Дело 2-618/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 20 мая 2011 года

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Степнова И.А.

при секретаре Лемешевой Н.Е.

с участием адвоката Зезюля А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушач Т.А., Глушач К.Н. к Глушач В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что им на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирован Глушач В.Н., но фактически он там с 2002г. не проживает, каких либо его вещей в доме нет, и коммунальные платежи он не оплачивает. В связи с тем, что ответчик по настоящее время зарегистрирован в данном жилом доме, истцы не могут реализовать свое право собственности. Ответчик членом их семьи не является. Снять его с регистрационного учета без судебного решения не возможно.

Руководствуясь требованиями ст. 30 и 31 ЖК РФ просили суд признать утратившим Глушач В.Н. право пользования жилым помещение расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Глушач Т.А. и Глушач К.Н. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик Глушач В.Н., зарегистрированный по указанному в исковом заявлении адресу не проживает, место его фактического нахождения неизвестно, в связи с чем, в качестве представителя ответчика Глушача В.Н., в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Брянской юридической консультации.

Представитель ответчика Глушача В.Н. – адвокат Зезюля А.М. в решении вопроса по существу заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Представитель МУ Новосельская сельская администрация Хаенок Т.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, согласно договора № на передачу квартир в собственность граждан Новосельская сельская администрация передала в собственность 3-х комнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес> по ? Глушач Т.А. и Глушач К.Н.

Как установлено судом, ответчик Глушач В.Н. зарегистрирован в <адрес> на основании заявления Глушач Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно справке МУ Новосельская сельская администрация за № от ДД.ММ.ГГГГ в доме № по <адрес> зарегистрированы: Глушач К.Н. - муж, Глушач В.Н.-деверь, Глушач Л.В. невестка, Глушач Е.Э.-внучка.

Согласно справке МУ Новосельская сельская администрация за № от ДД.ММ.ГГГГ Глушач В.Н. в <адрес> зарегистрирован, но фактически с 2002г. не проживает на территории Новосельского сельского поселения.

Согласно выписки из домовой книги <адрес> Глушач В.Н. зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке выданной МУ Новосельская сельская администрация за № от ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги по дому № <адрес> оплачивает Глушач Т.А.. Справка выдана на основании лицевого счета.

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ из УФМС России по Брянской области отдела адресно-справочной работы Глушач В.Н. зарегистрированным не значится.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Перешивкин М.А. пояснил, что проживает в <адрес> рядом с истцами и знает, что в 2002 году с соседями у них в доме временно проживал Глушач В.Н.. Через некоторое время последний уехал и где сейчас находится он не знает.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.2-3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользоваться жилым помещением у лица, зарегистрированного в его жилом помещении, обусловлено вселением его в жилое помещение и проживания в нем в качестве члена семьи.

Учитывая, то, что ответчик Глушач В.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, более того по месту регистрации не проживает, обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполняет, суд признает доказанным, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является, в силу подпункта "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В силу статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Глушач Т.А., Глушач К.Н. удовлетворить.

Признать утратившим Глушач В.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Глушач В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный в течение 10 дней.

Председательствующий судья И.А. Степнов