Дело № 2-242
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Брянск 25 января 2011 года
Брянский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Степнова И.А.,
при секретаре Лемешевой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеенко А.М. СПК Агрофирма «<данные изъяты>», МУ Добрунская сельская администрация о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Алексеенко А.М. обратился в суд с настоящим иском, указывая на то, что он, в соответствии с актом купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, является владельцем части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанную часть дома он приобрел в совхозе имени 60-летия СССР, уплатив по приходному ордеру № 29700 рублей. Возле купленной части дома был закреплен земельный участок площадью 0,25 га. В течение 17 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой частью дома и участком, произвел ремонт, провел свет, газ, воду, оплачивает услуги ЖКХ и налог на землю. В августе 2006 года им было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. В соответствии с актом купли-продажи принадлежащая ему часть дома подлежала списанию с баланса совхоза, но своевременно не была списана, и была передана на баланс Добруньского сельского поселения. В настоящее время указанная часть дома числится в реестре муниципальной собственности Добрунского сельского поселения Брянского района. Поэтому он не может получить в МУ Добрунская сельская администрация необходимые документы для получения в Управлении Росреестра по Брянской области (Брянский район) свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, и обязать МУ Добруньская сельская администрация исключить вышеуказанную часть дома из реестра муниципальной собственности Добруньского сельского поселения.
В судебном заседании истец Алексеенко А.М. поддержал исковые требования.
Представитель ответчика МУ Добруньская сельская администрация Ивашнева Е.В. в судебном заседании пояснила, что действительно, спорный дом был ошибочно передан на баланс Добрунского сельского поселения и с исковыми требованиями согласились.
Представитель ответчика СПК-Агрофирма «<данные изъяты>» Демина О.К. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, т.к. при передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства с баланса АО «<данные изъяты>» в муниципальную собственность на баланс Добруньской сельской администрации ошибочно был передан жилой дом, расположенный в <адрес>, в состав которого вошла ? часть вышеуказанного жилого дома.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Брянский отдел в судебное заседание не явился, однако от него было представлено письменное ходатайство, где просил суд рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, полагал возможным решение вопроса по заявленным требованиям оставить на усмотрение суда.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ и акта купли-продажи, Алексеенко А.М. была продана ? часть дома, расположенного в <адрес>, за 29700 рублей, а также закреплен земельный участок возле дома площадью 0,25 га (л.д.6-7).
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № Алексеенко А.М. внес в кассу совхоза им. 60-летия Союза ССР 29700 рублей (л.д.8).
Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Брянской области, следует, что Алексеенко А.М. является собственником земельного участка площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11).
Постановлением Добрунской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению Алексеенко А.М., жилому дому в составе блокированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес (л.д. 13).
Согласно справке СПК-Агрофирма «<данные изъяты>» совхоз им. 60-летия Союза ССР переименован в совхоз «<данные изъяты>» постановлением администрации Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «<данные изъяты>» реорганизован в акционерное общество «<данные изъяты>» постановлением администрации Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ, АО «<данные изъяты>» реорганизовано в СПК-Агрофирма «<данные изъяты>» постановлением администрации Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО Добрунское сельское поселение в муниципальной собственности МО Добрунское поселение находится <адрес>, расположенная в <адрес> (л.д. 16).
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд не принимает признание ответчиком иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (ст.39 ч.2 ГПК РФ).
Суд полагает, что признание ответчиком иска в рассматриваемом споре не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алексеенко А.М. удовлетворить.
Признать за Алексеенко А.М. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать МУ Добруньская сельская администрация исключить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, из реестра муниципальной собственности МО Добруньского сельского поселения.
Решение является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней с момента оглашения.
Председательствующий судья И.А. Степнов