Дело №2-925/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2011 года г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Сехина М.В.,

при секретаре Бурак Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зогой Н.В. к Зогий Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зогая Н.В. обратилась в суд, с настоящим иском ссылаясь на то, что является нанимателем квартиры № дома № по <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик Зогий Н.А., ее бывший муж. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд признать Зогий Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Зогая Н.В. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Зогий Н.А. в судебное заседание не явился, хотя о времени и дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом. Доказательств наличия уважительных причин своего отсутствия не предоставил. Суд, с согласия участников процесса, полагает, что рассмотрение данного дела возможно в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, с согласия истцов.

Третьи лица ФИО1 и ФИО4 в судебном заседании полагали заявленные исковые требования Зогой Н.В. подлежащими удовлетворению, пояснив, что, они зарегистрированы по адресу: <адрес>. Ответчик Зогий Н.А. является их отцом. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт квартиры не производил, вещей принадлежащих ответчику в квартире нет.

Неявка в судебное заседание других лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени заседания и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Добрунского сельского Совета был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Зогой Н.В. на семью из четырех человек, была выделена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> /л.д.13/. С этого момента по настоящее время в квартире зарегистрированы Зогоя Н.В., ФИО4, ФИО2, ФИО3, Зогий Н.А. Брак между Зогим Н.А. и Зогой Н.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись № о расторжении брака (л.д.9). Согласно справке МУ-Добрунская сельская администрация Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ Зогий Н.А., зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу фактически не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ Зогий Н.А. фактически проживает по адресу: <адрес>. За квартиру по адресу: <адрес> коммунальные услуги не оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Как разъяснил Верховный Суд РФ в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года» исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Это право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве пожизненно наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст.305 ГК РФ).

Учитывая, то, что Зогий Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в другое место жительства, в связи с этим, он отказался в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, суд находит установленной утрату последнего права на данное жилое помещение.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199, 234,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зогой Н.В. - удовлетворить.

Признать Зогий Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия Зогий Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.В. Сехин