Дело № 2-812 /2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Брянск 29 июля 2011 года

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Степнова И.А.,

при секретаре Лемешевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьякова К.Ю. к ГУП «Брянскстрой», Управлению имущественных отношений Брянской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ по решению профсоюзного комитета ФГУ «Брянский лесхоз» истцу как <данные изъяты> была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На указанное выше жилое помещение между ФГУ «Брянский лесхоз» и истцом был заключен договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Брянский лесхоз» спорную квартиру передал в собственность истцу. В установленный законом срок истец не произвел государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение и юридически не является собственником полученной им квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира находится на балансе в хозяйственном ведении ГУП «Брянскстрой» которое признано банкротом и в отношении данного предприятия открыто конкурсное производство. На обращение о передаче истцу в собственность в порядке приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес>. ему было отказано в связи с тем, что у конкурсного управляющего нет полномочий на передачу в собственность граждан, занимаемых ими жилых помещений. Просит признать за Дьяковым К.Ю. право собственности нам жилое помещение общей площадью 40,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Дьяков К.Ю., представитель истцов Прусаков С.А. поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Представитель ГУП «Брянскстрой» Чернышова В.А. в суде не возражала против требований истца.

В судебное заседание представители Управления имущественных отношений Брянской области не явились, однако представили ходатайство о рассмотрения искового заявления без их участия, а так же представили письменный отзыв на исковое заявление.

Неявка в судебное заседание прочих лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, и не просивших об его отложении, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании выписки из протокола № заседания профсоюзного комитета Брянского лесхоза от ДД.ММ.ГГГГ Дьякову К.Ю. была выделена квартира как <данные изъяты> по адресу: <адрес> на состав семьи из одного человека. ФГУ «Брянский лесхоз» и Дьяков К.Ю. заключили договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из реестра государственного имущества Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится на балансе в хозяйственном ведении ГУП «Брянскстрой», включена в реестр государственного имущества Брянской области.

Согласно справке выданной Свенской сельской администрации Дьяков К.Ю. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно сведений ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» за Дьяковым К.Ю. имущества в Брянском районе, принадлежащем ему на праве собственности не значится. Данными об участия истца в приватизации на территории Брянского района с ДД.ММ.ГГГГ Брянский филиал не располагает.

Согласно ответу на запрос Управление Росреестра по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № запись в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на <адрес>, отсутствует.

На обращение о предоставлении Дьякову К.Ю. в собственность жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> конкурсным управляющим ГУП «Брянскстрой» ФИО5 было отказано, так как ему Федеральным законом не предоставлено полномочий на предоставление в собственность гражданам занимаемых ими жилых помещений.

В то же время, как предусмотрено Конституцией Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности.

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. При этом передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу в соответствии с требованиями действующего законодательства, истец ранее не приобретал в собственность жилье в порядке бесплатной приватизации, добросовестно владеют и пользуются указанной квартирой, оплачивают коммунальные услуги, иные необходимые платежи. Однако как установлено в судебном заседании истец, имея на то законные основания, не может, по независящим от него обстоятельствам, реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности добытые и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дьякова К.Ю. удовлетворить.

Признать за Дьяковым К.Ю. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Брянский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Брянский районный суд.

Председательствующий судья И.А. Степнов