – не предоставила, в связи, с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его опекуна в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель третьего лица - МУ Глинищевская сельская администрация Новикова Т.А. не возражала против удовлетворения иска. Пояснив, что дом расположенный по адресу: ... не пригоден для проживания. Устиненко И.Н. не проживает на территории Глинищевской сельской администрации. ...
Представитель отдела по делам семьи, материнства и детва, демографии администрации Брянской области Гуляева И.В. не возражала против удовлетворения иска.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Беликовой О.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ... л.д.13).
В указанном жилом помещении, зарегистрирована несовершеннолетняя Устиненко Ирина Николаевна в качестве квартиранта л.д.10).
Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Родственных отношений между Беликовой О.В. и Устиненко И.Н. – не имеется. Общее хозяйство между ними не ведется, семейные отношения не поддерживаются.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Устиненко И.Н. в настоящее время членом семьи собственника Беликовой О.В. не является. И, следовательно, к сложившимся правоотношениям не могут быть применены правила ст. 292 ГК РФ, регулирующие права членов семьи собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Однако в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи / ч. 4 ст. 31 ЖК РФ/.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, то, что ответчик Устиненко И.Н. с собственником жилого помещения, по месту регистрации не проживает, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, не исполняет, суд находит установленным, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является, в силу подпункта "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Беликовой Ольги Витальевны - удовлетворить.
Признать Устиненко Ирину Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Данное решение является основанием для снятия Устиненко Ирины Николаевны с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Брянский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья М.В. Сехин