о регистрации права собственности на земельный участок



Дело № 2- 829

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения,

о прекращении производства по делу

17 декабря 2010 года

Брянский райсуд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Шелеминой Г.В.

при секретаре Бугакиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Брянске гражданское дело по иску Гомоновой Т.С. к Фоменкову Е.Ф., МУ Добрунская сельская администрация, администрации Брянского района об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании постановления Добрунской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № и свидетельства на право собственности на землю недействительными, погашении регистрационной записи № в госреестре о регистрации права собственности на земельный участок и встречному иску Фоменкова Е.Ф. к Гомоновой Т.С. о признании недействительным договора дарения в части отчуждения земельного участка с кадастровым номером № погашении регистрационной записи № в госреестре о регистрации права собственности на земельный участок с аннулированием свидетельства о госрегистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Истец-ответчик Гомонова Т.С. обратилась в суд с иском к Фоменкову Е.Ф., МУ Добрунская сельская администрация, администрации Брянского района об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании постановления Добрунской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № и свидетельства на право собственности на землю недействительными, погашении регистрационной записи № в госреестре о регистрации права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец-ответчик Гомонова Т.С., ее представитель поясняла суду, что земельный участок площадью 1411 кв.м., находящийся примерно в <адрес>, перешедший в собственность истца на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (даритель ФИО3) и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный Фоменкову Е.Ф. для индивидуального жилищного строительства на основании постановления Добрунской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, права Фоменкова Е.Ф. на который зарегистрированы в установленном законом порядке (первоначально в комитете по земельным ресурсам, затем в УФРС по Брянской области), совпали по местности, то есть являются по существу одним и тем же участком. В результате она лишена возможности использовать свой участок по назначению, тем самым нарушены ее права собственника. Гомонова Т.С. просила суд признать недействительными: постановления Добрунской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении Фоменкову Е.Ф. земельного участка для индивидуального жилищного строительства по <адрес> на имя Фоменкова Е.Ф. Обязать Фоменкова Е.Ф. не чинить ей препятствий в пользовании принадлежащим ей земельным участком, находящимся примерно в <адрес>, освободив последний от овощных культур. Погасить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о регистрации права собственности за Фоменковым Е.Ф. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с аннулированием свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на указный земельный участок (на имя Фоменкова Е.Ф.).

Истец-ответчик Фоменков Е.Ф., его представитель просили суд о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Лагутенковой В.Е. и Гомоновой Т.С. в части отчуждения земельного участка общей площадью 1411 кв.м., с кадастровым номером № категории земель- земли поселений, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося примерно в <адрес>. Погасить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о регистрации права собственности за Гомоновой Т.С. на земельный участок общей площадью 1411 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель- земли поселений, находящегося примерно в <адрес>. с аннулированием свидетельства о государственной регистрации права собственности Гомоновой Т.С. серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель МУ Добрунской сельской администрации подтвердил факт выделения Гомоновой Т.С. иного участка, представил справку за № от ДД.ММ.ГГГГ о местоположении данного земельного участка. Из сообщения Брянского отдела Управления Росреестра по Брянской области следует, что предоставляемый Гомоновой Т.С. земельный участок расположен за пленочными теплицами вдоль автомобильной дороги <адрес> и находится в ведении Добрунской сельской администрации на основании решения Брянского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный массив входит в кадастровый квартал № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Представитель администрации Брянского района пояснил суду, что при таких обстоятельствах участие администрации района в возникших правоотношениях исключается. В порядке ст. 167 ГПК РФ, с согласия участников процесса суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

В ходе судебного заседания стороны заявили ходатайство о прекращении производства по гражданскому делу и об утверждении мирового соглашения с условиями:

  1. МУ Добрунская сельская администрация передает Гомоновой Т.С. взамен земельного участка площадью 1411 кв.м., находящегося <адрес>, за пределами земельного участка, с кадастровым номером № из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего истице на праве собственности, ранее учтенный земельный участок из земель Добрунского сельского поселения, находящихся в его ведении на основании решения Брянского райисполкома за № от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., в собственность на тех же условиях, расположенный в поле за пленочными теплицами в деревне <адрес> (кадастровый квартал № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.), который никому не передан, не продан, не находится в залоге, в споре и под запретом не состоит или какими-либо иными обязательствами не обременен. Справка МУ «Добрунская сельская администрация» о местоположении земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ является неотъемлемой частью мирового соглашения.
  2. Администрация Брянского района не возражает против урегулирования спора путем передачи в собственность Гомоновой Т.С. взамен спорного земельного участка, принадлежащего истице на праве собственности, на тех же условиях земельного участка <адрес> ( кадастровый квартал № ), площадью 1500 кв.м., ранее учтенного, из земель Добрунского сельского поселения, для ведения личного подсобного хозяйства взамен спорного земельного участка.
  3. Гомонова Т.С. отказывается от права собственности на земельный участок площадью 1411 кв.м., находящийся <адрес>, за пределами земельного участка, с кадастровым номером № Указанный земельный участок, совпавший на местности с земельным участком площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: № принадлежащий на праве собственности Фоменкову Е.Ф., остается в его собственности. По исполнении данного мирового соглашения истица обязуется не предъявлять претензий по указанному земельному участку.
  4. Гомонова Т.С. отказывается от своих притязаний по иску к Фоменкову Е.Ф., МУ Добрунская сельская администрация, Администрации Брянского района, в свою очередь, Фоменков Евгений Федорович отказывается от своих притязаний по встречному иску к Гомоновой Т.С. и обязуются не предъявлять претензий по земельному участку <адрес>
  5. Мировое соглашение, утвержденное судом, является основанием: к регистрации прекращения права собственности Гомоновой Т.С. на земельный участок площадью 1411 кв.м., находящийся в <адрес>, за пределами земельного участка, с кадастровым номером №; к погашению записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о праве собственности Гомоновой Т.С. на вышеуказанный земельный участок; к аннулировании записи о кадастровом учете земельного участка с кадастровым №, равно как, к регистрации права собственности Гомоновой Т.С. на земельный участок № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения., резь <адрес>, площадью 1500 кв.м. и внесению записи в Земельный кадастр о кадастровом учете данного земельного участка за правообладателем Гомоновой Т.С..
  6. Стороны просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Расходы на адвокатов и представителей каждая сторона, нанявшая их, принимает на себя, равно как и судебные расходы, понесенные в связи с разрешением споров по данным искам.
  7. Мировое соглашение вступает в силу после утверждения судом. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 173,220,221 ГПК РФ, сторонам известны.
  8. Прекращение производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения исключает возможность вторичного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
  9. Утвержденное судом мировое соглашение обязательно к исполнению сторонами и всеми лицами.
  10. В случае нарушения сроков и условий настоящего соглашения сторона имеет право потребовать немедленного устранения нарушения, а в случае не устранения – обратиться в суд для получения исполнительного листа либо на обжалование определения суда об утверждении мирового соглашения в установленном законом порядке.

