Дело № 2-672
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 ноября 2010г. г. Брянск
Брянский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Петрякова А.В.,
при секретаре Якушенко К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Леваневской Раисы Владимировны к Крестниковской Татьяне Всеволодовне, администрации Брянского муниципального района о признании недействительной записи регистрации земельного участка, определении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Леваневская Р.В. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в наследство по завещанию своей свекрови ФИО3 на следующее имущество:
-земельный участок площадью 1384 кв.м.;
- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Ей стало известно, что земельный участок площадью 278 кв.м., который фактически является продолжением её земельного участка и граничит с ним, был оформлен в собственность ФИО6 В августе 2009г. ФИО6 умер, в наследство вступила Крестниковская Т.В. Акт согласования границ земельного участка с ответчиком она не подписывала. ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 278 кв.м. Своими действиями ответчик лишил её возможности осуществлять заезд, подвоз каких-либо строительных материалов, вспашку земли, так как по смежной границе между данными участками проходят коммуникации ответчика.
Просит признать недействительной запись регистрации на земельный участок площадью 278 кв.м., признать недействительным акт согласования границ земельного участка, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 278 кв.м.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Крестниковская Татьяна Всеволодовна с согласия истца Леваневской Р.В. была заменена на Федяеву Юлию Викторовну и Крестниковскую Галину Викторовну.
В судебном заседании истец Леваневская Р.В. поддержала в полном объёме, просила суд признать запись регистрации на земельный участок площадью 278 м?, признать недействительным акт согласования границ ответчика, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 278 м?. Пояснила, что в акте согласования границ земельного участка Крестниковской Т.В. она расписывалась только за основной участок, а за спорный, который является фактически продолжением её земельного участка, она не расписывалась.
Представитель ответчиков Федяевой Ю.В. и Крестниковской Г.В. Крестниковская Т.В. с иском не согласилась. Пояснила суду, что согласие на пользование земельным участком было получено от предыдущего собственника данного участка. До принятия наследства нынешним собственником, споров по границам также не возникало. Факт владения и пользования земельным участком подтверждается показаниями свидетелей и документами, которые находятся в деле.
В судебном заседании представитель Брянского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ФИО8 пояснил суду, что необходимо провести обмер границ земельного участка, принадлежащей Леваневской Р.В., чтобы узнать фактический размер и площадь земельного участка.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Истец Леваневская Р.В. согласно свидетельству на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка составляет 1384 кв.м., (л.д.9-12). Данное свидетельство она получила на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляла 1384 кв.м. в соответствии с свидетельством на право собственности на землю №, выданного на имя ФИО3 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Брянского района.
ФИО6 согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Общая площадь земельного участка составляла 1412 кв.м., (л.д.31).
Как следует из приложения к свидетельству на право собственности на землю № ФИО6 передан в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1412 кв.м. (л.д.28).
При жизни ФИО6 оформил в свою собственность спорный земельный участок площадью 278 кв.м. по адресу: <адрес> на основании постановления Супоневской поселковой администрации Брянского района от ДД.ММ.ГГГГ №. На данный земельный участок он получил свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ При оформлении данного земельного участка на свое имя и изготовлении межевых планов, составлялись акт согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и акт согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ данные акта были подписаны истцом Леваневской Раисой Владимировной, как собственника смежного земельного участка по адресу: <адрес>, уч.57 (л.д.32, 55).
После смерти ФИО6 в наследство на его имущество вступили
Крестниковская Галина Викторовна и Федяева Юлия Викторовна.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Крестниковская Галина Викторовна является собственником ? доли земельного участка, общая площадь земельного участка 278 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, уч.55/1, кадастровый номер № (л.д.18).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Федяева Юлия Викторовна является собственником ? доли земельного участка, общая площадь земельного участка 278 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, уч.55/1 № (л.д.19).,
Как видно из материалов дела, последнему обмеру границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, произведенного ООО «Брянское землеустроительное проектно- изыскательское предприятие», а также согласно рабочему инвентаризационному плану (схеме) установления (согласования) границ земель квартала № <адрес> площадь земельного участка не изменялись. Согласно рабочему инвентаризационному плану (схеме) установления (согласования) границ земель квартала № <адрес> конфигурация границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> соответствует конфигурации, указанной в плане приложении к свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО6
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что права истца, как собственника земельного участка, не нарушены. Границы и площадь ее земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не менялись с 1999г. Довод истицы о том, что, выделив спорный земельный участок площадью 278 кв.м. ответчикам позади ее земельного участка, препятствует проезду на ее огород, суд отклоняет, т.к. согласно представленных фотографий у Леваневской Р.В. имеется проезд на ее участок по фасаду со стороны улицы Ромашина.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В исковых требованиях Леваневской Р.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Петряков А.В.