Дело № 2-552 (2011г.)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Брянск 02 августа 2011 года

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Сехина М.В.,

при секретаре Дудниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Исхаковой О.Н. к Администрации Брянского района о признании права собственности на самовольное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Исхакова О.Н. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что самовольная пристройка была возведена ее отцом на принадлежащем ему и ФИО3 земельном участке, с соблюдением установленных норм и правил, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан. На данный момент земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу Исхаковой О.Н. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведены постройки – жилой дом, указанный в ситуационном плане ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ под. Лит.: размером 10.75м., 2.44м., 4.26 м., 12.10 м., 9.66 м.; под лит. А1 – 12.65м., 4, 26м., 9.66м., 6.49., 9.97; надворные постройки под лит.1 – размером 4.44 м х 6,38 х; лит.2 – 6,08 х 4,34, лит.3 – 3,28 м х 4.95 м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Исхакова О.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на те же обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Брянского района Брянской области Атрошенко Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, так как самовольная возведенная пристройка возведена в границах ее земельного участка, права и законные интересы других лиц она не нарушает.

Неявка в судебное заседание прочих лиц участвующих в деле, извещенных о слушании дела надлежащими образом, не просивших об отложении слушания дела, не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие неявившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм.

При рассмотрении данного дела судом установлено, что Исхакова О.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

На данном земельном участке имеются самовольно возведенное строение жилой дом, а также надворные постройки, которые возведены без соответствующего разрешения на строительство, что подтверждается составленной ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» выпиской из технического паспорта на здание гражданского и производственного назначения, расположенное по адресу: <адрес>. Проектная и техническая документация ведения строительства на возведенную пристройку отсутствует, то есть указанная пристройка является самовольной постройкой.

Из содержания ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, самовольное строение по вышеуказанному адресу соответствует требованиям действующих норм и правил. Его существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан. Земельный участок, где осуществлена постройка, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности истца Исхаковой О.Н. Соответственно признание за истцом права собственности на самовольную постройку не противоречит действующему законодательству.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Исхаковой О.Н. - удовлетворить.

Признать за Исхаковой О.Н. право собственности на самовольно возведенное строение жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> указанный в поэтажном плане ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» под.. Лит. А, А1., а также на самовольно возведенные хозяйственные постройки в виде гаража; сарая; бани; уборной указанные в ситуационном плане ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ под. Лит. А, А1, 1,2,3.

На решение суда в течение 10-ти дней может быть подана кассационная жалоба в Брянский областной суд через Брянский районный суд.

Председательствующий судья М.В. Сехин