Последствия утверждения мирового соглашения по ст. 221 ГПК РФ судом разъяснены. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, по тем же основаниям не допускается.

Суд считает, что предложенные сторонами условия мирового соглашения не нарушают прав и интересов сторон и не противоречат закону. Стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Таким образом, имеются основания для прекращения производства по данному делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220,221,224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, по которому

  1. МУ Добрунская сельская администрация передает Гомоновой Т.С. взамен земельного участка площадью 1411 кв.м., находящегося в <адрес> за пределами земельного участка, с кадастровым номером №, из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего истице на праве собственности, ранее учтенный земельный участок из земель Добрунского сельского поселения, находящихся в его ведении на основании решения Брянского райисполкома за № от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., в собственность на тех же условиях, расположенный в поле за пленочными теплицами в деревне <адрес> 1 (кадастровый квартал № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.), который никому не передан, не продан, не находится в залоге, в споре и под запретом не состоит или какими-либо иными обязательствами не обременен. Справка МУ «Добрунская сельская администрация» о местоположении земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ является неотъемлемой частью мирового соглашения.
  2. Администрация Брянского района не возражает против урегулирования спора путем передачи в собственность ФИО4 взамен спорного земельного земельного участка, принадлежащего истице на праве собственности, на тех же условиях земельного участка <адрес> ( кадастровый квартал № ), площадью 1500 кв.м., ранее учтенного, из земель Добрунского сельского поселения, для ведения личного подсобного хозяйства взамен спорного земельного участка.
  3. Гомонова Т.С. отказывается от права собственности на земельный участок площадью 1411 кв.м., находящийся <адрес>, за пределами земельного участка, с кадастровым номером №. Указанный земельный участок, совпавший на местности с земельным участком площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Фоменкову Е.Ф., остается в его собственности. По исполнении данного мирового соглашения истица обязуется не предъявлять претензий по указанному земельному участку.
  4. Гомонова Т.С. отказывается от своих притязаний по иску к Фоменкову Е.Ф., МУ Добрунская сельская администрация, Администрации Брянского района, в свою очередь, Фоменков Е.Ф. отказывается от своих притязаний по встречному иску к Гомоновой Т.С. и обязуются не предъявлять претензий по земельному участку поз. 47 по улице Цветочной в деревне Добрунь, Брянского района и области ( к/н, к/н №).
  5. Мировое соглашение, утвержденное судом, является основанием: к регистрации прекращения права собственности Гомоновой Т.С. на земельный участок площадью 1411 кв.м., находящийся <адрес>, за пределами земельного участка, с кадастровым номером №; к погашению записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о праве собственности ФИО4 на вышеуказанный земельный участок; к аннулировании записи о кадастровом учете земельного участка с кадастровым №, равно как, к регистрации права собственности Гомоновой Т.С. на земельный участок № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, резь <адрес> и области, площадью 1500 кв.м. и внесению записи в Земельный кадастр о кадастровом учете данного земельного участка за правообладателем Гомоновой Т.С.
  6. Стороны просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Расходы на адвокатов и представителей каждая сторона, нанявшая их, принимает на себя, равно как и судебные расходы, понесенные в связи с разрешением споров по данным искам.
  7. Мировое соглашение вступает в силу после утверждения судом. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 173,220,221 ГПК РФ, сторонам известны.
  8. Прекращение производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения исключает возможность вторичного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
  9. Утвержденное судом мировое соглашение обязательно к исполнению сторонами и всеми лицами.
  10. В случае нарушения сроков и условий настоящего соглашения сторона имеет право потребовать немедленного устранения нарушения, а в случае не устранения – обратиться в суд для получения исполнительного листа либо на обжалование определения суда об утверждении мирового соглашения в установленном законом порядке.

Производство по делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, по тем же основаниям не допускается.

Копию определения направить участникам процесса.

На определение суда в течение 10 дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Брянский областной через Брянский райсуд.

Председательствующий

Судья Брянского райсуда Г.В.Шелемина