Дело № 2-1013 /2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Брянск 14 ноября 2011 года

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Степнова И.А.,

при секретаре Лемешевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дуброва Г.Д. к администрации Брянского района, Илларионовой Е.В. о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Дубров Г.Д. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый, в письменной форме, между ответчиком Илларионовой А.Н. и ответчиком администрации Брянского района о предоставлении Илларионовой земельного участка общей площадью 21,9 кв.м № в <адрес> в аренду, должен быть переоформлен на имя истца на основании постановления Брянского района от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании чего впоследствии был изготовлен межевой план данного земельного участка на имя истца. Просьба истца о переоформлении заключенного договора аренды земельного участка была связана с тем, что ранее, а именно ДД.ММ.ГГГГ он на данном земельном участке согласно договору купли-продажи приобрел в собственность гараж №, расположенный в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ документы на данный земельный участок были переданы истцом на регистрацию в Брянский отдел Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил от Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области отказ в государственной регистрации на основании не допущения расторжения заключенного договора без согласия на данное действие лица, являющегося арендатором по данному договору. Досрочное расторжение договора аренды при отсутствии согласия арендатора возможно только на основании решения суда при существенном нарушении заключенного договора арендатором земельного участка.

Истец Дубров Г.Д. обратился в Брянский районный суд Брянской области с требованием о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и обязании Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области произвести государственную регистрацию договора аренды земельного участка и выдать свидетельство о государственной регистрации права.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои требования, а именно просил расторгнуть договор на предоставление земельного участка в аренду физическим и юридическим лицам № от ДД.ММ.ГГГГ и произвести исключение из единого государственного прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

30. 09. 2011г. в адрес Брянского районного суда Брянской области ответчиком - Администрацией Брянского района Брянской области был предоставлен отзыв на исковое заявление (л.д. 29), в котором были признаны исковые требования истца.

В судебном заседании истец на своих исковых требованиях настаивал, представитель ответчика администрации Брянского района Брянской области Шахнюк Е.В. не возражала против удовлетворения искового заявления, ответчик Илларионова Е.В. не явилась (в деле имеется заявление (л.д. 23) о рассмотрении судом данного гражданского дела в ее отсутствии и о ее согласии с требованиями истца), представитель третьего лица Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области не явился. О времени, месте рассмотрения судом данного гражданского дела стороны, участвующие в деле были извещены надлежащим образом.

Неявка в судебное заседание прочих лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, и не просивших об его отложении, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд не принимает признание ответчиком иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (ст.39 ч.2 ГПК РФ).

Суд полагает, что признание ответчиками иска в рассматриваемом споре не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, 194-199,209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дуброва Г.Д. удовлетворить.

Признать утратившим силу договор № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Брянского района и ФИО2 о предоставлении в аренду земельного участка.

Данное решение является основанием для исключения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Брянский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья И.А. Степнов