Дело № 2-549 /2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 апреля 2011 года г. Брянск Брянский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Сехина М.В., при секретаре Дудниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соваренко М.И., Соваренко А.И., ФИО3, Соваренко Н.А., Голик А.А., Мартынова О.А., Мартынова Е.А. к Администрации Брянского района, МУ Новосельской сельской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации У С Т А Н О В И Л: Соистцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Птицефабрика «Снежка-Молотино» передало в аренду Соваренко А.И. помещение бывшей аптеки по адресу: <адрес> под жилье. ДД.ММ.ГГГГ на совместном заседании администрации и профсоюзного комитета ООО «Птицефабрика «Снежка-Молотино» Соваренко А.И. и Соваренко Р.А. выделена половина помещения бывшей ветаптеки общей площадью 72,5 кв.м. под жилье. Постановлением администрации Брянского района от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое помещение – ветеринарная аптека по адресу <адрес> переведена из нежилого помещения в жилое помещение. В связи с тем, что квартира № расположенная по адресу: <адрес> не находится на балансе, либо в собственности юридического лица, истцы не могут осуществить свое право на приватизацию жилья. Просят суд признать за Соваренко М.И., Соваренко А.И., ФИО3, Соваренко Н.А., Голик А.А., Мартынова О.А., Мартынова Е.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по <адрес>. В судебном заседании истцы Соваренко М.И., Соваренко А.И., представляющие интересы свои, а также интересы своих несовершеннолетних детей Соваренко Н.А., Голик А.А., Мартыновой О.А., Мартыновой Е.А. поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства. В судебном заседании уточнили требования и просили суд признать за ними за каждым по 1/7 доли квартиру № дома № по <адрес>. В судебном заседании представитель ответчика администрации Брянского района Шведова А.В. пояснила, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе администрации Брянского района не состоит. При вынесении решения администрация Брянского района полагается на усмотрение суда. Неявка в судебное заседание прочих лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, и не просивших об его отложении, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено и подтверждено материалами дела, что на основании решения заседания цехового комитета и администрации отделения Молотино птицефабрики «Снежка», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, вновь принятым рабочим данной организации Соваренко А.И., Соваренко Р.А., была передана под жилье половина помещения бывшей ветеринарной аптеки в <адрес> (л.д.16). В ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Птицефабрика Снежка-Молотино» и Соваренко А.И. был заключен договор на передачу в аренду данного жилого помещения (л.д.21). В дальнейшем, постановлением администрации Брянского района от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенным на основании ходатайства ОАО «Снежка», нежилое помещение ветеринарной аптеки в <адрес> было переведено в жилой фонд. В настоящее время указанной квартире, присвоен адрес: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Соваренко М.И., Соваренко А.И., а также их несовершеннолетние детиСоваренко Р.А., Соваренко Н.А., Голик А.А., Мартынова О.А., Мартынова Е.А. (л.д.14). В реестре муниципальной собственности указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не значится. В Брянском филиале ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» сведения о собственнике данной квартиры отсутствуют, равно как и в УФРС по Брянской области. На балансе ООО «Снежка-Молотино» указанное жилое помещение не значится (л.д. 15, 18, 20, 23, 41). Таким образом, собственника у жилого помещения (квартиры), по адресу: <адрес> не имеется. Истцы другого жилья не имеют, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. Истцы неоднократно обращались в компетентные органы по вопросу приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако безрезультатно. В то же время, как предусмотрено Конституцией Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. При этом передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение было предоставлено истцам в соответствии с требованиями действующего законодательства, истцы ранее не приобретали в собственность жилье в порядке бесплатной приватизации, добросовестно владеют и пользуются указанной квартирой, оплачивают коммунальные услуги, иные необходимые платежи. Однако как установлено в судебном заседании истцы, имея на то законные основания, не могут, по независящим от них обстоятельствам, реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество, по общему правилу, является долевой, за исключением случаев, когда законом прямо предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. При таких обстоятельствах, оценив в совокупности, добытые и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,209 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Соваренко М.И., Соваренко А.И., ФИО3, Соваренко Н.А., Голик А.А., Мартынова О.А., Мартынова Е.А. - удовлетворить. Признать за Соваренко М.И. право собственности на 1/7 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Соваренко А.И. право собственности на 1/7 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на 1/7 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Соваренко А.И. право собственности на 1/7 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Соваренко Н.А. право собственности на 1/7 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Голик А.А. право собственности на 1/7 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Мартынова Е.А. право собственности на 1/7 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Мартынова О.А. право собственности на 1/7 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Брянский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Брянский районный суд. Председательствующий судья М.В. Сехин