Дело № 2-1143 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 ноября 2011 г. г. Брянск Брянский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Петрякова А.В., при секретаре Гоменок О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуевой М.П. к администрации Брянского района, МУ Новодарковичская сельская администрация, администрации Брянской области, ГУ «Брянское управление по вопросам защиты населения и территорий, подвергшихся радиационному воздействию вследствие радиационных аварий, МСЧ России», Департаменту по строительству и архитектуре Брянской области о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Чуева М.П. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что в соответствии с Законом «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» её семье, как подлежавшим переселению в ДД.ММ.ГГГГ из зоны отселения, положены были внеочередное обеспечение благоустроенной жилой площадью и внеочередное выделение земельных участков. Распоряжением администрации Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недостроенного жилья за переселенцами из юго-западных районов области, пострадавших от аварии на ЧАЭС» за истцом и её семьей была закреплена недостроенная квартира по адресу: <адрес>, с условиями достройки за свой счет и последующей компенсации затрат из федерального бюджета. Согласно распоряжению администрации Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ недостроенная квартира была передана на баланс Новодарковичской администрации с рекомендацией затем передать его в собственность истца. Распоряжением МУ Новодарковичская сельская администрация от ДД.ММ.ГГГГ приняты на баланс объекты незавершенного строительства. ДД.ММ.ГГГГ был произведен ввод в эксплуатацию двухкомнатного жилого дома, в котором находится квартира истца. Считает, что администрация Брянской области нарушила её права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.218 ГК РФ. Просит признать за ней право собственности на недостроенную квартиру по адресу: <адрес>. В судебном заседании представители истца Чуевой М.П. Абдуллаев З.А., Проскурина Н.А. поддержали исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства. Представитель ответчика ГУ «Брянское управление по вопросам защиты населения и территорий, подвергшихся радиационному воздействию вследствие радиационных аварий, МСЧ России» Питаль В.В. в разрешении спора полагался на усмотрение суда, так как не считает ГУ «Брянское управление по вопросам защиты населения и территорий, подвергшихся радиационному воздействию вследствие радиационных аварий, МСЧ России» надлежащим ответчиком по делу. Просил суд исключить их из числа ответчиков по иску. Представитель ответчика МУ Новодарковичская сельская администрация Семченко О.А. с исковыми требованиями согласилась. Представитель ответчика администрации Брянского района Соболева М.А. не возражала против удовлетворения требований истца. Представитель ответчика администрации Брянской области Тихонова Е.В. в разрешении спора полагался на усмотрение суда. Представитель ответчика Департамента строительства и архитектуры Брянской области, представитель третьего лица ГУ «Управление капитального строительства Брянской области» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были надлежащим образом извещены. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает, что рассмотрение данного дела возможно в их отсутствии. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. Установлено, что распоряжением администрации Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недостроенного жилья за переселенцами из юго-западных районов области, пострадавших от аварии на ЧАЭС», согласно приложенному списку, за переселенкой из зоны отселения за Чуевой М.П. (удостоверение перенесшей лучевую болезнь или другие заболевания, связанные с радиационным воздействием, ставшего инвалидом, серии № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.11) и её семьей была закреплена недостроенная квартира по адресу: <адрес>, с условиями достройки за свой счет и последующей компенсации затрат из федерального бюджета (л.д.10). Согласно справке Гордеевской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ Чуева М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописана и проживает со своей семьей по адресу: <адрес> (л.д.22). Распоряжением администрации Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ с баланса ГУ «Управление капитального строительства Брянской области» МУ Новодарковичское сельское поселение передана недостроенная квартира <адрес> (л.д.8). Распоряжением МУ-Новодарковичская сельская администрация от ДД.ММ.ГГГГ № МУ-Новодарковичская сельская администрация приняло на баланс не завершенные строительством объекты безвозмездно, по стоимости осуществленных капитальных вложений. Взяло обязательство по оформлению права собственности и передаче гражданам для достройки за счет собственных средств по согласованию с управлением по проблемам ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС Брянской области (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ был произведен ввод в эксплуатацию двухкомнатного жилого дома № по <адрес>, в котором находится квартира истца №, позиция 2/1 (л.д.13). Как следует из постановления администрации Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ были выполнены работы по межеванию и уточнению границ земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.23). Согласно справке МУ-Новодарковичская сельская администрация № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> находится на балансе МУ-Новодарковичская сельская администрация (л.д.15). Согласно уведомлению Управления Росреестра по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют сведения о правах на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>(л.д.16). Согласно п.7, п.9 ст.17 Законом РФ №1244-1 от 15.05.1991г. «О социальной защите гражданам, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» гражданам, эвакуированных из зоны отчуждения и переселенных (переселяемых) из зоны отселения, положено обеспечение нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, жилой площадью в размерах и порядке, установленных Правительством Российской Федерации. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилой площадью в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации; внеочередное получение земельных участков и приобретение строительных материалов для строительства индивидуальных жилых домов. В судебном заседании установлено, что за истцом закреплена недостроенный объект недвижимости, который она достраивает, пользуется и сохраняет на протяжении длительного времени. Согласно ст. 218 ч.3 ГК РФ «в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен». В соответствии с ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности». В соответствии с ст. 12 ГК РФ «защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права». Такое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющего доказательства своего права на объект недвижимости к любому лицу, которое, по его мнению, нарушает или может нарушить его право. Применение указанного способа защиты является необходимым, когда неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или затрудняет такое использование. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признания за Чуевой М.П. право собственности на недостроенную квартиру по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. На основании изложенного, руководствуясь, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Чуевой М.П. удовлетворить. Признать за Чуевой М.П. право собственности на недостроенную квартиру по адресу: <адрес> Решение является основанием для государственной регистрации права. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней с момента оглашения. Председательствующий судья А.В.Петряков