Дело № 2-248 (2011)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Брянск 31 января 2011 года
Брянский райсуд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Степнова И.А.,
при секретаре Лемешевой Н.Е.,
с участием адвоката Зезюля А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлов С.С. к Потапов Д.И., Потапов А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Орлов С.С. через представителя истца Орлову Т.С. обратились в суд с настоящим иском, в котором пояснила, что Орлов С.С. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрированы ответчики Потапов Д.И. и Потапов А.И. Ответчики не проживают в доме с 2007г., с семьей никаких отношений не поддерживают, их место жительство неизвестно. Никакого имущества, либо личных вещей ответчиков в доме не имеется. Указал, что наличие регистрации ответчиков в принадлежащем ему доме препятствует реализации его прав собственника по пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, он также вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением Потапова Д.И. и Потапова А.И.
В судебном заседании истец Орлов С.С. и представитель истца Орлова Т.С. исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить.
Представитель МУ Новодарковичской сельской администрации возражений по существу заявленных истцом требований суду не представил.
Ответчики Потапов Д.И. и Потапов А.И. зарегистрированы по указанному в исковом заявлении адресу не проживают, место их фактического нахождения неизвестно, в связи с чем, в качестве представителя ответчиков, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Брянской юридической консультации Зезюля А.М.
Представитель ответчиков Потапова Д.И. и Потапова А.И. – адвокат Зезюля А.М.. сообщил суду, что оснований возражать против удовлетворения исковых требований не имеется.
Свидетели, допрошенные в судебном заседании ФИО1 и ФИО2 – соседи истца сообщили суду, что ответчики уже более двух лет не проживают в доме Орлова, их вещей нет в доме и они не знают где сейчас находятся Потаповы.
Выслушав мнение участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец Орлов С.С. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.9).
Согласно справке администрации Новодарковичского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы, но не проживают следующие граждане: Потапов Д.И., ДД.ММ.ГГГГ, Потапов А.И., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Родственных отношений между истцом и ответчиком не имеется. С 2007 года ответчики в данном доме не проживают, их вещей в помещении не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Потапов Д.И. и Потапов А.И. в настоящее время членом семьи собственника Орлова С.С. не являются. И, следовательно, к сложившимся правоотношениям не могут быть применены правила ст. 292 ГК РФ, регулирующие права членов семьи собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Потапов Д.И. и Потапов А.И. в настоящее время членом семьи собственника Орлова С.С. не являются.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Орлов С.С. удовлетворить.
Признать Потапов Д.И. ДД.ММ.ГГГГ, Потапов А.И. ДД.ММ.ГГГГ утратившими право на жилое помещение, принадлежащее Орлову С.С., расположенное по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу данное решение суда является основанием для снятия Потапов Д.И., ДД.ММ.ГГГГ, Потапов А.И., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья И.А. Степнов