об обращении взыскания на земельный участок



Дело № 2-111 (2011)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Брянск 1 июля 2011 года

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Степнова И.А.,

при секретаре Лемешевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Брянской области к ООО «Диллер» об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Брянской области обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Брянской области находится на исполнении исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ возбужденного на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ дело №, выданного Советским районным судом г. Брянска предмет исполнения, которого является задолженность по договору займу в размере 133900000 руб. в отношении должника ООО «Диллер», в пользу Сергеева М.Р. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника расположенного по адресу: <адрес>, в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, а именно: здание гаража с подсобными помещениями, здание котельной, здание проходной, административное здание. В связи с вышеизложенным, просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ООО «Диллер», расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем, вынести соответствующее определение.

В судебном заседании представитель истца Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Брянской области Анискин М.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на те же основания.

В судебном заседании третье лицо Сергеев М.Р. с заявлением согласен, считает, что требования межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Брянской области об обращении взыскания на земельный участок необходимо удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Диллер» в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела. В суд не поступило доказательств уважительности причин его неявки в судебное заседание. Заболевание директора ООО «Диллер» в день рассмотрения дела не лишает возможности ООО «Диллер» направить любого другого представителя организации. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ООО «Диллер» в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно исполнительного листа выданного Советским районным судом г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ дело №г. о взыскании с Кулешова И.П. и ООО «Диллер» в пользу Сергеева М.Р. в солидарном порядке задолженность по договору займа в размере 133900000 руб. и судебные расходы в размере 20000 руб.

Согласно постановления о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ за № о взыскании с должника ООО «Диллер» в пользу взыскателя Сергеева М.Р. задолженность по договору займа (в солидарном порядке) в размере 132264854,5 руб.

Согласно постановлению исполнительные производства №; № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении нескольких должников по солидарному взысканию в пользу одного взыскателя Сергеева М.Р. объединены в сводное исполнительное производство с присвоением регистрационного номера №.

Согласно постановлению о наложении ареста на имущество должника ООО «Диллер» от ДД.ММ.ГГГГ произведен арест в размере и объеме необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительного сбора и расходов по совершению исполнительных действий.

Согласно акта о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ООО «Диллер» в пользу Сергеева М.Р. 132251908 руб. 75 коп. по сводному исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ на имущество должника, состоящее из 30 наименований составлена опись на сумму 37211900 руб. 00 коп.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № ООО «Диллер» на праве собственности принадлежит здание котельной, здание проходной, административное здание и земельный участок расположенные в <адрес>.

На основании постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ сводного исполнительного производства № за неисполнение в добровольном порядке требований исполнительного документа вынесенного судебным приставом исполнителем Анискиным М.В. федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии проведена государственная регистрация ареста наложенного на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Постановлением об участии специалиста в исполнительном производстве от сентября 2010г. в целях полного и правильного исполнения требований исполнительного документа для разъяснения вопросов, требующих специальных познаний в области оценки арестованного имущества привлечен специалист ООО «Международный центр оценки и консалтинга».

Согласно постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ за неисполнения в срок в добровольном порядке требований исполнительного документа объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении объектов недвижимого имущества по данным ГУПТИ БФ «Брянксоблтехинвентаризация», а именно гараж, гараж для легкового автотранспорта, гараж для грузового автотранспорта.

Определением Советского районного суда от 21.04.2011г. по ходатайству ООО «Диллер» сводное исполнительное производство № в части исполнения по исполнительному документу: исполнительному листу от ДД.ММ.ГГГГ выданного Советским районным судом г. Брянска, о взыскании задолженности в размере 132264854,5 руб. в отношении должника ООО «Диллер» в пользу взыскателя Сергеева М.Р. было приостановлено, однако Брянским областным судом от ДД.ММ.ГГГГ определение Советского районного суда отменено.

Согласно ст 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ст.278 ГК РФ говорит о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения. Ст.69 указанного Закона установлен порядок обращения взыскания на имущество должника, который включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Так, взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2 ст. 69 Закона).

Исходя из материалов дела, вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Брянска от 02.07.2008г. с Кулешова И.П., ООО «Диллер» в пользу Сергеева М.Р. в солидарном порядке взыскана задолженность по договору займа в размере 133 900 000 рублей, судебные расходы в размере 20 000 рублей.

Из материалов исполнительного производства видно, что судебный пристав – исполнитель предлагал должникам в добровольном порядке исполнить решение суда, погасив взысканную задолженность, между тем, должник от добровольного исполнения отказался в части, а именно взыскано с него было лишь 1638085 руб. 50 коп., сумма к взысканию составляет на сегодняшний день 132264854,50 руб.

Согласно материалов сводного исполнительного производства № в отношении Кулешова И.П., ООО «Диллер» на основании исполнительного листа Советского районного суда г. Брянска было возбуждено исполнительное производство о взыскании денежных средств в сумме 132264854,5 руб.

Спорный земельный участок, принадлежащий ООО «Диллер», в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно представленной информации Брянского территориального отдела Управления Росреестра по Брянской области удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № расположенного в <адрес> составляет 66,51 руб. за 1 м.кв. на основании постановления администрации Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, стоимость данного земельного участка площадью 13313 кв.м. будет составлять 885447,63 руб.

В соответствии с ч.4 ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявление Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Брянской области и обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 13313 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ООО «Диллер» на праве собственности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Брянской области к ООО «Диллер» об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок принадлежащий на праве собственности ООО «Диллер», расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток с момента получения копии мотивированного решения в Брянский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Брянский районный суд Брянской области.

Председательствующий судья И.А. Степнов