Дело № 2-89 /2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 года г. Брянск
Брянский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Саворинко Г.П.,
при секретаре Евдокимовой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Терехова Т.А., Терехов Н.А. к ГУП «<данные изъяты>», Управлению имущественных отношений Брянской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Соистцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Терехов А.Н. и членам его семьи –супруге Терехова Т.А., сыну Терехов Н.А. в установленном законом порядке была выделена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> Данная квартира была предоставлена ФГУ Журиничским лесхозом. Основанием для выделения указанной квартиры и выдачи ордера на данную квартиру явилось постановление главы администрации Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным технической инвентаризации ГУП «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 39, 6 кв.м., в т.ч. жилой площади 29,1 кв.м. В дальнейшем они решили реализовать свое установленное законом право и приватизировать данное жилое помещение. Журиничским лесхозом им было дано согласие на приватизацию квартиры, однако приватизировать данную квартиру они не смогли, так как ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема-передачи здания данная квартира была передана в ГУП «<данные изъяты>», о чем также свидетельствует справка ГУП «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ Терехов А.Н., который являлся основным квартиросъемщиком квартиры, умер. После его смерти в квартире остались зарегистрированными и проживают Терехова Т.А., Терехов Н.А., производят необходимые платежи по ее содержанию. В конце 2009 года они вновь обращались по поводу приватизации квартиры, в ГУП «<данные изъяты>», однако в приватизации им было отказано в связи с тем, что ГУП «<данные изъяты>» находится в процедуре банкротства, и у него нет денежных средств на проведение приватизации данного жилого помещения. При этом, право истцов на проведение приватизации квартиры ГУП «<данные изъяты>» не отрицает.
Просят признать за Терехова Т.А. и Терехов Н.А. право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
В судебном заседании истец Терехов Н.А., представитель истцов Терехова Н.А., Тереховой Т.А. –Кичатов В.И. поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Неявка в судебное заседание прочих лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, и не просивших об его отложении, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании постановления главы администрации Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Терехов А.Н. на состав семьи из трех человек (жену Терехова Т.А., сына Терехов Н.А.) была выделена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> чем выдан соответствующий ордер. Жилое помещение было предоставлено ФГУ Журиничский лесхоз. Терехов А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в указанном выше жилом помещении проживают, и несут бремя по его содержанию, Терехова Т.А., Терехов Н.А. Истцы другого жилья не имеют, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.
В конце декабря 2008 года на основании приказа управления имущественных отношений Брянской области, акта о передаче здания (сооружения) указанная квартира была передана ГУП «<данные изъяты>» и находится на балансе в хозяйственном ведении ГУП ГУП «<данные изъяты>», включена в реестр государственного имущества Брянской области. Истцы неоднократно обращались в компетентные органы по вопросу приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако безрезультатно.
В то же время, как предусмотрено Конституцией Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности.
В соотвествии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. При этом передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение было предоставлено истцам в соотвествии с требованиями действующего законодательства, истцы ранее не приобретали в собственность жилье в порядке бесплатной приватизации, добросовестно владеют и пользуются указанной квартирой, оплачивают коммунальные услуги, иные необходимые платежи. Однако как установлено в судебном заседании истцы, имея на то законные основания, не могут, по независящим от них обстоятельствам, реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
В соотвествии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество, по общему правилу, является долевой, за исключением случаев, когда законом прямо предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности добытые и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Терехова Т.А., Терехов Н.А. удовлетворить.
Признать за Терехова Т.А. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Терехов Н.А. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Брянский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Брянский районный суд.
Председательствующий судья Г.П. Саворинко