Дело №2-984 /2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 октября 2011 года г. Брянск Брянский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Прядёхо С.Н.., с участием адвоката Костюшиной Е.Е., при секретаре Афанасенковой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимашкова С.В. к ФИО2 о признании права собственности на ? часть земельного участка, исключении из числа собственников на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Тимашков В.В. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь, что он и Порвина М.В. имеют в общей долевой собственности по ? доли жилого дома № по <адрес>. В июне текущего года имея намерение зарегистрировать право собственности и на земельный участок при доме, ему стало известно, что он полностью принадлежит ответчице. На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на ? долю земельного участка № по <адрес> с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м.и исключить Порвину М.В. из числа собственников ? части данного земельного участка. В судебном заседании истец Тимашков С.В., его представитель Костюшина Е.Е. иск поддержали в полном объеме по основаниям, в нем изложенным. Ответчица Порвина М.В. в судебном заседании иск признала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. В судебное заседание не явился представитель третьего лица МУ Супоневской сельской администрации, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса. Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части по следующим основаниям. Как усматривается из материалов дела, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на имя Тимашкова С.В., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит в ? части Тимашкову С.В. (л.д. 7). Основанием выдачи названного свидетельства явилось свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу Тимашкова В.В. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого его наследниками на 2/3 доли является его жена Тимашкова Н.Т., на 1/3-сын Тимашков С.В. Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Тимашкова Н.Т. одарила Тимашкова С.В. принадлежащей ей 1/3 долей наследственного имущества. (л.д.90). По сведениям представленным ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» Брянский филиал, данное домовладение в долях по ? принадлежит на праве личной собственности Антоновой Д.А. и Тимашкову С.В. (л.д.47). Собственником всего земельного участка, находящегося в <адрес> при жизни являлась Антонова Д.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ Антонова Д.А. умерла (л.д.31), что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС Брянского района управления записи актов гражданского состояния Брянской области. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестре за № нотариусом Брянского городского нотариального округа ФИО9, ФИО8 распорядилась всем принадлежащим ей имуществом на момент смерти, в том числе 1/2 долей жилого дома и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в пользу ФИО2 (л.д. 43) ФИО5 вступила в наследство к имуществу ФИО8 в виде ? доли указанного жилого дома и на земельный участок общей площадью 700 кв.м., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52 и 53). ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельство о регистрации права на земельный участок общей площадью 700 кв.м. (л.д. 33). В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В судебном заседании Порвина М.В. признала таковой в части притязаний истца на ? часть земельного участка, расположенного по <адрес>. Суд не принимает признание ответчиком иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (ст.39 ч.2 ГПК РФ). Суд не усматривает частичным признанием иска нарушения прав и интересов иных лиц. Относительно требований истца об исключении Порвиной М.В. из числа собственников, суд считает, что они не подлежат удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников; если же согласия достигнуть не удалось, то порядок владения и пользования устанавливается судом. Признанием иска согласие владения и пользования общей долевой собственностью достигнуто. В соответствии со ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Таким образом, на момент судебного разбирательства судом установлены собственники общей долевой собственности как жилого дома по ? доли каждому, так и земельного участка обшей площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 32:02:0160216:27, расположенным по адресу: <адрес>. Пункт 3 ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством РФ либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное. Осуществляя регистрацию права собственности на участок, Порвина М. В. согласия сособственника Тимашкова В.В. не предусмотрела. Тогда как такое согласие требуется по закону. В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Тимашкова С.В. удовлетворить частично. Признать за Тимашковым С.В. право собственности на ? часть земельного участка общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В удовлетворении остальной части требований отказать. Решение суда в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд. Председательствующий судья Прядёхо С.Н.