Дело № 2-1259
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2011 г. г. Брянск
Брянский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Петрякова А.В.,
при секретаре Якушенко К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тупицкой Е.В. к администрации Брянского района Брянской области о признании права собственности на самовольные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Тупицкая Е.В. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Халаев В.А..
После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью № кв.м. по адресу: <адрес>. и расположенных на нем: <данные изъяты>.
Согласно справке ГУПТИ Брянской области «<данные изъяты>» Брянского филиала от 10.12.2008г. инвентаризационная стоимость указанных построек составляет № руб.
Наследниками по закону после смерти Халаева В.А. являются она и её мать Халаева З.И., которая не претендует на наследство.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По правилам ст. 546 ГК РСФСР, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В шестимесячный срок после смерти отца никто из наследников не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство.
В пункте 11, 12 Постановления Пленума ВСРФ от 23 апреля 1991г. № 2 « О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» разъяснено, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (ст. 557 ГК РСФСР). Поэтому отсутствие свидетельства не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный ст. 546 ГК РСФСР.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей.
В установленный законом шестимесячный срок она приняла наследство, оставшееся после смерти отца Халаева В.А., так как фактически вступила во владение указанным имуществом.
С 03 апреля 1992г. я постоянно проживает в доме. После смерти отца Халаева В. А. она стала пользоваться наследственным имуществом как своим собственным. Неоднократно делала текущий ремонт в доме. Поддерживает техническое состояние дома. В настоящее время заменила окна, и часть межкомнатных дверей. Оклеила стены обоями, покрасила окна и полы. Осуществляла другой необходимый ремонт. Оплачивает коммунальные платежи и налоги.
В 2008 году она обратилась к нотариусу Брянского городского нотариального округа Брянской области Целиковой Т.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В качестве наследственного имущества она указала земельный участок и жилой дом.
Её мать Халаева З.И. не возражала, чтобы все наследственное имущество было оформлено на нее. В 2008 году она оформила нотариальный отказ от наследства.
Поскольку земельный участок на момент смерти находился в собственности Халаева В.А., ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными постройками было отказано, так как они не зарегистрированы в установленном законом порядке и являются самовольными постройками.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка ( ч.3 ст. 222 ГК).
В настоящее время она является собственником земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, кадастровый номер №. У неё возникла необходимость в узаконении жилого дома и надворных построек.
Согласно технического заключения ФГУП «<данные изъяты>» за № от ДД.ММ.ГГГГ несущие и ограждающие конструкции обследованных строений выполнены из качественных строительных материалов, находятся в исправном состоянии и обеспечивают безопасное пребывание граждан, сохранность инженерного оборудования и материально технических ценностей, не имеют разрушений и повреждений, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций строений в целом. Планировка помещений дома и жилой пристройки отвечает требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».
Поскольку она фактически вступила в наследство, считает себя принявшей его и, следовательно, располагающей правом на принадлежащее её отцу недвижимое имущество, в том числе: <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.
Просит признать за ней право собственности <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Тупицкая Е.В., её представитель Варакина Н.А. поддержали исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Представитель ответчика администрации Брянского района Брянской области Соболева М.А. иск признала.
Халаева З.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была надлежащим образом извещена. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает, что рассмотрение данного дела возможно в её отсутствии.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд не принимает признание ответчиком иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (ст.39 ч.2 ГПК РФ).
Суд полагает, что признание ответчиком иска в рассматриваемом споре не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ несущие и ограждающие конструкции обследованных строений выполнены из качественных строительных материалов, находятся в исправном состоянии и обеспечивают безопасное пребывание граждан, сохранность инженерного оборудования и материально технических ценностей, не имеют разрушений и повреждений, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций строений в целом. Планировка помещений дома и жилой пристройки отвечает требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тупицкой Е.В. удовлетворить.
Признать за Тупицкой Е.В. право собственности на <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней с момента оглашения.
Председательствующий судья А.В.Петряков